锦州土地纠纷法律咨询

锦州

土地纠纷

锦州征收诉讼流程是什么

诉讼的程序包括到人民法院向法院提起诉讼申请、由立案庭发出立案通知书、由民事庭进行审理、向另一方发出传票、由法院进行调解、法院通过开庭审理作出判决法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

丹东法律问答顾问

丹东法律问答顾问律师

锦州修建房子可以怎么给补偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

营口法律问答顾问

营口法律问答顾问律师

家里把地租给猪场后剩下的地现在别人给种了怎么办

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

锦州征地该怎样给安置费

征地补偿安置费的计算是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

鞍山法律问答顾问

鞍山法律问答顾问律师

甲方包我家地，在我家地里打两口井，合同到期后，井权归谁？

您好，具体以合同约定为准。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

农村建设用地上修建厂房需要一些什么手续，需要到哪些部门盖章？

您好，需要到国土资源局

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

民事纠纷土地

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

你好，我土地补助没有，找谁

您好，当事人有农村土地但是没有补贴的,可以向土地管理部门举报。若村集体不发放征地补偿费用的,村民可以向乡镇一级的人民政府反应情况要求对村委会的违法情况进行监督。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

您好麻烦问一下我承包的土地是个坑我想在这块地挖坑填土到时种地这个可以吗

您好，需要争得相关部门的审批。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

俩老人户口都在我户口本上，土地确权证上没我名字（因为我有班没地），将来老人没了土地我有权种吗

您好，如果没在一份承包合同上就会被收回。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

填埋抗旱方塘是否违法，毁林十八亩违规建房2O余间建洗沙厂是否违法，应该怎么投诉

您好，您可以向城管部门投诉。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

政府农田还水田，给老板姓800一亩地

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

我承包一片土地，但之前土地被他人承包并种植有植物，给他造成了损失，我的行为构成违法犯罪吗

您好，这种情况您涉嫌违法

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

你好我手里有土地确权证但不知道土地在哪应该怎么办

您好，土地确权信息需要去村委或者国土资源局查询。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

在我不知情的情况下电线杆占了我家的承包地怎么处里

你好，要根据具体情况判断处理，具体与我们联系。

邻居不住人了，把场地租给别人，想安装太阳板变电器，往外卖电，安装好像是四米高

你好，如果对你与影响，协商不成，可以诉讼解决。

我能对他申请土地仲裁吗

土地出让合同纠纷具备下列条件是能提起仲裁的:属于仲裁委员会的受理范围;双方约定有仲裁协议或仲裁条款;当事人主动提出仲裁申请。且申请书应当包括当事人的姓名、性别、年龄、职业等信息,仲裁请求和所根据的事实、理由等内容。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

单位批地职工自建房，有土地使用权吗？

您好，土地性质不同单位集体自建房的土地属于集体土地,是大家共有的

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

我的包地合同怎么签生效

您好，包地合同的具体内容是什么

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

农村修村道离现有住房墙外多少米合理

您好，至少需要五米以上才可以。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

十年前把门前的大坑出钱垫起来，种果树，如今村里要把地改成广场，是否能要求赔偿果树的钱

您好，您可以主张村上赔偿您的果树损失

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

你好开着自己的收割机给地主收割黄豆是合同还是雇佣合同

是不是承包给收割机的？如果是，我个人认为你不需要承担责任

鞍山法律问答顾问

鞍山法律问答顾问律师

如何处理邻里因农村宅基地边界问题引起的纠纷？

宅基地边界争议双方当事人可以通过协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。房产过户请求权不适用诉讼时效。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

你好，我家买的荒地不知道谁给变成基本草原能不能变回一般草原或者变回荒地

您好具体情况详细说一下

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

三十年不动地，已婚女儿还有地吗？

收集证据起诉维权

大连法律问答顾问

大连法律问答顾问律师

公司歇业期间还需要交纳房产税和土地使用税吗？只要公司存在房产税和土地使用税都得一直交吗？

您好，只要拥有房产和土地,即使是停产停业企业,也需要交纳房产税和土地使用税。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

购买宅基地，在上面建厂，要强行拆除

应该办理批准手续

丹东法律问答顾问

丹东法律问答顾问律师

土地确权后去世的老人土地收回了这样合理么

您好，具体情况详细说一下

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

农村宅基地可以用公积金贷款建房吗？

农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。法律依据：《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

村民有很多土地，还说和隔壁村在打官司。我们的土地我们不知情被卖了，现在我们应该怎么办呢

按你说的这种情况，你们的合法权益被侵害了，可以向法院起诉要求赔偿损失

征地拆迁

征地拆迁律师

村民有很多土地，还说和隔壁村在打官司。我们的土地我们不知情被卖了，现在我们应该怎么办呢

按照这种情况来看，你们应当收集证据向法院起诉

征地拆迁

征地拆迁律师

谁拥有自己开垦的土地所有权如果政府想收回应该给予赔偿吗金额是多少

您好，建议积极协商处理

营口法律问答顾问

营口法律问答顾问律师

承包村集体财产20年，合同有效吗？

可以到上级机关举报的

葫芦岛法律问答顾问

葫芦岛法律问答顾问律师

没有土地证，光有房地产证就可以赠与吗？

法律分析：可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，不得再申请审批宅基地。

抚顺法律问答顾问

抚顺法律问答顾问律师

家庭纠纷因为老人土地问题

老人以家庭为单位承包的土地，无论老人和子女是不是分户，土地确权应该归其儿女所有，子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地。我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地，否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

第二轮土地承包到期后，户口迁出的还能分到地吗

如果农业户口改成非农业，不容易

李金辉

李金辉律师

水库占地，占了个人的地，钱是村里大家分，还是自己得

根据你的陈述来看，所说土地如属于村集体土地的，对应的补偿对象是村集体，而村集体如何分配补偿款项，需要通过村民会议决议决定的。如你方与村集体就所说土地存在经营承包合同的，可以就合同不能履行而产生的违约责任的

连江涛

连江涛律师

土地卖给别人了，签了合同，别人种了果树，然后国家修路占地，国家给线了，地的钱归我，我应不应该给他？

可以通过诉讼途径解决

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

然后用白纸写了一个大概谁的地转让给谁，已付多少钱，想问下这个有没有法律效益？

买卖是不可以的，但是可以租赁。

您好条例第十二条能帮解读一下吗？特别是最后一句

建议带上相关资料与当地律师面谈。

你好高速占地但是村民小组要分我家的占地钱合法吗

是否合法要依据原全体村民代表大会的决议

李金辉

李金辉律师

土地租赁合同还有10年或20年到期的补偿标准吗？

你好，专业的锦州律师为你服务

韩凌宇

韩凌宇律师

开发商违反土地法78条，进行预签约，违法吗

违反法律的是无效的合同

你好我问一下我们农村田间路谁修

你好，应当政府维修的，村里也可以维修。。

我是城里户口在村上承包了荒山说是占用基本农田他们合吗？我是城里户口村上还给我办了房照就算是不合法

现在是不给补偿吗？需要详细了解案件情况分析可微帮你研究下

张俊杰

张俊杰律师

我想问一下就是我家的土地承包给个人后第十年的秋天土地被占了，但是今年开春合同到期地上作物的补偿款有我家的吗？我家持有土地的方是

你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

我在本村村民流转的土地，我们都签合同了，但是没有通过村委会，请问这样的合同生效吗

"土地流转签订合同要注意以下事项：1、填写完整在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家；同时，还要填写流转土地的名称、等级、四至、坐落和面积。2、注意日期签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。3、流转费及支付方式流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。4、写明纠纷处理办法规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷的处理方法。"

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

我家的土地在我不知情的情况下确权到别人名下，我该怎么要回

需要提起行政诉讼，重新确权

韩凌宇

韩凌宇律师

您好！我以前承包的林地现在退林还耕，改种粮食作物，能不能享受粮食补贴，谢谢

粮食补贴算是在农村一种普惠性的补贴，因为领取的门槛比较低，基本上家家都能领到。但这并不意味着领取这项补贴就不需要任何条件，最起码的一条是种地的农民才能领取。农民们领取粮食补贴的必要条件是要种地，土地的性质必须是合法的承包地

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

您好！以前承包的林地现在退林还耕，能不能享受粮食补贴，谢谢

粮食补贴算是在农村一种普惠性的补贴，因为领取的门槛比较低，基本上家家都能领到。但这并不意味着领取这项补贴就不需要任何条件，最起码的一条是种地的农民才能领取。农民们领取粮食补贴的必要条件是要种地，土地的性质必须是合法的承包地

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

我和父母在同一户口土地确权证是我的名字父母不在了土地可以收回吗

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

我和父母在同一户口本土地确权证是我的名字父母不在了土地可收回吗？

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

农村邻居在他们闲置的宅基地上种树，现在树倒在我们家房子上面了，宅基地上能种树吗，他们这种情况违法吗

地邻种树，法律规定如下：距离没有规定，但是如果确定邻居栽树行为已经给自己造成妨碍或者损失的，可以要求对方停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以还要进行举证。

大连法律问答顾问

大连法律问答顾问律师

承包村上的果树合同丢了怎么办

农村土地承包合同书遗失，可以申请复印。遗失农村土地承包合同书办理程序：承包方向发包方提出农村土地承包合同书遗失需补办申请。发包方根据实际情况，报承包土地所在乡（镇）人民政府乡（镇）人民政府对发包方报送材料及时登记

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

我家地丢了一根，村长下地量了，说他家多，他家说我上家多，就是乱咬不承认自己多，咋办

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

我承包的林地被别人抢种出苗了，我可以重新种吗

你好，根据合同约定处理

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

租地快到期了，还怕在续合同国家征地怎么办

关于征地补偿纠纷，法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

我家地流转给别人盖房养鸡，他应该每亩给我多少钱

你好，土地流转时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《农村土地承包法》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

你好，宅基地上的土地被人强占多久不能起诉

不动产不受时间限制，随时起诉

杨士富

杨士富律师

我们家实际土地面积比土地证上面积大，最近邻居占用了我们家的一百米土地，怎么才能确权土地是自己家的呢？

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

锦州法律问答顾问

锦州法律问答顾问律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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二轮土地承包什么意思

土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

#土地承包招标

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