运城二手房法律咨询

运城
二手房
我找外地的朋友买二手车，先过户到他名下，他把车给我邮回来，我能在我们当地上车牌吗
要看具体情况才能判断
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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你好，我有一辆在挂靠公司名下的货车，现在想卖了，对方要求提档过户，我还需要交税吗？
协商不成可以诉讼处理
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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买卖二手房，买家给我付了一部分定金，买家要求支付双倍定金的违约金，我可以只退定金吗？
提前可以和其沟通协商，如果不成再提起诉讼或投诉
刘建武
刘建武律师
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房屋存在很多问题，我买的二手房，买了之后才出现这个问题
解决购买二手房时出现的一些问题：1、不要轻信任何口头承诺；2、不要签订“阴阳合同”；3、户口问题要约定清楚。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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买的二手房没有安装水表，物业发现后要罚款，怎么办
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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3.11日我买别人的二手房（小产权），付完全款后，经过打听才知道这是有重大争议，暖气
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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购买二手房合同纠纷问题
具体情况是？详述案情可以专业帮你。
李波
李波律师
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我买了二手房，当时没有过户，现在原来的户主已经去世了。我也找不到对方的家人。现在怎么办过户
需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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买二手按揭房可以全款吗
二手房买卖可以按揭。办理按揭需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
晋中法律问答顾问
晋中法律问答顾问律师
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你好，我想咨询一下，买的二手房当时说不搬的东西原房主又搬走了怎么办
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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二手房子过户得多少钱
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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想购置一台二手铲车，需要对方提供什么手续
买二手车要注意这些：1、购买二手车时先围着车子转一圈，检查四条轮胎是否亏气；2、观察轮胎品牌是否一致；3、检查前轮；4、检查二手车轮轴承；5、二手车交易完毕，要求买方及时交付相关资料。
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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甲方要卖房，乙方想买房，二手房户头还在甲方，两年后房产证下来才能过户，程序怎么走，但是房产证没有
你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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我买的二手房已经3个月了 现在发现壁挂炉是坏的
按照购房合同约定
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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二手房我是卖家。中介通知我说面签过了让我去过户，这就可以相信了吗
您好，建议双方协调
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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二手车过一半验车不过会怎么样
你好，建议及时过户
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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我最近购买了一套二手房，中介打电话说让我先用首付去还清卖方的尾款，我该怎么办？
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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我最近购买了一套二手房，中介打电话说让我先用首付去还清卖方的尾款，我该怎么办？
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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我最近购买了一套二手房，中介打电话说让我先用首付去还清卖方的尾款，我该怎么办？
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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我最近在购买二手房，中介打电话说让我交首付去还清尾款才能下来证，可以吗
我在我们这的一个民营厂里上班，去医院缝了四五针，厂里也没给我签合同，也没给我买保险，问问像这种情况我该怎么办？
一次性伤残补助金社保局一直说系统更新，一个多月了，还是说早着呢，怎么办？
一次性伤残补助金是工伤保险待遇的一种，是对因工伤致残的劳动者给予的一次性职业伤害补偿，给付标准依据劳动鉴定机构评定的伤残等级，那么一次性伤残补助金怎么算呢职工因工致残评定伤残等级后，享受一次性伤残补助金待遇，各个等级的标准不同
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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社保局一直说系统在更新，不发放一次性伤残补助金怎么办
《工伤保险条例》第三十七条规定，职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金；（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金
运城法律问答顾问
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