通化二手房法律咨询

通化
二手房
营运车辆没变更非营运就以二手车卖掉，到地方变更不了，怎么解决
了解相关管理机关
延边州法律问答顾问
延边州法律问答顾问律师
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买个人二手房三年，不能过户
不能买卖二手房的情形有：未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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我买的二手房。他买了十多年，卖的时候现办理的，然后马上过户给我，用交大税吗？算不算没满两年过户。
交易大厅或当地税局查询，必须滴
张守成
张守成律师
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我买了一套二手房，当初都是中介给办的。只是跟银行签订了合同。只有一份贷款合同其它的没有
你好，你想咨询什么法律问题呢？
徐丽
徐丽律师
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农村无房证二手房双方协议买方丢失怎么办
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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