绥化二手房法律咨询

绥化
二手房
买二手房一个月，买房后我交50块水费，今天一查还欠780水费，原房主不同意结清水费怎么办？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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我买的二手房通过中介 原房东于物业有物业纠纷 让我反还押金 我不给原房东押金 我该怎么
你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。
李晓航
李晓航律师
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我买的是二手房，还房贷，我目前还没过户，每个月还房贷，如果我有一个月断工会对我受影响吗
断供一个月应是没有问题的。
朱国臣
朱国臣律师
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我2013年买了一套二手房，不交的话起诉，可以起诉到我吗？但是不应该是物业和业主的服务关系吗？
你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。
李晓航
李晓航律师
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购买二手房退税如何申请退税
法律分析：可以申请退税1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。2、房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
七台河法律问答顾问
七台河法律问答顾问律师
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您好，二手车贷款一直不给合同，利息和之前承诺过的不一样，可以起诉吗
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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二手房过户没满二年都有哪些费用
二手房过户费计算标准为房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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我想了解下买二手收割机但是不能过户可以买吗
也可以购买，签订好协议即可。
朱国臣
朱国臣律师
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你好，二手车有毛病没过户可以退吗
买二手车还没过户的在对方违约的情形下是可以退钱的，否则需要承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
七台河法律问答顾问
七台河法律问答顾问律师
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我买二手房不过户能行吗？
二手房交易中，因卖方不过户导致违约的，买卖双方可以先行协商或者进行调解，协商调解不成的，可以根据仲裁协议申请仲裁或者直接向法院起诉处理。
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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买二手房后几年能买卖
二手房五年内不一定可以买卖，比如二手房属于经济适用房的，要住满五年才能出售；在一些限购的城市，购买房屋后再次出售的，是需要住满五年才能出售的。
大兴安岭法律问答顾问
大兴安岭法律问答顾问律师
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我买的二手房不想买了首付已交完可以退吗？
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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我买的二手房，去过户时，房主没交维修基金，还是卖主交，如果买主交维修基金了，落的是买主名
你好，根据合同约定处理。
李晓航
李晓航律师
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我买的是二手房按揭还款的，前几天提前还款了，银行让我二十天去拿回房产证，我自己还用去房产局吗？
您可以直接办理补办手续
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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我32岁 合适吗 多大年龄开工资 早交的人活不到60给反多少啊？
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