锦州二手房法律咨询

锦州
二手房
二手房已经过户 但当时没有签买卖合同 现在对方想要回
您好，已经过户了对方是要不回去的
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我买的二手房里面合同说好的里面的电脑给我可他们搬家时搬走了
您好，具体情况详细说一下
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我买了二手房，人家没有转让，我该怎么办？
协商不成，可以收集相关证据诉讼解决
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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我最近买了二手房，可我购买的中誉房产中介说没有这一说法，有没有必要在合同上写明？要怎么写？
您好，具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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买二手房不通过中介稳当吗
不好说，要根据具体情况判断，但是中介只是代办。
张勇
张勇律师
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二手房交易商业贷款全过程的具体步骤
二手房贷款流程具体如下：1、递交材料，提出申请。2、评估。3、银行审批。4、交首付，办理过户。5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷
锦州法律问答顾问
锦州法律问答顾问律师
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我想把房子过户给我儿子
可以，双方拟定合同代号相关证件去房产部门进行变更
何鑫
何鑫律师
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我是买了二手房都是我们的购房协议书是自己写的没有公正双方只是签字按了手应
签订协议有法律效力
锦州法律问答顾问
锦州法律问答顾问律师
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我最近买的二手，交了一万定金，没能及时过户，解封前，因家里有人突然生病，买不起房子，对方想告我违约，我该怎么办
有生效合同，协商解决比较好
杨士富
杨士富律师
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买二手房的时候当天下午看房晚上中介催着签协议定金给了1W，回家老公不同我买房，定金房主不给怎么办
你作为给付定金的一方，不履行给付房款的义务，致使不能实现房屋买卖合同目的，无权请求返还定金。如需更多帮助，请来我单位向律师当面咨询，我们会给你最细致的解答和耐心的帮助。
杨士富
杨士富律师
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我卖了一台家用二手车，签了买卖协议，我想转卖给别人，但是之前的买家手里有我们的协议，对我有影响吗？
建议解除之前买卖协议
张玲
张玲律师
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买了二手房交了定金发现问题不想买了定金能退给我
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现，应当双倍返还定金
杨士富
杨士富律师
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请问一下我买了一个二手房现在已经过户了我交首付的时候房主说贷款下来就给我腾房我现在把手续都办完了贷款没下来银行迟迟没给拨款眼看就要到新年了我想搬进去让房主给我腾房可是房主不腾房我该怎么办
这个处理一般就按违约来。对方不按照约定腾房的，构成违约，可以起诉要求其腾房并承担违约责任。
锦州法律问答顾问
锦州法律问答顾问律师
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我去年买的二手房是清水房今年我想要供暖、供暖公司让我交入费，不知是否合理
供暖温度不达标不可以拒绝缴纳供暖费。根据规定，供暖期间要保证采暖用户的室内温度不低16℃。供热公司需提供安全、稳定、质量合格的供热服务，要定期对用户室温进行检测，测温记录应当有用户或者其他证明人签字。业主对室温达标存有争议，可委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测，并保留测温记录。供热公司针对对于业主提供的测温报告，应对温度达标承担举证义务，否则应适当减免供暖费
锦州法律问答顾问
锦州法律问答顾问律师
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已经过完户发现物业费没有交清，怎么处理，对方只说都不交说当时的物业不作为
你好，首先看买卖合同中对此有无约定。另外不作为不是不交物业费的合法理由。
陈雪娇
陈雪娇律师
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如果我买二手70平的门市房都要交什么税，都按多少
买二手的房子需要交的税有：1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；4、营业税及附加税费
锦州法律问答顾问
锦州法律问答顾问律师
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我买了一个47平米的楼房，二手房，大概多少税钱
您好！看年限，交易金额等。如需更多帮助，可以查阅我们的出售二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
锦州法律问答顾问
锦州法律问答顾问律师
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如果另一月养老金人就没了、退回多少
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