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小产权房一房两卖,这个房子应该是谁的?

小产权房 2022-10-28 15:51 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,如果都没登记,就看交付情况。
  • 1、在两份购房合同都未办理房屋交付手续的情况下,应当以合同的签订顺序作为判定标准,也就是说小产权房属于先签订购房合同的一方;2、两份购房合同中一份已办理过户登记手续,无论房屋交付给哪一方,已办理过户手续的一方拥有小产权房的房屋所有权;3、在第一位购房者完成过户手续的情况下,第二次买房行为无效。
  • 一房二卖是一种欺诈销售,可主张违约责任
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