葫芦岛物业管理合同法律咨询

葫芦岛
物业管理合同
物业参与非法集资诈骗业主受骗物业需要负什么责任 可否列同案起诉可有法律依据。可否认定物业违约
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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2023年没交物业费，24年把物业费补上，需要补交电梯费吗？
您好，电梯费本身就存在物业费之中。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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物业公司收取供暖费后不供暖怎么办？
你好，可以要求返还，如果协商不成，可以起诉物业公司
杨静
杨静律师
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物业私自涨物业费，业主拒交，被物业起诉
你好，建议积极应诉答辩提出自己的主张
杨静
杨静律师
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物业公司在物价局的备案过期，能否在法庭上作为证据使用呢？
可以，只要对方认可，如果不认可此证据无法律效力
李金辉
李金辉律师
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父母过世房子没人住还交物业费吗
第四十一条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”物业公司对公共区域提供物业服务后,可以向业主收取物业费。
牛振平
牛振平律师
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社区收取车库管理费合理吗？物业收取车库管理费的依据是什么？
您好，一般来说，物业服务项目中，车辆管理是不包括在日常服务项目之中的。车辆管理属于单独收费，单独提供的一种定向定人的服务。因此如果物业对机动车停车管理，提供服务，承担责任，就可以收费。如果物业不提供车辆服务，也不承担管理责任，就不应收费。至于物业费问题，要看您当时与房东签订的租房合同对物业费问题由哪一方支付是否进行了约定
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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你好，我想咨询一下，租商城柜台出现水灾保险不承担的免赔额应该个人承担还是物业承担
我认为应当物业承担，设备设施是物业复制维护的，物业公司是收费的。
刘春宇
刘春宇律师
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你好，我想咨询一下，在商场租柜台出现水灾保险公司不承担的免赔额应该是物业公司承担还是个人承担
我认为应当物业承担，设备设施是物业复制维护的，物业公司是收费的。
刘春宇
刘春宇律师
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一直没有物业管理，前两年企业自己找了一家物业公司直接与企业签订了物业合同，但我们自己买的房子也没签物业合同可以不交物业费吗
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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我叔在银行烧锅炉30年，现在回家了，有什么待遇吗？没有合同，只有工资卡流水
你好，无法领取养老金的可以主张赔偿
张勇
张勇律师
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物业和业主之间的问题
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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我居住的小区没有物业，我家住顶楼，现在房顶漏水，应该怎样启用维修基金呢？需要什么条件
建议找居委会协商调解，保修期内的由建设单位维修，保修期过了的用物业专用维修基金进行维修。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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没有业主委员会，可以查看公共收益嘛
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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小区业主和保安吵架，我是小区业主，跟小区保安发生冲突，我先动手，都住院了，怎么处理
需要结合伤者所涉的伤情鉴定结论的，如经法医鉴定构成轻伤的，可能涉嫌故意伤害罪的，就属于刑事案件的；反之，则属于行政治安案件。无论是前者还是后者，伤者均有权向实施侵权行为的行为人主张民事赔偿的。具体也得结合事实、细节及证据的，可以与律师电联或面谈，由律师根据实际情况给与具体、准确的法律意见的，以规避后续可能出现的法律风险，以维护你方合法权益最大化。
连江涛
连江涛律师
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联排别墅屋面漏水，我家买了一个联排别墅，我该怎么办？物业可以拆除他家的墙吗？
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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