辽阳物业管理合同法律咨询
辽阳
物业管理合同
新房未装修,空置7年,欠了三年的物业费,共4500元,今日去补交物业费,被告知滞纳金需要交付1万多
您好,这种情况您可以和物业协商
沈阳中盾律所律师
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您好,我想咨询物业费的问题
您好,具体您在缴纳物业费中出现了哪些问题
沈阳中盾律所律师
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包干制物业费还需要另外支付公摊费吗?
法律分析:物业管理条例中,物业费所含项目并不包含这部分公摊费用,法律上也没有规定物业该不该收公摊电费。所以,这部分公摊费用要看物业管理合同中,物业公司和业主之间有没有具体约定。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
阜新法律问答顾问律师
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你好我想取消物业服务
您好,换物业需要小区业主开业主大会
高昆伦律师
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我朋友昨天刚收到辽阳市中法判决,是与辽化爱民物业的纠纷,中法驳回诉讼请求,请问律师有什么见议
需要看判决书以及证据材料分析可微帮你研究下
张俊杰律师
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2020年4月份-2021年7月份,房租是空置状态,是否应该缴纳物业费,如需缴纳,应缴纳多少物业费。
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
辽阳法律问答顾问律师
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我和物业公司刚租一个车位,一年3000元,
依法根据合同约定进行处理!
辽阳法律问答顾问律师
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业主委员会背着很多业主跟物业签三年合同,而且电梯费600元是我们这最贵的,请问应如何做准备
物业合同不是业主签,一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳,可见业主委员会才是当事方。
辽阳法律问答顾问律师
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正好业主因为与物业有纠纷维权当中得知该物业没有在物业办备案,只见到该物业与社区书记私签了新的物业服务合同,这样合法吗?
您好,新的物业合同如果没有经业主大会同意则对业主无约束力,如果物业公司扣押电卡,建议可先向业主委员会反应,若无法解决可再起诉至法院。
辽阳法律问答顾问律师
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教师岗位等级从7级降至10级,薪级工资也随之降级吗
教师的薪级工资是任职年限每增加一年或者每增加一个岗位级别,工资就增加的一定的数额或者按一定的比例增加。薪级工资标准提高到每月215元至6355元,具体的薪级工资标准则要根据当地公布的规定来确定。
盘锦法律问答顾问律师
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我们四个人在厂子包个活,工钱平分,完活给钱,没有合同,是劳动关系吗
在工地上工作,满足以下条件构成劳动关系:1、双方符合法律、法规规定的主体资格;2、单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事单位安排的有报酬的劳动;3、劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。
辽阳法律问答顾问律师
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物业把我电梯盘停了,我和孩子被困小区电梯里了孩子以后不敢坐电梯了我孩子心里受伤害了我找物业物业不管我怎么维权
关于业主维权,业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
辽阳法律问答顾问律师
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小区物业锁消防门,我家小区之前南边有门,但是去年南边盖楼了小区就把南面的门给封上了,我们现在要把这个南面的门打开可以打开门物业不给打怎么办?
这个问题可以与物业方进行协商解决,如果是因为物业方为节省管理费用自行将原有的门封闭的应当向业主释明并取得业主的同意,如果不是上述原因而仅因临近区域盖楼而导致小区原有门被封堵应先与物业协商,协商不成可诉诸法律途径请求排除妨害,保证正常的通行权
薛向荣律师
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物业管理委托合同名词解释
在现实生活中,针对小区业主来说,物业的作用是非常重要的,很多业主家里出现问题,往往都会找物业,那么
物业管理委托合同
名词解释是什么?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
#物业管理委托合同
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