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阳泉改造房屋怎么样计算赔偿

房屋改造的赔偿标准要根据实际情况判定。首先要判断房屋改造是否有占用新增土地，如果房屋改造占用的新增土地是合法申请的，就按照相关规定进行赔偿。如果房屋改造占用的新增土地是违法不合规的，是不会有赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

阳泉修建房子该怎么算赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

晋城法律问答顾问

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阳泉修建房子如何算赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

长治法律问答顾问

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阳泉修建房子如何算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

长治法律问答顾问

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阳泉改造房屋如何给赔偿

房屋改造的赔偿标准要根据实际情况判定。首先要判断房屋改造是否有占用新增土地，如果房屋改造占用的新增土地是合法申请的，就按照相关规定进行赔偿。如果房屋改造占用的新增土地是违法不合规的，是不会有赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

太原法律问答顾问

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阳泉修建房子怎么样算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

大同法律问答顾问

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阳泉修建房子可以怎样计算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

晋城法律问答顾问

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阳泉修建房子可以如何计算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

阳泉法律问答顾问

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我在自己店门上和玻璃上贴海报，城管为什么不让贴

这个应当不归城管管理，你的地盘你做主，可以要求提供管理的法律依据。

刘义峰

刘义峰律师

小区物业升级门禁系统，我多买了两个，物业多出来的需要再进行购买，我觉得不公平，该怎么办？

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

晋城法律问答顾问

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你好我丈夫打麻将，我可以报警说扰民吗

法律分析：不可以。双方离婚后，如果一方的骚扰行为干扰到另一方的正常生活，另一方可以选择报警。在派出所里，如果是公安机关工作人员，它们可以通过内部系统查询户籍信息。如果普通公民要查询，必须向公安机关提出申请，有充足理由可以查询。或者委托律师查询。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：（一）随意殴打他人，情节恶劣的；（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

吕梁法律问答顾问

吕梁法律问答顾问律师

楼上漏水递了诉状，法院说年前解决不了，我有什么办法，年前可以解决

房屋漏水的起诉流程包括以下内容：1、准备诉状和证据，交到法院；2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；3、调解不成，通知开庭审理；4、法院依据审理情况作出判决；5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

长治法律问答顾问

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你好，新房装修时候发现下水管道被堵塞了，这个谁负责呢

法律分析：下水道堵塞，房客正常使用的情况下堵塞，房东承担责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担费用。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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居民楼做职工宿舍违法吗

法律分析：用居民楼当职工集体宿舍不违法。居民楼的用途是供人居住，法律没有强制性规定居民楼内的居住人数，也没有规定必须是一家人才能住在一套楼房内，所以用居民楼当作职工集体宿舍并不违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。

晋中法律问答顾问

晋中法律问答顾问律师

别人的车过滤在我的户上

你好，你车卖了，有办理过户吗

临汾法律问答顾问

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物业发现了要罚款2000 原本什么都没有影响违法吗罚款2000需要给物业吗

入户门改外开向物业部门投诉，由物业公司履行管理职责，督促当事人整改。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益，入户门外开侵占公共空间，影响他人的通行，行为构成侵权，当事人逾期不改的可向法院起诉维权。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的

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房屋漏水修复，修好后给补偿俺房子价格多少算

法律分析：水灾后房屋损坏补多少，根据房屋受损程度及家庭困难程度，实行分类救助。具体如下：全垮塌户、严重受损、D级危房、一般受损户补助标准分别为低保户或优抚对象困难户每户补助0.8万元、0.6万元、0.5万元、0.06万元。一般户每户补助0.6万元、0.5万元、0.4万元、0.05万元。坚持“不重建不补助”、“不维修不补助”的原则。同时要求严重受损户、D级危房户必须拆除原危房且重建的才给予补助，危房不折除的不给予补助。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

太原法律问答顾问

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楼下总是抱怨我们家的声音，总是发给业主，没有故意制造噪音，他记录的声音不是我家发出的，我该怎么办？

我们可以采用投诉的方式进行维权，但是注意不同的噪音，投诉部门不同。如果是装修、动物吠叫、丧事、商店促销喇叭等社会生活类，可以找物业调解，这对小区居民特别管用。物业公司是负责维护小区秩序，对小区进行有序管理的机构。如果遇到噪音扰民行为一定要反映到物业公司处，让他们协调解决。如果物业解决不了的话，可拨打12369向当地环保部门进行投诉或联系当地城市管理部门或110协商解决。如果是建筑噪音，可以拨打12369环保热线。建筑噪音扰民的主管单位是市环保局，因此可以拨打环保热线电话反映情况。如果是机动车辆未按规定鸣笛类的交通噪音，则可以直接拨打交警部门的投诉电话。如果是例如工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业等工业噪音，则拨打环保局的投诉电话。如果投诉无法解决问题，可以向法院起诉要求噪音制造人进行民事赔偿。

阳泉法律问答顾问

阳泉法律问答顾问律师

违建是否享有相邻权

相邻权一般是指：不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。邻居违建当业主可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，邻居拒绝履行的可以提起诉讼。法律依据：《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

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农电网改造离主杆线50米进户需要电杆吗？

你好，可以要求处理或者要求补偿

忻州法律问答顾问

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我家水表前自来水漏水，谁负责维修

水表漏水我们要分清楚情况，如果是水表前管道漏水的话，是应该物业负责的，如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。如果是水表前管道漏水，那么我们需要去找物业，然后让物业采取相应的措施进行补救处理。如果是水表后管道漏水，那么我们需要业主自己承担，我们可以找来自来水厂公司，然后在不违建违规的情况下进行修理，根据情况，用户不一定需要承担漏水的费用。如果是商品房的水表漏水，如果商品房房购买不到两年，说明开发商还是在维保期，所以这个时候我们可以找到物业，让物业联系开发商进行维修以及承担相应的赔偿。这个时候。漏水的费用也应当由开发商进行承担，自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。法律依据：《物业管理条例》第五十四条第二款专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水三年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏一年;墙面、顶棚抹灰层脱落一年;地面空鼓开裂、大面积起砂一年;六窗翘裂、五金件损坏一年;管道堵塞俩个月;供热、供冷系统和设备一个采暖期或供冷期;卫生洁具一年;灯具、电器开关六个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

忻州法律问答顾问

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有人渗水井，违法吗？哪个部门负责

违法打井可以向卫计委部门举报。相关法律规定，在水工程保护范围内，禁止从事影响水工程运行和危害水工程安全的爆破、打井、采石、取土等活动。构成犯罪，依照刑法的有关规定追究刑事责任。尚不够刑事处罚，且防洪法未作规定，由县级以上地方人民政府水行政主管部门或者流域管理机构依据职权，责令停止违法行为，采取补救措施，处一万元以上五万元以下的罚款。违反治安管理处罚法，由公安机关依法给予治安管理处罚。法律依据：《中华人民共和国水法》第七十二条有下列行为之一，构成犯罪的，依照刑法的有关规定追究刑事责任；尚不够刑事处罚，且防洪法未作规定的，由县级以上地方人民政府水行政主管部门或者流域管理机构依据职权，责令停止违法行为，采取补救措施，处一万元以上五万元以下的罚款；违反治安管理处罚法的，由公安机关依法给予治安管理处罚；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）侵占、毁坏水工程及堤防、护岸等有关设施，毁坏防汛、水文监测、水文地质监测设施的；（二）在水工程保护范围内，从事影响水工程运行和危害水工程安全的爆破、打井、采石、取土等活动的。

忻州法律问答顾问

忻州法律问答顾问律师

楼上有孩子，家里装滑梯违法吗？

您好，您可以及时投诉的！

晋城法律问答顾问

晋城法律问答顾问律师

占用篮球场是否违法？

各地规定不一，参见当地具体规定

大同法律问答顾问

大同法律问答顾问律师

楼体下沉导致下水管断裂，厨房这种情况不属于物业管吗？

厨房下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。物业管理规定，物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，应当保证共用设备的顺利运行，物业公司具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

未交新房已经发现地暖有两处漏水，地产商只负责维修合理吗？

在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。

晋中法律问答顾问

晋中法律问答顾问律师

因有事外出不在家，家中下水主管道堵塞造成外溢

原则上讲主管到堵塞的话，这个是可以找物业来协调赔偿问题的

成彩红

成彩红律师

楼顶放着地板把房子阴了

起诉法院恢复原状/赔偿损失

张守成

张守成律师

一二三楼酒店，跟我们住户走一个电梯，因为疫情，酒店的顾客，让我们经常被隔离。怎么办

可以向物业进行反映

阳泉法律问答顾问

阳泉法律问答顾问律师

在已完工交付的住宅楼内进行室内装修活动，是否明确规定了限制作业时间以及限制时间后的其他措施？

国家法律规定装修时间的是工作日的早上8到12点、下午2到6点钟。一般认为装修作业活动禁止在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时进行。法律依据：《噪声污染防治法》第六十六条对已竣工交付使用的住宅楼、商铺、办公楼等建筑物进行室内装修活动，应当按照规定限定作业时间，采取有效措施，防止、减轻噪声污染。第八十八条本法中下列用语的含义：（一）噪声排放，是指噪声源向周围生活环境辐射噪声；（二）夜间，是指晚上十点至次日早晨六点之间的期间，设区的市级以上人民政府可以另行规定本行政区域夜间的起止时间，夜间时段长度为八小时；（三）噪声敏感建筑物，是指用于居住、科学研究、医疗卫生、文化教育、机关团体办公、社会福利等需要保持安静的建筑物；（四）交通干线，是指铁路、高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通线路、内河高等级航道。

阳泉法律问答顾问

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牌照架只安一个行不行

具体询问车管所吧,这个我们这边是不清楚的.

成彩红

成彩红律师

你好，一般菜市场自己安排的扫垃圾让个人清扫？

你好，可以进行投诉

阳泉法律问答顾问

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多次偷配钥匙私自开我家门

建议可以向公安机关报案，寻求帮助

王宏亮

王宏亮律师

我家滴水被邻居占了怎么办？

房屋滴水相邻权的处理根据《物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿

阳泉法律问答顾问

阳泉法律问答顾问律师

施工把我家房屋出现裂缝，定损为危房，1年多没有实质性进展，我想在家的院墙上拉横幅，是否触犯法律

建议积极合理处理吧

阳泉法律问答顾问

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你好，我家房子后面修路，大概离我家不到7米，可以找施工方找说法吗

可以要求相关赔偿

阳泉法律问答顾问

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物业不干了可以业主们自行收取吗

业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

阳泉法律问答顾问

阳泉法律问答顾问律师

我家楼道水井房到我家的暖气热水阀门漏水，是我自己修还是物业修

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

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你好，我因为没还房贷欠的售楼部的钱，物业把我的电给断了

业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

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房顶太阳能漏水，把顶层用户家房顶湿了负啥责任？

装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决

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我买楼房9年了出现地暖漏水物业应不应该负责

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

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阳泉法律问答顾问律师

我家阳台对面建了个供暖大隔压站，测分贝正常，但低噪机动一天一嗡嗡

向环保部门投诉吧

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物业起诉我我跟他要收费明细他不给我拿这个怎么解决？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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国家对物业商铺卫生清理费怎么收费标准

一般情况下，商铺在交付时，都首先会向业主出示并签订《商户服务规约》，详细分解物业管理收费的构成及相关服务内容和服务标准等。不同地段、不同类型的商铺，其收费情况并不相同

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我家买房的钱都交齐了，连购房合同都不给，现在崔着要物业费我该不该交

《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉

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　　小区业主知情权涵盖多个方面，包括公共设施维修资金、管理规约、物业服务合同等。业主有权了解这些情况，确保权益不受侵犯。本文将详细解读业主知情权的权利范围及维护途径。

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住宅小区办公是否违法

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