通化征地拆迁法律咨询

通化
征地拆迁
2022年水库能承包30年吗
水库承包合同的最高期限为二十年，超过二十年的超过部分无效。水资源属于国家所有。农村集体经济组织或者其成员依法在本集体经济组织所有的集体土地或者承包土地上投资兴建水工程设施的，按照谁投资建设谁管理和谁受益的原则，对水工程设施及其蓄水进行管理和合理使用。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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如果老人住在瓦房里，她必须同意拆除三清三拆政策怎么办
你好，这要看具体的情况，如果是因历史遗留等问题造成的，那么被违法拆除时，可以向人民法院提起行政诉讼。
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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分田到户的责任田被征收，还是个人？
您好，需要结合当地的具体征收政策来判断的
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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土地确权登记是父亲的名字，以后如何确权到我的名字
具体是什么情况呢
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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请问一下土地确权证书上面的面积是大亩吗
到政府办理田亩证就可以确权了。土地确权不能随意申报面积，是以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，采取科学的测绘技术，以标准亩为计量单位，查清承包地实际面积，并依据实测面积，进行承包经营权确权登记。经营权证书只填写实际测量的面积。根据您对该问题的描述，建议您整理相关证据材料后，及时委托律师进行处理，如果您对法律事宜有其他疑问的话也可以点击我主页进行咨询，进一步为您提供详细方案。望采纳好评，愿您诸事顺利
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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旧瓦房(旧危房)翻新有补贴吗？
法律分析：危房拆除重建是否有补贴要根据具体情况而定。一般老百姓返修房子是没有补贴的，完全属于个人行为，如果不是贫困户，即便是危房也没有补贴，除非是贫困户，国家会给予帮扶。进行危房改造时，能申请危房改造补助的情况有：1、低保户；2、农村分散供养特困人员；3、贫困残疾人家庭；4、建档立卡贫困户。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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如果我不同意国家可以强拆危房改造
房屋征收不同意不可以强拆，但是如果确实为了重大公共利益，政府可以实行强拆，但需要按规定给予当事人一定的补偿。如果经行政裁定要对房屋进行拆迁的，就算房屋主人不同意，也可以申请强制拆迁。因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据：是不同的。一、强拆的条件是什么：1、拆迁决定书已经发生法律效力。2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。二、强拆要满足哪些条件：1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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那时家里盖房子占了一点土地，隔壁邻居去人民法院告诉我，我该怎么做
你好，建议协商解决
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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修建高速公路占用土地的补偿标准是什么？
高速公路占地补偿的标准是：1.征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。2.征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。各地经济发展水平不一样，补偿标准会稍有差异。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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你好，土地合同纠纷，我想咨询下
你好请问具体是什么纠纷，纠纷双方可以通过协商、调解等方式解决，无法解决的，可以向法院起诉
征地拆迁
征地拆迁律师
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公租房拆迁，怎么分配？
拆迁安置是根据房屋面积进行补偿的
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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现在新农村改建，合法吗？
你好，建议申请行政复议
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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焚烧秸秆，不小心烧到林子里的果松树
这种情况，要看具体的损失情况才能确定责任。
征地拆迁
征地拆迁律师
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你好我请问一下子，个人林地被别人载树，如果土和树都卖钱，，土卖的钱该归谁
您好，如果是家庭林场，办理了相关不动产证书，您是享有经营权的。但是，用途通常是林业经济。而私自开采黑土贩卖是涉嫌违法的，您享有的是林地正常经营使用的合法权利，不能违规违法使用和经营。
殷凤梅
殷凤梅律师
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知青女儿从农嫁到城市三十多年其户口也从农村迁到城市，现在其母亲所在农村土地被征用，有没有权利享受其母亲所在农村土地补偿款
你好，如果土地是以家庭为单位承包经营，征地补偿就属于家庭共同共有，村委会不宜分割，直接交给户主就行。如果征地补偿款是按照人头分配的，家庭成员之间有矛盾，那么是谁的就交给谁比较合适，未成年人的交给他的监护人。
延边州法律问答顾问
延边州法律问答顾问律师
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原来分地破地多给这份土地村上有权收回吗
法律分析：村集体一般无权收回土地。有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：1、为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；2、不按照批准的用途使用土地的；3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。农村集体经济组织收回土地使用权的行政审批条件为：1、须经本村集体经济组织三分之二以上代表同意；2、符合土地利用总体规划的要求；3、符合城市规划的要求；4、符合国家产业政策。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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您好 请问农村宅基地面积有误差怎么办
发现宅基地确权有误应该及时更正。具体如下：1、到确权办理中心申请更改；2、提交相关申请资料，并证实确权错误；3、确权中心核验后，进行更改，更改后重新制作确权凭证；4、领取新的宅基地确权凭证，旧的会被收回。法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第三十条公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征收土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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离婚后，男方家地被征用给了钱没分给女方，然后人家征地方又想要回一部分钱，让女方还征地补偿的一部分钱
结合你方陈述，男方的主张没有事实和法律依据的，既然已经进入诉讼，女方委托律师积极应诉减损维权的
连江涛
连江涛律师
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临时占用耕地存放沙子没有破坏怎么个处罚方式？
行为人违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，应处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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我家住的是平房，高度也没超过平房。挨着的邻居说我挡光了，要求拆除，不拆就要起诉我。这种情况我该怎么办？
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风。采光和日照。侵害他人相邻权的，
高昆伦
高昆伦律师
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我家住的是平房，棚子高度也没超过平房。邻居就说它挡光要我拆除，不然就起诉我。挡雨棚会被拆除吗
你好，建议，起诉解决
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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房屋在国家征收范围内不给拆迁
申请信息公开。拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
赵健
赵健律师
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我的3，8亩土地被村里以租代征了
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权。
郭红杏
郭红杏律师
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我养殖林蛙，别人在自己林地里打农药，对林有害怎么办
如果行为人因污染环境而致人身体受到损害的，需要赔偿医疗费等费用，此外如果可以恢复生态环境的，侵权人需要在合理期限内承担修复责任。侵权人在期限内未修复的，国家机关会委托其他人进行恢复，由侵权人承担费用。
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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我去要补偿款，并说我家地在2013年就被征用了，村里有权征用我的地吗？我家没签任何征地协议
征地补偿款纠纷作为原告需要提交以下的证据：第一，原告的身份证明，证明其具有合法的诉讼主体资格；第二，原告与征用方签订的补偿合同或者协议，确定原告应该取得的补偿款数额；第三，被告的身份信息情况，工商登记信息情况。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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二百米柞树乡镇林业站有处理权吗？
要看案件具体情况判断
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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占地钱父母不给可以起诉不
您好，可以向上一级政府部门投诉或直接向法院起诉维护村民的合法权益，必要时考虑委托专业的律师帮忙处理，能更好维护您的合法权益。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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你好在吗？我想咨询一下土地的问题
土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件、是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证，我国依法实行土地登记发证制度。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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政府占用养殖水库补偿标准
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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土地被人占了不给咋办
收集证据报案处理即可
姜万东
姜万东律师
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你好，我想问一下，我们自己的院子里，拆迁地上种什么农作物赔偿最多
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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国网改造，各个村屯低压改造占地赔偿款，收取了，这得构成什么罪过？
征地补偿款纠纷作为原告需要提交以下的证据：第一，原告的身份证明，证明其具有合法的诉讼主体资格；第二，原告与征用方签订的补偿合同或者协议，确定原告应该取得的补偿款数额；第三，被告的身份信息情况，工商登记信息情况。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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你好，律师，我想问下我家哥俩都结婚了，也都有孩子，家里农村四间房子，可不可像村里申请宅基地
申请农村宅基地的条件是：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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征用土地苍术的赔偿是多少
你可以结合具体的项目，向该项目的征收部门咨询。
征地拆迁
征地拆迁律师
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我家种了十多年地修高铁一分不给强占土地怎么办
土地被侵占的，权利人可以直接要求侵占人返还非法侵占的土地；如果侵占人拒不返还，权利人可以作为原告提出起诉，要写好起诉状
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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别人家盖房子应该离我家菜地多少米
请问农业部门确定
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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我承包期承包的土地可以出售吗，请求律师帮忙解答一下好吗，谢谢！
你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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你好我咨询一个事儿就是我们个人所开的荒地国家还收钱吗
您具体是什么事？是否有相关的材料
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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你好在吗？想咨询土地复垦费什么收取
耕地开垦费缴纳义务人是占用耕地的用地单位。耕地开垦费一般为10至20元每一平方，经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的，加收15元每一平方。耕地开垦费60%留给负责补充耕地的县级使用，上交省、市各20%作为实现占补平衡目标统一调剂使用。
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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父母兄嫂都去世后，父母的房子的拆迁款被嫂子的哥哥拿去了，属于无效婚姻，这种情况我可不可以要回拆迁款？
如果是父母的房子拆迁，且哥哥去世，没有儿女的情况下，你可以把拆迁款要回
许振龙
许振龙律师
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你好，我有块坡地今年能种玉米吗
你好，需办理相关审批手续
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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我们这土地确权是按照1990年分地台帐原有亩数增加百分之三十给确的，其余都算册外地收费，合理吗？
你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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通化县高铁占地多少钱一亩
你好，占地补偿的原则是不降低原有被拆迁人的生活水平，你们现在怎么补偿
郭红杏
郭红杏律师
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请问通化县高铁占地多少钱一亩
你好，占地补偿的原则是不降低原有被拆迁人的生活水平，你们现在怎么补偿
郭红杏
郭红杏律师
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请问赠予门市如果有人在赠予期间出租 租房人需要签订放弃第一购买权么？
你好，具体情况是什么呢
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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我2013年买了一套拆迁房，拖了现在才把相关资料办完，结果他家的原房子没过户
对方违约，你可以要求承担违约责任
郭红杏
郭红杏律师
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征地时，我的地是草莓温室大棚，补偿标准是什么？
征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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我承包了弃荒地，但是没有享受到土地直补待遇，我该怎么办
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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我家的农村地液化气站想租用，这个怎么补偿款呢，现在种的是玉米
征地补偿款纠纷作为原告需要提交以下的证据：第一，原告的身份证明，证明其具有合法的诉讼主体资格；第二，原告与征用方签订的补偿合同或者协议，确定原告应该取得的补偿款数额；第三，被告的身份信息情况，工商登记信息情况。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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农村的房子有房本没办土地使用证该怎么办
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
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