沈阳征地补偿法律咨询

沈阳

征地补偿

我们所在的村里的集体土地，但是什么手续也没有，请问这样的行为何法吗？还有我们应该怎样维权呢？

如果确定为集体土地，搜集证据诉讼

李金辉

李金辉律师

沈阳征地该怎样给补偿

征地补偿费的分配：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

抚顺法律问答顾问

抚顺法律问答顾问律师

沈阳征地可以怎样给赔偿

支付赔偿金，它是以货币形式支付赔偿金额的一种赔偿方式，是国家赔偿的主要方式。其他的赔偿方式有返还财产，这是行政机关将违法占有或控制的受害人的财产还给受害人的赔偿方式；恢复原状，这是指公民、法人或其他组织的财产因遭到违法分割或毁损以致破坏，若有恢复的可能，应由赔偿义务机关负责修复，能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。第三十三条侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。

本溪法律问答顾问

本溪法律问答顾问律师

开荒地种了30年了，最近卫星拍照，要被国家征收，怎么办？有什么好办法能拿到补偿吗？

您好，您需要有承包合同。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

沈阳征地该怎样算安置费

计算征地安置补助费的方法是：以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征地安置补助费数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

沈阳法律问答顾问

沈阳法律问答顾问律师

沈阳市宅基地区位补偿价

宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

抚顺法律问答顾问

抚顺法律问答顾问律师

沈阳征收可以怎么计算补偿

你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定。但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。不过，征收补偿费应当要及时地支付

营口法律问答顾问

营口法律问答顾问律师

沈阳征收怎么样算补偿

法律分析：被征收人对征收补偿决定不服的，可以在作出征收补偿决定之日起，6个月内向法院提起行政诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件；(二)在本辖区有重大影响的案件；(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

本溪法律问答顾问

本溪法律问答顾问律师

沈阳征地该如何计算赔偿

法律分析：具体赔偿数额需要结合当地的政策来处理，一般需要有相应的安置补偿费等费用，做好拆迁安置工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

辽宁省沈阳市法库县征地补偿标准

法律分析：征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。1、农用地、建设用地：1.8万元/亩、未利用地：0.9万元/亩。2、安置补助费标准：农用地1.7万/人;安置途径:社会保障安置。3、地上附着物补偿标准：按实补偿;4、青苗补偿费标准：耕地：0.126万/亩;5、农田水利设施补偿费：总面积：0.1万/亩;法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

鞍山法律问答顾问

鞍山法律问答顾问律师

沈阳征地该怎么计算赔偿

法律分析：具体赔偿数额需要结合当地的政策来处理，一般需要有相应的安置补偿费等费用，做好拆迁安置工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

本溪法律问答顾问

本溪法律问答顾问律师

莱西市征收土地补偿安置方案公告

征地补偿安置标准：征收农用地土地补偿和安置补助费，城市规划区内按不低于3万元/亩标准执行，城市规划区外按不低于2.5万元/亩标准执行；征收农用地的土地补偿部分兑现给农民的不得低于土地补偿费的70%，青苗补偿费按照当地规定标准执行。国有农用地和未利用土地参照上述征地补偿标准执行，国有建设用地由县商铁路建设公司根据实际情况制定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

大连法律问答顾问

大连法律问答顾问律师

我咨询一下，农村承包地占塔，怎么补偿的

需要结合当地政府补偿政策

张俊杰

张俊杰律师

有一块地家里开荒三十多年了一直没给村里钱现在被占用一块村里占地钱会给我们吗

您好，这种情况会给您的覆盖物补偿的。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

本地学校征收我村的土地五六年末功，现在乡政府用来做养老院，我们不同意，请求给个建议

土地征收是国家为了公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征收为国有土地的行为。

沈阳盈科

沈阳盈科律师

土地补偿款的事

您好，具体土地补偿遇到了哪些问题。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

商业用地和修路用地的补偿标准是否相同？

法律分析：修路占地补偿标准没有统一规定，以各地的征收政策与补偿标准为准。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，具体补偿由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

丹东法律问答顾问

丹东法律问答顾问律师

农村土地被占用，大队给你赔偿方案不合理

是征地补偿还是非法占用

李金辉

李金辉律师

是否通过农民耕地给予补偿？如何补偿耕地上建造的高压线塔？

高压线铁塔占农田地有补偿。具体流程如下：（1）电力局建设高压线铁塔应当先进行征地。（2）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。（3）需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订，经依法批准后，市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等，在被征收土地所在地的乡（镇、办事处）和村、组可以公告，并组织实施。《中华人民共和国土地管理法》第十二条被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿，改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。《中华人民共和国土地管理法》第十三条在征地期限内，公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业执照和房屋改建、扩建、抵押、租赁、买卖等有关手续。在征地期限内，因出生、婚嫁和军人复员退伍等确需要入户或者分户的，经土地行政主管部门核实后，由公安机关办理。《中华人民共和国土地管理法》第十四条被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到公告指定的土地行政主管部门办理征地补偿登记。被征收土地上有建（构）筑物的，还应提供有关建（构）筑物的合法证件。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

但一直没有征收，但没有房子想自建，有什么法律文件支持吗？

可以依法提出申请

沈阳法律问答顾问

沈阳法律问答顾问律师

我的土地是2010年被征用的，都是农田。这是违法的吗？

你好，发生土地征用纠纷问题可以向上一级政府部门投诉或直接向法院起诉维护村民的合法权益，必要时考虑委托专业的律师帮忙处理，能更好维护您的合法权益。

葫芦岛法律问答顾问

葫芦岛法律问答顾问律师

政府没有公告，我也没看到就签了土地征收协议，我能反悔吗？我应该怎么去办理。

您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。

单治律师团队

单治律师团队律师

你好我想请教一下承包村里的地被污水站占地了，然后不给补助，这个怎么办

您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。

单治律师团队

单治律师团队律师

经济纠纷归哪个行政部门管

经济纠纷属于民事纠纷，可以向乡镇、村，办事处、居委会人民调解委员会申请调解，也可以向法院起诉，如果是劳动纠纷，需要先到劳动局或是当地的劳动仲裁委员会。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

本溪法律问答顾问

本溪法律问答顾问律师

国家电网永久占地补助金多少

需要结合当地政府政策可微帮你研究下

张俊杰

张俊杰律师

我想找个农村集体土地征收当面的律师

你好，请详细说明一下情况和主张诉求！

单治律师团队

单治律师团队律师

我娘家土地征收，我户口迁出，婆家没有分给我土地，我能享有征地补偿吗

请详细的说下您的案件情况？

单治律师团队

单治律师团队律师

应征地选择不了学校所在地

你好，，建议把问题陈述完整，否则无法解答。

国家划拨土地补偿标准

需要结合当地政府政策补偿政策

张俊杰

张俊杰律师

你好我承包高压线占地有122课山杏树胜果期合同还有三年到期应该给我补偿多少钱

你好，按照聘雇标准对你进行赔偿，不服可以诉讼解决。

退耕还林国家一亩地补多少钱

建议咨询当地森林草原局确定一下

给农民每亩地600补偿，工程方与村委会签订合同，进行补偿，那么这个补偿，是否应该给村民

你好，应当给予村民，但是破坏土地属于违法的。

农民土地被征收，一亩地补偿600，后因修路，在此地块取土，给村委会补偿，那么这个补偿村民是否可以得到

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

辽宁省抚顺市自留山划入保护区生态林，补偿标准是多少？

依法需要评估后确定价款。

市政府征用拥有使用权的人的土地，其补偿标准是多少？

建议咨询当地政府部门确定一下。

你好，农村没分的土地，国家有补偿吗。

你好，现在应当由土地补偿的。

你好王金明律师，我想咨询一下电力铁塔占地的补偿标准是多少，沈阳法库的。谢谢您了！

建议主动与该律师联系。

请问一下电力铁塔占用耕地咋赔偿的，沈阳法库的。

协商不成，要进行评估确定。

咨询一下农村耕地，耕地下面被开采成为险区，采矿单位想征收此耕地，耕地赔偿标准是多少？

这种情况，建议你可以直接咨询当地征收部门。

征地拆迁

征地拆迁律师

户口迁出农村又迁回后，赶上土地征收，请问能享受土地征收补偿款吗

具体要根据拆迁政策和村集体的村民大会决议确定。

您好想咨询一下辽宁的占地补偿问题

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。

郭红杏

郭红杏律师

政府不占用，也不给补偿，就是不让种

您好，您有土地证吗？具体什么情况

您好，请问广告牌占地怎样补偿

您好，这个应该在广告牌施工之前就签好协议，按照协议要求赔偿。没有约定协议的，可以在起诉时根据当地占地标准计算赔偿。

北京在悦律师团队

北京在悦律师团队律师

你好我想咨询一下农村宅基地占用怎么补偿

你好，要根据当地政府的政策方案判断。具体请与律师联系。

21年以上每亩补偿1200为什么年限越长补偿的月底呢

建议咨询当地政府部门确定一下。

你好，我想问一下建厂占我家口粮田，30年，怎么补偿，多少钱一亩地？谢谢

这个需要根据当地政府的规定，政府是有明文规定的

李瑞东

李瑞东律师

建厂占用我家责任田30年，我想问问补偿标准。谢谢

你说的情况很有可能属于以租代征。这是违法的建议尽快委托律师帮你维权。

郭红杏

郭红杏律师

自己农村的地，不想种了，交回国家，请问有什么补偿？

你好，一般是没有法律规定，建议与当地集体组织协商解决。

我想咨询一下农村集体土地征收了，新生儿有没有征地补偿款

你好！是否给新生儿要根据具体组织村民代表大会的决定确定。

有土地（地铁占了）没有宅基地。补偿每个人25评（完钱或者楼房）过了一年这事

你好，你们之间有协议吗，相关政策我有证据吗可帮你研究下

张俊杰

张俊杰律师

沈阳，菜地征收怎么补偿？

你好，需要结合征收项目及政策等综合分析

郭红杏

郭红杏律师

村里制定征地补偿款发放的户口落户截止日期应该公示后的日期还是公示前的日期

你好！相同问题，建议不要重复提问。

请问苏家屯区一亩地直补多钱

根据《土地管理法》第四十七条的规定:“征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用钱三年平均年产值的6~10倍;征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算

高昆伦

高昆伦律师

我家有一片山地需要征用，辽宁的征用补贴标准有么

根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算，每个人的补助标准是该土地被征收前三年平均产值的4到6倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

北京在悦律师团队

北京在悦律师团队律师

人参征地赔付标准是多少

建议咨询当地政府部门，一般需要评估解决。

律师你好，人参征地赔付是怎么计算的，每亩赔多少

具体原则上评估确定金额。

想咨询一下农村土地补偿的问题

你好！建议主动与当地律师联系，或者与律师联系。

建高铁离住宅近怎么补偿

需要具体情况具体分析，建议与律师联系。

就和别人合伙以征迁为目的签订的土地租赁协议，要是动迁怎么划分补偿款。这种以动迁补偿签订的协议合法吗？

你好，对你们之间是有效的

问一下辽宁铁岭农村国网电塔占地补偿的标准是多少

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

沈阳法律问答顾问

沈阳法律问答顾问律师

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村民征地补偿款分配方式是怎样的

　　村民征地补偿款如何分配？本文详细介绍了征地补偿款的分配方式、组成及具体标准。征地补偿包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费，分配过程需经村民代表大会决策，确保公平合理。

#征地补偿分配

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征地补偿分配纯女户可得补偿吗

　　征地补偿分配中纯女户也有权获得补偿，补偿款分配遵循家庭为单位、按土地面积确定金额的原则。出嫁女、兄弟及新增人口的分配问题也需注意。如有疑问，请咨询专业律师。

#征地补偿分配

征地补偿分配纯女户可得补偿吗

土地征收补偿如何分配

　　土地征收补偿如何分配？本文详细介绍了土地补偿费、安置补助费的支付方式和专户管理，确保被征地农民权益得到保障。补偿费用需设立专户管理。

#征地补偿分配

土地征收补偿如何分配

村民自治组织法全文

村民自治组织法全文共六个章节，四十一条条文。其内容包括了总则、村民委员会的组成和职责、村民委员会的选举、村民会议和村民代表会议、民主管理和民主监督、附则。该法实施的目的是为了保障农村村民实行自治，由村民群众依法办理自己的事情，发展农村基层民主，促进农村社会主义物质文明和精神文明建设。

#村民自治组织法

村民自治组织法全文

土地使用权转让有哪些依据

土地使用权转让可供参照的法律依据有《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》。转让方式具体有买卖、抵债、交换、作价入股、合建、赠与和继承这七种。流程首先要提出转让申请，接着等到受理申请，当受理后经过五天的初审和三天的审核后，通过审核的即刻缴纳税费，由相关部门核发土地使用权证。

#土地使用权

土地使用权转让有哪些依据

土地他项权证是什么

土地他项权证是有关登记部门给土地抵押权人或者他项权利人颁发的土地权利证明，土地他项权证不是土地证，其有效期就是实际上的债务清偿期，只要抵押权人有该项凭证，就可以行使土地的相关权利，土地他项权证可以换取房产证，他项权证的注销需要到房管局等政府部门办理。

#土地他项权证是什么

土地他项权证是什么

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