鄂尔多斯二手房法律咨询

鄂尔多斯
二手房
二手房差额税谁来承担？
关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下：购买方需要缴纳的税费：一、契税二、交易服务费三、印花税四、产权转移登记费出卖方需要缴纳的税费：一、交易服务费二、印花税三、其他附加税在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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买卖方都是二套房 过户得多少钱
你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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买无房本的二手房，想要找律师陪同
可以让其公证授权
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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如果购买的二手车与合同不一致怎么办？
你好，看证据确定
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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我买了一辆二手车，已经在我名下过户了
你好，双方协议约定
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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我在二手车交易市场买了一辆车，用现金交付了所有权。我该怎么办？
协商不成、可以通过法律途径维权
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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我买了一辆二手车，因为它是一个公司家庭，也不能检查车怎么办
可以起诉，依法维权
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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我18买了二手房。房主一直以各种理由不给过户，我该怎么办？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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现在房东说可以更改购房合同的名字，就是开发商给的合同就行？是不是就不用担心他的这套房存在债务问题了
更改了什么内容呢
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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二手房交易的买卖合同上一定要有中介方签字才有效吗？
买卖双方签字就是有效的。
刘新勇
刘新勇律师
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通过中介签订了二手房购房合同，房主现在不想买了
您好，房东违约，您可以要求对方双倍赔偿您的定金
魏瑞林
魏瑞林律师
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买二手房过户有什么费用
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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你好我买了辆二手车，车架号跟发动机号一致，车型不一致
买二手车的注意事项如下：车辆性能是否完好；查看行驶证照片、车架号是否与车辆一致；保险单上车架号与发动机号还否与行驶证一至，车辆保险是否有有效期内；车辆登记书字体是否与行驶证一致，车架号和发动机号是否和行驶证相同，车辆是否在短期内多次过户等事项。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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二手房交易过程中如买方变更了购房人可以终止合同吗
你好，按照合同约定处理
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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二手房过户，买方出哪些税？卖方出哪些税？
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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我买的二手房，公积金中心说需要增值税发票，这个增值税发票是我自己到税务局开么，还是卖的那边开给我
开具增值税发票的方法：1、进入防伪开票系统；2、点击进入系统。3、选择操作员，再点击确认。4、点击发票管理；5、再点击发票读入；6、出现读入确认画框，这时点击确认；7、填写完成后点击标题栏上打印
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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本人答应卖一套二手商品房给对方,对方已付1万元定金,要继续履行约定可对方不同意
商品房买卖违约金的确定是当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。购房者可获双倍赔偿的情况是：购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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买的二手房墙皮破解，暖气不热，还存在很多质量问题怎么办
房屋装修出现质量问题可以起诉吗，答案是肯定的。装修质量问题发生的纠纷属于装修合同纠纷，装修合同中业主与装修公司是平等的民事主体，因此因该合同发生的纠纷，可以向人民法院提起诉讼
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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买二手房说交了两供基金了，算不算是已经网签了？
最好当面与出让方面谈约定
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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我们煤矿卖了，公司主体变了，我们做为正式工五险一金的，应该拿到什么补偿，合同才履行11个月。
您好！要求给付经济补偿金。
贾彬杰
贾彬杰律师
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