吉林离婚房产分割法律咨询

吉林

离婚房产分割

女方婚后自己买个小产权房，现在得了精神病，男方提出离婚，男能还得分到这个房子吗，

你好，可以协商解决

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

房子现在是夫妻名，但是想写受益人是孩子可以吗

需要结合具体的案情来确定

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

你好，婚前男方给女方买的房做了自愿给女方规女方个人所有，婚后有权要回吗

根据当初约定处理

长春法律问答顾问

长春法律问答顾问律师

婚内房子公证给了婆婆房子之后属于谁离婚之后还属于双方需要分割的财产么

婚姻存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，离婚应当依法分割。属于共同财产的有：1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产；2、所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。但是如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋权的,双方进行竞价；如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。法律依据：

延边州法律问答顾问

延边州法律问答顾问律师

没结婚男朋友征信不能贷款用我的名下贷款买了房子房子归谁没分手房子算共同财产么

你好！一般情况，不动产登记生效、登记公示。如果分手，房子理论上应当归你，但须看首付的转款情况；如果不分手，当然是共同财产。

是夫妻更名这算不算赠予

1.更名：根据婚姻法的规定，婚后财产属于夫妻双方，所以夫妻之间才可以做更名。更名不涉及房屋产权的转移故不需要缴纳契税，营业税等等。只需要交工本费几十元到几百（各地情况不同深圳只需要缴纳登记费和贴花不到一百元）2.赠予：赠予只能发生在直系亲属之间，但是需要做赠予公证，赠予实际上是发生了产权转移的，但是目前可以申请减免契税，但是，公证费，和以后出售房产需要缴纳20%个人所得税，还不如走买卖手续，如果以后一直不卖可以考虑无偿赠与。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

已经离婚了，婚后买的房子我也有一起还贷款，我可以诉讼吗？要求离婚后卖了我们共同房屋

可以通过诉讼程序解决纠纷案件。

李迎吉

李迎吉律师

目前我们想买房地产，首付是男性支付的，以后一起还贷。房子是男性的个人财产吗？

你好，可以做公证

白山法律问答顾问

白山法律问答顾问律师

如何有效地写婚姻财产协议？

婚内财产协议书的写法：应当写明夫妻双方的基本身份信息；应当写明财产名称、地址、价值、分割办法、财产权属、违约责任等主要内容；由当事人签字，并确认时间。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

延边州法律问答顾问

延边州法律问答顾问律师

你好婚前男性父母支付的首付，如何分割离婚

离婚时该房产一般应该平均分割。房子虽然是婚前购买的，且是男方付的首付款，但是，因为产权证上已经在婚前加上了女方的名字，而且又没有约定具体的份额，所以，该房产属于夫妻共同财产了。既然是夫妻共同财产，那么在离婚分割时，一般应该平均分割，除非一方有过错或有其他特殊情况导致不分或者少分。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

离婚后如何写房产分割协议

离婚后房产分割协议应当写明下列事项：1、先列明当事人基本信息及其婚姻的基本情况；2、写明双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚；3、房产的具体情况，包括房产所有权人是谁、房屋位置、面积等；4、房产分配给谁；5、双方签名并注明日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

延边州法律问答顾问

延边州法律问答顾问律师

婚后买房离婚怎么分？

婚后买房离婚一般协议分割。若协议不成的，个人婚前财产、专属一方个人的财产等全款购买的房产不分割，共同财产全款购买的房产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

通化法律问答顾问

通化法律问答顾问律师

男女朋友结婚前，女方付首付买车写男方名字

买车位即可以写一个人也可以夫妻名字，但在结婚后购买车位，仅写夫妻一人名字即可，如无其他约定，但是可以证明车位是双方共同出资并用于共同生活，可以认定为夫妻共同财产。夫妻买房写一个人名字是共有还是单独所有1、如果是在婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益；2、如果是在婚前买房且只写一个人的名字，根据《民法典》规定，属于一方个人财产。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他，应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

四平法律问答顾问

四平法律问答顾问律师

婚后男方买的房子房子，，、女方有权有权利分割吗

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

你好我想咨询一下，未婚，男方父母的房子如何操作，婚后女方才能受益

法律分析：如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款。如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算，但要综合父母公积金的月缴存额度；如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。在办理手续时，已婚要出具结婚证，未婚要出具单身证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

我结婚十年了，女方的有外遇了提出离婚房子是我拿钱买的，离婚我能分多少钱

如果你有证据证明对方有过错，可以主张多分财产

想换个原生家庭重新开就好了

换个原生家庭重新开，你想问什么

我离婚的协议书是房子一半，现在我要求分割房子，应该怎么办

房屋是否能够分割，如果不能分割，你只能向对方主张对价。

李迎吉

李迎吉律师

那现在离婚这个贷款和房子怎么分割，然后房贷是他的公积金还款，然后生活用品等都是我一个人承担的这种情况怎么分配房子的问题

夫妻离婚后房产分割主要有以下情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商。2、如果用于购房的款项属于夫妻共同财产的，则该房产也属于夫妻共同共有，离婚时可以一人一半或者按出资份额分割。3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证加了配偶姓名的，就属于夫妻共同共有，应当平等分割。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

父母离婚，房产在我头上，父母亲享有居住权，现在我想卖房子，有影响吗？

你好，建议协商处理

深圳法律问答顾问

深圳法律问答顾问律师

你好，想问下，婚内一方赠与另一方的房产，离婚后怎么分割？谢谢！

你好，离婚时只能分割夫妻名下财产，不能分割父母的财产。离婚可以分割的是夫妻婚后取得的共同财产，包括用于家庭生活的对外债务，可以协商财产归哪一方所有，或者债务由哪一方承担。

贵阳法律问答顾问

贵阳法律问答顾问律师

男方迁入女方有35平方离婚怎么办？

离婚时一方生活困难的，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。比如如果生活困难的一方在离婚后无居所的，可以向法院申请暂时不搬离原住所，经对方同意的，离婚后可以不予搬离继续居住。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

现在因感情不和男方要求离婚，想分割房子，法院会怎么判？

分居是不会自动离婚的，离婚以办理离婚证为准。如果是诉讼离婚，则以判决书为准。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

贵阳法律问答顾问

贵阳法律问答顾问律师

我和我丈夫离婚了，房子被判给了我。没有转让，我们又结婚了，谁拥有房子？

可以办理共有产权。

贵阳法律问答顾问

贵阳法律问答顾问律师

男方付首付，写女方名字，月供一起。离婚一年后男方月供房子归谁所有？

你好，有凭证或协议约定吗？

贵阳法律问答顾问

贵阳法律问答顾问律师

我和我媳妇准备离婚，想签个离婚协议，一个贷款买的房子不允许我私自买卖，她可以自由买卖

你好，这种内容不违法，双方自愿签订就有法律效力

想要签署一份离婚协议，一套贷款的房子不允许我买卖，她可以自由买卖，这样的协议可以成立吗？

你好，协议给你的房产登记在谁的名下，没有变更产权，房产产权人有权利处理。协议内容不违法，自愿签订就有法律效力。

老婆快要跟我离婚了，如果我忘了在买房协议书上写上自己的名字，那法院会怎么判呢?

你好，只要是在婚姻存续期间购买的财产就属于夫妻共同财产。

孙建军

孙建军律师

房子是孩子名，我和她爸是共同监护人，如果离婚，

没有关系的！离婚后孩子归谁谁就是监护人了！建议当面或者电话详细咨询律师

周光伟

周光伟律师

房子没下大照可以写入婚前协议赠予女方么

婚前财产赠予协议要明确夫妻双方的基本信息、赠予的财产价值、赠予日期、有附条件或者附义务等内容。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

用彩礼钱和男方父母给一部分钱婚后买房，房产证上写的男方名字，离婚后怎么分

属于夫妻共同财产，原则上平均分割

司明华

司明华律师

父母在儿子结婚前给小两口买的房子，现在小两口离婚了，这个房子的所有权属于谁？请问现在男方应该怎么办

如果是婚前全款，则是个人财产，如果是贷款，则是共同财产

你好，父母婚前给我买的贷款房子，离婚时房子算共同财产吗

婚前买的房子在婚后能否算共同财产，需要看具体情况。比如：如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，那么这套房屋就属于个人婚前财产，尚未归还的贷款也属于个人债务

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

夫妻离婚，房子协议给孩子，但是房照归男方名字，现在房子贷款到期了，如何取房照？

找银行开一个贷款结清证明！就可以直接取房照，房证上没有他项权利，然后夫妻二人办一个赠与公证书！子女如果未成年，拿户口本公证书和房产证，更名过后到子女名下。如果房产证有他项权利。拿结清证明重新办一个房产证。拿公证书直接写成孩子名字！产权证就变更完毕了。

梁少铎

梁少铎律师

登记之前他父母给拿的首付款和装修钱，但是房子刚下来，请问一旦有离婚的时候这个装修款怎么算呢？

离婚时男方父母给的装修款如果已经使用了，已经给房子装修了，则代表财产已经归于消灭，无法再进行分配。如果装修费还没使用，那该费用依法属于男方的个人财产。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

我离婚过一次，我现在贷款买楼，但是要离婚证，可是我给扔了，怎么办

您好，您是通过诉讼离婚还是民政局离婚？

孙建军

孙建军律师

我离婚后买的学区房，因为孩子前夫扶养没地方住，就让他带孩子住了。我想问一下我的房子他会不会不给我

你好，房屋登记在谁的名下？

孙建军

孙建军律师

二婚，爱人把婚前房子赠予我怎么写

您好，根据您的陈述，双方签一份婚内的财产协议，可以找专业的律师帮您代书起草。我的回复对您有帮助的，麻烦给个好评，谢谢。

范艳贝

范艳贝律师

我婚前的房子，婚后更名到我俩名下，现在准备离婚，请问房子归属权是谁

这不是你自己的原因吗？干嘛要写到你俩名下呀，算共同财产了，你不是有毛病！准备离婚，那你就分钱一半房子归他！让你的家人起诉你，具体操作方法还得跟我直接联系，这么问你啥也说不出来

梁少铎

梁少铎律师

我结婚以后买的房，但是12年左右离婚了。贷款都是我一个人还的，前妻找不到。现在要卖房子我该怎么办？

假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

共同的房子有贷款未还，离婚如何分配

假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

离婚了车是我的名字我可以卖车吗

对方离婚前把车卖了的处理办法：可以向对方要求经济赔偿，并在诉讼中提出对方未经本人同意擅自卖车的行为属于变卖夫妻共同财产，对方应少分或不分财产的主张。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

结婚前男方全款买的二手房当然没过户，婚后直接落的女方，离婚后房子归谁

若房子是婚前购置且取得房产证的，则属于夫或妻一方财产，房子归个人所有。若房子是在双方婚姻关系存续期间购置的，则属于夫妻共同财产，房子归谁应由双方协商决定，协商不成的由法院判决。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

结婚前男方全款买的房子，婚后只写女方要是离婚了房子怎么分

根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

陈纪豹

陈纪豹律师

请问离婚后可以出售属于我的那一半产权吗？房子是贷款买的

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

儿子婚后父，母出资够买一套房子，父母每月还房贷一年半后房贷全部还清，离婚后该房子怎么处理

婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

男方父母出资给儿子婚后购买的房子，写儿子一个人的名字，离婚后怎么办

结婚后买房可以只写一个人的名字。如果房子是一方父母婚后出资为子女所购，则父母可以指定将房产登记在自己子女名下，那么房产就属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割。如果房屋是夫妻用夫妻共同财产所购，即使房子只登记在一方名下，房子仍属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

我想问下婚后买房男方父母拿钱，写两个人名字，

女方有一定份额，具体份额看实际情况而定

老公和别的女人在一起我骂那个女人犯法吗

是在什么场合？是否在公共场合？

孙建军

孙建军律师

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