齐齐哈尔开发商违约法律咨询

齐齐哈尔
开发商违约
房子到期不交房子，我该怎么办？
迟延交房常见的法律问题有：开发商在未完工的情况下通知业主收房；开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件；开发商未按照合同约定的标准进行交房；开发商以天气原因影响工期为由拒绝向业主赔偿违约金等。《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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但开发商收费。我该怎么办？
和开发商协商解决！
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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新房子交付了吗开设水电煤户需要一万四千多这家开发商收费合理吗
你好，按照合同约定处理此事
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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开发商在我的林权证书中强行挖出30多年树令的树木是否违法
你好，建议报警处理
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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开发商欠我的面积差款己经超红过投诉时间3年了，我还能不能要回我的差价款？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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买了新房，开发商能推迟一年多的交房吗？
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
重庆法律问答顾问
重庆法律问答顾问律师
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开发商推迟交房，我根据房屋损失起诉开发商，开发商现在以起诉为由不给我开发票，我该怎么办？
购房时开发商不开发票的，购房者应当及时催告要求开具，催告后开发商仍未提供的可以拨打12366纳税服务热线投诉举报，由国税部门对开发商严肃处理并督促其尽快开据发票。法律依据：《发票管理办法实施细则》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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买期房，要交房，发现绿化和宣传差别太大，很生气，多次向开发商反映都是敷衍，不知道该怎么办。
在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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开发商交房时必须给业主提供的资料是什么？
您好！交房需要一系列行为，尤其要实际验收房屋并要求开发商提供验收合格具备使用条件的手续。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务产品
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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开发商交房时必须向业主提供哪些材料
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：一、房地产的“五证”：1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3、《国有土地使用证》4、《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）5、《商品房销售（预售）许可证》二、“两书”：1、《商品房质量保证书》2、《商品房使用说明书》两书是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。三、“一表”：《房屋竣工验收备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是十年二十年以后出现了质量问题，经查如果是发展商的过失，一样可以追究其法律责任。
李阅桐
李阅桐律师
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房子是顶账房，现在已经交完钱，签完合同，但卖房和开发商之间有问题，开发商那边不给办入住
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
李晓航
李晓航律师
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建筑物外缘的用地范围是多少？
要按照审批通过的设计规划执行
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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我的地被我爸承包出去，他不给我包地钱怎么办
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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