铁岭物业管理合同法律咨询
铁岭
物业管理合同
业委会与物业公司签订的合同日期早与履行日期近个月,此合属于无效合同吗?法律依据?
您好,只要合同内容不违法就有效。
沈阳中盾律所律师
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7年没交物业费 需要一次补齐吗 被起诉的话需要交多少年的物业费
你好,应当全部补齐,协商解决更好。
张勇律师
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辽宁铁岭对于空置房的物业费有没有什么规定?有没有优惠的说法。
-辽宁铁岭空置房的物业费一般按照物业服务合同约定的标准全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。
沈阳中盾律所律师
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2023年法律法规对空置房物业费收取标准有哪些?毛坯房未装修的房子如何收取物业费?
您好,空置房物业费可按70%交纳。经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
沈阳中盾律所律师
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对物业不满意,能不交物业费吗?
业主对物业服务不满意不可以拒绝交物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。法律依据:《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
盘锦法律问答顾问律师
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因物业不履行服务合同,服务质量非常差,业主不交物业费,业主能参加业主委员会吗?
你好,建议及时协商处理
铁岭法律问答顾问律师
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物业起诉业主不交物业费
您好,你这边是业主还是物业方?
彭雯馨律师
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三供一业移交小区,没有物业服务合同只有缴费通知收取物业费
小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
铁岭法律问答顾问律师
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原房主欠物业费,物业公司找我怎么办
业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
铁岭法律问答顾问律师
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物业多收了我四年的物业费怎么办
物业费一般按月或按年缴纳,向房屋所有权人或房屋使用权收取。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
铁岭法律问答顾问律师
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微信群业主物业,物业将业主提出微信群合法么?
物业公司无权要求业主怎么做
铁岭法律问答顾问律师
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小区强行 物业,物业私自用移车器将业主车辆从小区移出。?
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。
铁岭法律问答顾问律师
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装修 物业,物业给错钥匙,房子没有装修,只是收拾了卫生间,咨询一下物业承担什么责任,我能得到赔偿吗?
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
铁岭法律问答顾问律师
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顶层楼房漏水,我家是127平楼房 14号楼上业主给我打电话 说她家漏水了 家用电器等也漏水了
楼上住户漏水漏到下面来了可以协商处理,协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定,确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿。
铁岭法律问答顾问律师
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物业管理委托合同名词解释
在现实生活中,针对小区业主来说,物业的作用是非常重要的,很多业主家里出现问题,往往都会找物业,那么
物业管理委托合同
名词解释是什么?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
#物业管理委托合同
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