黑龙江装修纠纷法律咨询

黑龙江
装修纠纷
被自来水管线泄漏给泡了五个月，现在租户要求赔付装修，房子这部分都需要赔付哪天方面，在没鉴定的前提下
你好，根据过错承担责任。
李晓航
李晓航律师
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装修纠纷，被套路诈骗，130平房子装修，签的全包23万！开工一个月后，忽悠我去里面上班，期间发现装修公司偷工换料，目前改了水电、铺了瓷砖，已付快20万，有取证?
装修纠纷的解决方式具体如下：1、与经营者协商解决；2、消费者请求消费者协会调解；3、向有关行政部门申诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民法院提出诉讼。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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我家房子被楼上漏水泡啦，装修 装修房子得晾一段出去租房子的钱是不是由楼上住户出？
这个费用是楼上原因造成的，也可以主张赔偿。
朱国臣
朱国臣律师
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房主并没有告知我们是危房，装修完了才知道是危房，可以要求房东退还装修费用和时间成本吗？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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我房子是06年4月买的，我现在不同意，让他们赔偿，怎么可以打官司，现在又有房间出现裂缝了
墙体开裂在保修期内，开发商应予以维修，对给你造成的损失应全额赔偿，你可以向开发商提出书面的修复告知书，并要求限期处理，如果其不予以答复，你可以自行修理，并保留好费用的花销凭证，然后索赔。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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邻居装修房子，她不满意，我扣除了这些费用退还她662元，她不同意必须退回2000元，我不同意
你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。
李晓航
李晓航律师
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装修合同纠纷，甲方已没验收清单，和质量为由拒不支付尾款，且已入住，我方应该怎么维权
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
李晓航
李晓航律师
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你好，装修合同签订后公司才出装修效果图，业主不满意可以解除合同吗
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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找哪个部门举报装修最有效
可以找物业、建委房屋主管部门和当地城市管理行政执法局投诉。根据规定，物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或装饰装修企业有本办法相关所列行为的，应当即制止；已造成事实后果或拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。
黑河法律问答顾问
黑河法律问答顾问律师
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您好，我家楼上装修，把我家棚顶震坏了，请问装修公司和楼上业主分别怎么划分责任
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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我个人通过装修公司把东西卖给了个人，然后装修公司，是个骗子不给钱
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
李晓航
李晓航律师
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并且签订了装修合同，预付了装修金，如果不能改造我就不购买了，这事该怎么处理
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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我家漏水把楼下装修10多年的房子棚顶和墙面连接处泡了，他要求质保10年不泛黄不掉皮或者给2000元钱合理吗？另外需支付误工费和搬家费等。
你好，根据实际损失赔偿。
李晓航
李晓航律师
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想固定房屋装修证据，用什么方式好
1、装修申请表，房产证，以及所有权人同意装修的证明和申请人、产权人的复印件。2、如果是租的房子，需要提交租赁合同。3、涉及改造结构及房屋结构有重大改变的，需要提交房屋的设计图纸或专业部门对房屋结构安全论证的结论。也是就是关于装修备案需要准备什么材料的介绍了，希望可以给到大家一些参考。
大兴安岭法律问答顾问
大兴安岭法律问答顾问律师
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我想问一下我跟装修公司签订的合同写着其中一项不含打折 这笔钱我现在想退是能按照原价退还是折扣退
你好，根据合同约定处理。
李晓航
李晓航律师
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装修公司收了我的装修款。活没干就跑路了。是诈骗还是民事纠纷？
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
李晓航
李晓航律师
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与装修公司签订了装修合同，怎么办？
签装修合同后出现纠纷可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行、承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的装修合同交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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建筑钥匙交了，装修时发现屋顶不平
发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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合理吗？并且在交定金的时候没有告诉我们
你好，可以起诉处理
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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在家庭装修中，我和装修工头签订了装修合同，装修费58万元也转入了对方的个人账户，我该怎么办？
如果无法协商，建议诉讼
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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我和装修公司签了装修承包商的施工合同，但是工作已经完成了。合同没有加盖公司合同章，这份合同有效吗？
您好！关于装修施工合同注意事项的问题，1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、付款方式的确定，还要出具审计报告或结算清单。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。4、监理和质检到场时间和次数。5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。
黑河法律问答顾问
黑河法律问答顾问律师
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只交了定金，收据上写的不退不换还能退吗？
如果是作为定金支付的，是不可以退还的，如果是作为预付金支付的，是可以退还的，如果装修公司不退还，可以通过到法院起诉索要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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装修公司黄了，但说还给我整个
装修解决纠纷按下述流程进行：1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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您好 我家楼上房产装修过程中把原有卫生间位置改变到我家卧室上方 导致出现渗漏水情况
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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我想问一下如何申请装修合同的违约金太低
法律并没有规定装修合同违约金的上限，违约金的数额由双方当事人约定。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。合同没有约定违约金的，守约方可以要求对方承担自己实际遭受的损害。法律依据：《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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我家邻居装修门框压在我家门框上 如果我家需要更换门框 会导致邻居家的门框损坏 需要怎么处理
建议协商解决，根据实际损失要求赔偿
黑河法律问答顾问
黑河法律问答顾问律师
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我家邻居装修 如果我家需要更换门框 会对邻居家的门有影响 这样的事情要怎么解决呢
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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法律规定在已经交付住房小区装修最早时间
你好，法律没有明确规定，交付房屋后业主就可以进行装修
尤宏业
尤宏业律师
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装饰公司收钱不给业务装修，也不退款
1、业主和装修公司双方可以协商，寻找妥善的方法得以解决；2、实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方种过成的拖延工期，返工费用应由业主承担；但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失，装修队应当就扩大的损失部分承担责任。3、如果在签订合同时，没有就拖延工期问题确认责任归属，双方又无法妥协时，可以起诉装修公司。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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如何收取房屋装修质量问题的司法鉴定费
装修质量司法鉴定费用一般由原告方承担，但原告方可在合同中约定装修质量司法鉴定费用由败诉方承担。办理程序是：出具委托函，预约上门测量，出具《质量鉴定报告书》，双方当事人进行确认并提出异议，鉴定单位对异议出具解释函、如有必要需出庭当面解答疑惑，法院根据《质量鉴定报告书》进行调解或做出审判。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十条案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。申请费由申请人预交。但是，本办法第十条第（一）项、第（六）项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。本办法第十一条规定的费用，待实际发生后交纳。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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装修逾期了3个月没有交工
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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需要物业开具天然气报装证明房产以没有缴纳装修保证金为由不给开怎么办
物业公司有存根，可以要求物业公司复印一份
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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楼上装修把我家的屋顶裂开了，需要什么程序？
楼上装修把楼下房子敲裂缝了，楼上房主要承担侵权的责任，楼下房主可以有权请求侵权人承担停止侵害，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，修理、重作、更换，赔偿损失，赔礼道歉等民事责任。可以对房屋进行鉴定，根据鉴定结果，返还相应的财产，按照市场价格进行合理赔偿。损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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请问新买的毛坯房装修期间因大楼施工方工程原因导致地暖管线漏水把楼下我家给泡了协商不一致请问应该如何投诉
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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自己的房子没经务业同意，私自入户装修怎么办违法鸣
您好，请问具体情况证明回事
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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与装修公司签订合约名字是我，但是房子是我老公的名字，现在想起诉装修公司，原告写谁的名字？
你好，根据合同约定处理。
李晓航
李晓航律师
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我是一名全屋定制设计师，下家配出错了怎么承担
你好，具体是什么样的失误呢
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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春节期间邻居装修可以报警吗
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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修房子的装修合同应该怎么写
签订房屋装修合同有以下注意事项：一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期；二、付款方式的确定；三、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号；四、确定监理和质检到场时间和次数等等。法律依据：根据《民法典》第四百六十九条：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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装修时，装修公司损坏了邻居的墙壁，邻居要求赔偿1.5万元。装修公司不同意怎么办？
装修公司不按照合同施工，当事人可以要求装修公司按照合同进行施工并赔偿损失，也可以直接与装修公司解除装修合同，让装修公司将房屋恢复原状，无法恢复原状的，应当采取其他相应的补救措施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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你好！二楼一梯两户，原开发商设计楼道窗户在我家的阳台墙上，我装修堵上了，违法吗？
如果没有影响到其他住户使用的情况下，及不属于侵权。
张峰
张峰律师
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我有一个装修问题
您好，方便详细说一下您的问题吗
高昆伦
高昆伦律师
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你好，请问装修5年后，开发商起诉业主要求把房内恢复原样，合理吗？
你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。
李晓航
李晓航律师
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我给对方装修的饭店，因各种原因，耽误2个月完工，饭店起诉我，现在一分钟也没给，我怎么办？
积极应诉，同时反诉支付全部施工费
张守成
张守成律师
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房屋装修由于质量不合格，没有签订验收合格合同，但装修公司已经逾期了，算承认装修质量，形成事实交房吗？
入住了也交房了，不影响就装修质量不合格主张赔偿责任。
朱国臣
朱国臣律师
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我想问一下装修合同上没写工期合理么
你好，可以详细说说情况吗
高昆伦
高昆伦律师
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楼下装修影响了我休息
发生装修纠纷的处理方式是：和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据装修合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
黑河法律问答顾问
黑河法律问答顾问律师
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春节期间可以装修吗？
按照有关规定，一般法定节假日和周末都不能装修，具体看小区物业的规定。装修装饰合同纠纷可以私下和解进行解决，和解不成可以提请第三方加以协商解决；协商不成可以根据装修装饰合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向装修装饰合同所在地的人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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你好！问一下装修商品楼上面牌匾邻居告我说挡光
你好，建议协商处理
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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你好，跟装修公司删了合同，可是装修公司迟迟不开工，我想知道这个怎么赔偿
有约定的话按约定处理，没有约定很难主张赔偿。
朱国臣
朱国臣律师
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五月份开始装修，装修期间又培训，现在突然通知我培训不合格淘汰了，这样情况可以找他补偿吗？
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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周六周日可以装修吗？有法律规定吗
法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时及次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。因此国家法定节假日不能装修。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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签了装修施工合同，付了合同款2万，现在房子不想装修，装修公司不给退款怎么办
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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我和装修公司签订的合同是到18年3月31号完工交房，我应该怎么索赔
装修合同超过了约定期限可以按照合同约定的违约金进行赔偿，赔偿最高为合同价款的5%，但不应超过实际损失的30%，具体的数额标准双方可以协商约定。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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房屋漏水，我是一被告，一审结束我申诉了，二被告上诉了，二审结果还没出，我可以装修房子吗？
根据《合同法》、《民事诉讼法》规定，如果在房屋装修遇到相关纠纷问题，可以依据纠纷的具体属性，向法院提起违约或者侵权诉讼。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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我想咨询一下，我和装修公司签订了合同，直到9月底完成，现在12月初还没有完成如何解决这件事？
按照合同约定执行。
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
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我家装修找的刮白师傅，没有签合同，没有接受，让工人返工说反不了，钱都已经给完了
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
李晓航
李晓航律师
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装修合同里面写如遇不可抗拒因素。 能得到超期赔偿么。
这是不同的两个问题，要看合同的具体内容
马小龙
马小龙律师
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装修规定几点到几点有规定
需要根据单位规定执行
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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瓦工装修期间房子跑水了，不明原因水管怎么跑的水，房东现在就想把所有责任推给瓦工
你好，根据过错承担责任。
李晓航
李晓航律师
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