江苏合同纠纷法律咨询

江苏
合同纠纷
房东刚刷完一个多月的墙，签合同之前没告知定金能退吗
根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金合同自实际交付定金时成立。如果房东在收到定金后未能履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，导致无法实现合同目的，那么租客有权要求退还定金。然而，如果是租客在支付定金后改变主意，不再想签订合同，那么房东通常不会退还定金。除非存在特殊情况，例如房东在收到定金时存在欺诈行为，或者所租赁的房屋存在严重威胁人身健康或安全的隐患，租客才可能有权要求退还定金。在您的情况下，由于房东在签订合同之前没有告知您定金不能退还，这可能构成了对您的误导。如果您认为房东的行为违反了公平交易原则，您可以尝试与房东进行沟通，寻求退还定金。如果沟通无效，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
钱承
钱承律师
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我在签订健身房预售合同时，销售并未告知我退卡需要手续费，我现在不想承担这手续费
可以协商或报警或通过消费者协会投诉。
朱亮亮
朱亮亮律师
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加油不付钱打电话不接
可以报警，调取加油人身份信息，然后起诉
汤占军
汤占军律师
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你好我想问一下我卖了一个吃鸡号但签合同时上面写的是王者荣耀这样合同算不算欺骗卖家呢
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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你好 我跟我父亲的房本上要把我父亲的名字去掉 要去办授权委托书需要哪些东西啊啊
具体向房管部门咨询，还需要相应的协议。
朱亮亮
朱亮亮律师
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租房转账没有备注是定金可以退吗？
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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物业管理费用，合理吗？
你们之间的租赁合同有约定吗
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
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工业园区的物业收费标准，水电费是如何收取的
您好，需要缴纳物业费的
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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法院记录显示全部已履行
你想咨询什么法律问题?
严长俊
严长俊律师
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你好，我在一个工厂里面工作了十天，签了实习合同，上面写了违约要赔付600违约金，我可以不赔吗
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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在私利大专里面报考了安检证 交了6800 没有签订任何协议合同 现在想退钱
直接与学校相关部门（如教务处、财务处等）进行沟通，表达你的退费意愿，并询问退款的具体流程和要求。
江苏锡惠律所
江苏锡惠律所律师
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给中介说的是租一个月，合同给我写的是租 这个我怎么取消呢，车我用了几天我就没用了，我可取消分期么
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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您好，就之前我租了一辆电动车，然后他说我把车还了就解除合同但是我发现他没给我解除反而还在继续，续租
你还在出租金吗？还款和承诺解除的凭证有吗？
秦宇
秦宇律师
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因为资金不够所以只付了1000定金，但我现在不想做了，对方不受理该怎么办
重新审视合同：仔细检查您与吉程天泰签订的合同或协议中的条款，特别是关于退款和解约的规定。了解您是否有权在特定条件下取消课程并获得退款。主动沟通：与吉程天泰的客服或负责人进行沟通，说明您的情况和退款的意愿。强调您的困境，并询问是否有可能退还部分或全部定金。提供合理解释：如果您因为资金问题无法继续参加课程，准备相关的财务证明，如银行账单或其他财务文件，以支持您的退款请求。书面申请：如果口头沟通未能达成一致，您可以书面形式（如邮件或信函）正式提出退款申请，并保存好所有通信记录。消费者权益保护：如果吉程天泰坚持不退款，您可以联系当地的消费者权益保护机构，如工商行政管理局或消费者协会，寻求帮助和咨询。
钱承
钱承律师
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跑外卖租车问题 当时在第三方公司面试的时候他和我说签是三个月的 然后我干了十几天还车的时候他又让我付三个月的钱该怎么办啊
面对这种情况，您可能会感到困惑和不公。以下是一些步骤和建议，帮助您应对这个问题：1.收集证据首先，确保您有所有相关的文件和通信记录。这可能包括租赁合同、付款收据、面试时的口头承诺记录或任何书面沟通记录。2.了解合同条款仔细阅读您签订的租赁合同。查看关于提前解约、租金支付期限和违约责任的条款。了解您的权利和义务是非常重要的。3.与第三方公司沟通与第三方公司进行沟通，提出您的问题和不满。指出他们之前的承诺与实际要求不符，并要求他们解释为什么会出现这种情况。保持冷静和专业的态度，尽量通过协商解决问题。4.准备解决方案在与第三方公司沟通时，准备好一些解决方案。比如，提出按实际使用时间支付租金，或者寻找一种双方都能接受的折中方案。5.记录沟通过程在所有的沟通中，确保记录下对话的内容、时间和参与人员。这些记录可能在后续的法律程序中起到关键作用。6.保护自己的权益在整个过程中，始终坚持以合法合理的方式保护自己的权益。不要签署任何您不完全理解的文件，也不要在没有充分理解后果的情况下支付额外的费用。
钱承
钱承律师
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每次咨询都要交付29.8元吗
什么案子呢？咨询的哪方面的？
钱平
钱平律师
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有个人找我做代理人，说要代理费，是不是一手货，把代理费退给我吧，他不退...88块钱
面对这样的情况，首先需要明确的是，作为未成年人，你的法定权利和行为能力受到一定的限制。在中国，根据《中华人民共和国民法典》的规定，未成年人从事的法律行为可能需要得到法定代理人的同意或追认。因此，你在处理这类经济纠纷时，最好寻求家长或者法定监护人的帮助。关于代理费的问题，如果对方确实存在欺诈行为，即承诺提供一手货物但实际上并非如此，这构成了违约行为。你可以要求对方退还代理费，因为合同的基础——诚信原则已经被违反。如果对方不退还，你有权通过法律途径维护自己的权益。在这种情况下，你可以采取以下步骤：沟通协商：首先尝试与对方进行沟通，说明情况并要求退还代理费。如果对方是出于误解或疏忽而未能履行承诺，可能会愿意解决问题。证据收集：保留所有与对方的通信记录、支付凭证以及货物不符合原配置的证据，这些都是日后维权的重要依据。家长介入：告知你的家长或法定监护人发生的情况，请求他们帮助你处理此事。消费者协会：如果金额不大，但对方仍然拒绝退还，你可以联系当地的消费者协会寻求帮助。法律途径：如果上述途径都无法解决问题，你可以考虑通过法律途径解决。由于涉及金额较小，可以选择小额诉讼程序，这是一种相对快速和经济的方式来解决此类纠纷。
钱承
钱承律师
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教育机构退费少
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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一个人找我给他做代理，他说要代理人，我问他是不是都是一手货，他说是的，你给我退代理费吧，他说不退
在这种情况下，您面临的是一个商业纠纷问题。首先，您需要确认双方之间的协议是否有书面记录，包括代理合同、货品的描述、价格、付款条件以及退款政策等关键条款。如果对方承诺提供的是“一手货”（即原装正品），但实际上提供的产品并非如此，这可能构成了违约行为。以下是您可以采取的一些步骤：收集证据：保留所有与对方的通信记录，包括电子邮件、短信、微信消息等，以及任何书面合同或口头协议的证据。沟通协商：尝试与对方进行沟通，明确指出其提供的产品与之前承诺的不符，并要求按照原始协议履行义务或退还代理费用。调解或仲裁：根据合同中的争议解决条款，您可以选择通过调解或仲裁的方式解决纠纷。在中国，可以通过中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）等仲裁机构申请仲裁。诉讼：作为最后的手段，您可以选择向法院提起诉讼，要求对方退还代理费用并赔偿由此造成的损失。
钱承
钱承律师
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然后跑了一天发现工作不合适，我想问一下车子不符合新国标，合同还生效吗
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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苏州地区空置住房物业费可以减少吗？比例多少？
法律分析：住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。有些城市为了响应国家房住不炒的政策，已经取消空置房物业费减免的规定，这样就可以增大炒房囤房者的持房成本。关于逾期收房物业费谁付的问题，明确房屋交付前的物业费由开发商承担，交付之日起的物业公共服务费由业主承担;但符合交付条件的物业，物业买受人逾期不办理交付手续的，物业公共服务费自开发商书面通知物业买受人办理交付手续之日起由物业买受人交纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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合同里定的是违约赔10w，定金付了2w。这个怎么可以不赔，或者不要赔那么多
请您把详细情况告诉我一下，我来电话您
朱庆帅
朱庆帅律师
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老板没有签合同点之前说的不一致可不可以起诉他
您好！合同有多种形式，口头约定也是合同。实际履行的情形与口头约定不同是可以起诉的。
陈国平
陈国平律师
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然后在卜丁租车租了一辆车，然后过了两三天我不想跑了，然后他们那边说必须让我支付一个月的费用
在这种情况下，以下是一些可能的解决方案和建议：审查合同条款：首先，您应该仔细阅读您与卜丁租车签订的租赁合同。查看是否有关于提前解约的规定，包括是否允许提前解约、如何计算违约金或剩余租期的费用等内容。沟通协商：如果您认为租车公司的要求不合理，或者您在签订合同时未充分理解相关条款，您可以尝试与租车公司进行沟通。说明您的实际情况，看看是否有可能达成一个双方都能接受的解决方案，比如减少需支付的费用或按实际使用天数计费。消费者权益保护：如果您认为自己作为消费者的权益受到了侵害，您可以联系当地的消费者权益保护机构寻求帮助。在中国，您可以联系市场监督管理局或者消费者协会等相关机构。记录证据：在整个过程中，保留所有相关的通信记录、合同副本以及任何可能的证据，如支付凭证、车辆交接记录等，以便在必要时证明您的立场。
钱承
钱承律师
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平安福袋签了合同承担责任吗
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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赠与的同时，又让打借条，这个合理吗
你好，我们具体沟通一下吧
河南光法事务所
河南光法事务所律师
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昨天我定了一套家具，定金交了，觉得一部分不合适，想退一部分留一部分，这事怎么办好
我订了一套家具定金交了觉得不合适，那具体是什么不合适呢？
丁力
丁力律师
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关于和朋友合租的问题
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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怎么解除融资租赁合同
解除融资租赁合同需要双方协商一致或满足法定解除条件，并遵循相应的程序性事项。在解除合同时，双方应当注意保护自己的合法权益，避免产生不必要的纠纷。
江苏锡惠律所
江苏锡惠律所律师
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我报名了一个大专的，然后网上开课，他合同上写，12315调解他只肯退45%我要是打官司能赢吗
可以按合同条款诉讼主张。
刘陆琴
刘陆琴律师
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网课上了一半，不想上了，但是签了分期付款合同，还能后悔吗？
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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给客户做的衣服货拿走了 客户不愿意给钱 衣服属于谁 我们可不可以把货拿走
在这种情况下，首先需要确认的是双方之间是否存在有效的合同或协议。如果有书面合同或口头协议，那么应当依据合同或协议中的条款来确定衣服的所有权和付款义务。通常，如果在合同中明确规定了客户在取货后应当支付款项，那么在客户未履行付款义务的情况下，衣服的所有权可能仍然属于制作方。如果没有明确的合同或协议，或者合同中没有规定这种情况下的所有权归属，那么可以根据一般的交易习惯和法律规定来判断。一般情况下，货物交付后所有权转移给买方，但前提是买方按照约定支付了相应的价格。如果买方未支付货款，卖方可以要求买方支付货款或者返还货物。如果客户已经取走了衣服并且拒绝支付货款，制作方可以采取以下措施：沟通协商：首先尝试与客户进行沟通，了解客户不愿支付的原因，看是否可以通过协商解决问题。发送催款函：如果沟通无效，可以正式发送催款函，要求客户在规定时间内支付货款。法律途径：如果客户仍然不支付，可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求支付货款和可能的违约金。
钱承
钱承律师
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我租了个车，合同期为一年甲方说多劳多得，实际上根本赚不到钱，现在开了一个月，押金要回来
你好。大致情况如何详细讲讲，
顾春龙
顾春龙律师
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我想提前离职，签的合同上有若有一方违约需赔付对方2000违约金，我这提前离职需要赔付吗
你好具体情况如何合同违约
顾春龙
顾春龙律师
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南京市房地产抵押合同撰写指南
房地产抵押合同的内容主要包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，担保的范围等条款。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第二十六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类、数额；（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；（四）抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方式；（十）抵押合同订立的时间与地点；（十一）双方约定的其他事项。
泰州法律问答顾问
泰州法律问答顾问律师
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开发商交付不提供水电，业主无法验房，是否违约合同责任？
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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你好我做网拍交了会费现在不想做了能退吗
一般是要看合同约定解约条件
解东平
解东平律师
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刚租两天货拉拉车，不想租了，租金押金能退吗
具体需要看你们之间的协议约定，押金应当返还，但可能需要承担违约责任
李天平
李天平律师
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夫妻共同的房子，签了合同，收了定金，这种问题怎么解决合同，这种合同有效嘛？
合同有效，可以主张双倍返还定金
季伟
季伟律师
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你好我这边就是跟租电动车租了车然后不想租了
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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他们合同约定日早就过了迟迟不交付还一直在拖延，快速地退款，这样的案件收费怎么计算
看你案件标的额多大，而且能否打解除要看证据的。
颜惠
颜惠律师
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我不想学平面设计课了但是他说只要我看了的都要给钱怎么办
你不给对方钱就是了，这还用问
魏伟
魏伟律师
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已租带购可以跨协几天还钱吗
一般来说，租赁合同会明确规定每期的还款日期以及逾期还款的罚息或违约金。如果您在租赁期间确实需要延期还款，应该及时与租赁公司沟通，看是否可以协商解决。如果合同中有明确的逾期还款条款，那么您需要按照合同约定支付相应的费用。如果您遇到了特殊情况，建议您尽快联系租赁公司，说明情况，并寻求解决方案。如果合同中有相关的免责条款或者可以协商的余地，那么可能有机会减轻您的负担。如果合同中没有明确规定或者租赁公司不同意协商，那么您可能需要按照合同约定支付逾期费用。请注意，具体情况可能因合同条款和租赁公司政策而异，因此最好直接咨询您的租赁公司以获取准确的信息。同时，为了避免不必要的麻烦，建议您在签订合同前仔细阅读合同条款，了解可能的风险和责任。
钱承
钱承律师
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前夫背判婚姻背判家1庭，背判离婚协议，我问他要违约金他不给，算不算违约协议
你好，这个具体是在哪里发生的
李迎
李迎律师
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无锡购房后想要退定金?
法律分析：购房定金是否可以退，要看双方之间合同是否有约定，如果没有约定的，一般不予退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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请问我2号签约租赁合同，但是合同上是7号开始租赁期，7号之前退租算违约嘛？
除租赁合同另有约定外，你方无故解除已经生效的合同，显然仍是构成违约的
连江涛
连江涛律师
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我在骑享租租车上面写着十二期，我就要必须十二期之后才可以解约吗
要看租车协议如何约定。
刘陆琴
刘陆琴律师
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做门店运营，签署敬业协议是否有效
你好具体请情况如何竞业协议
顾春龙
顾春龙律师
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物业分公司下辖物业管理处用不用办理营业执照
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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租赁车辆，变速箱损坏，是承租人付钱吗？
明确损坏的责任方；可以要求责任方赔偿
朱正洪
朱正洪律师
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小区车位支付违约金都退不了吗
你好，可以起诉到法院要求解除
叶清风
叶清风律师
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物业管理费，合理吗？
你好，租赁商铺的时候合同有约定停车位是否需要交纳停车费吗
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
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工业园区的物业收费标准，水电费是如何收取的
您好，需要缴纳物业费的
徐州法律问答顾问
徐州法律问答顾问律师
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跑网约车车没网约车证被乘客投诉到了交管局，我该怎么处理
如果您的网约车因没有相应的网约车证而被乘客投诉到交管局，您应该采取以下步骤来处理这个问题：主动联系交管局：首先，您需要联系当地的交管局，了解具体的投诉情况和后续的处理流程。通常，交管局会要求您提供车辆信息、驾驶员信息等相关材料以便调查。准备相关材料：根据交管局的要求，准备好所需的材料，包括车辆登记证书、行驶证、身份证、驾驶证等，以及任何其他可能证明您合法运营的文件。办理网约车证：如果您尚未获得网约车证，那么您需要尽快按照当地交通部门的规定办理相关手续。通常，这包括提交申请、参加培训、通过考核等步骤。遵守法律法规：在处理此事件的同时，您应该加强对相关法律法规的学习，确保自己的运营活动符合法律要求，避免类似问题再次发生。配合调查：在整个过程中，您应该积极配合交管局的调查，如实提供信息，并按照指示完成各项程序。请记住，无证经营网约车是违法行为，可能会受到责令改正、警告、罚款甚至更严重的法律后果。因此，获取合法资质并合法经营是非常重要的。
钱承
钱承律师
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咸鱼个人卖家，卖猫，交了一百定金不到半个小时想要回定金对方不给
沟通不成申请平台处理即可
刘陆琴
刘陆琴律师
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请问南京市有无空置房物业费减免政策？
民法典并没有关于空置房物业费减免的规定，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
连云港法律问答顾问
连云港法律问答顾问律师
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个人卖家，看猫交订金不想要了一个小时不到，订金不退合理吗？
如果说是订自己违约的话，定金可以不用付。
丁力
丁力律师
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咸鱼卖猫，交了一百定金，没有合同，定金卖家不退合理吗？
如果是自己违约的话，定金不不退的。
丁力
丁力律师
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就是我通过网上招聘来到苏州，他们说好的25一个小时，而且还不给我补差价怎么办
面对这种情况，你可以采取以下几个步骤来解决问题：沟通协商：首先，尝试与雇主或人力资源部门进行沟通，说明你在招聘过程中被告知的是小时工待遇，而不是正式工。请求他们解释为何会有这样的差异，并提出补差价的要求。收集证据：确保你有足够的证据来支持你的说法，比如招聘广告截图、聊天记录、邮件往来等，这些都是证明当初协议的重要依据。了解法律法规：研究相关的劳动法律法规，了解你的权利。在中国，劳动者的权益受到《劳动合同法》等法律的保护。如果你认为自己的权益受到了侵害，可以依法维权。劳动仲裁：作为最后的手段，你可以申请劳动仲裁。劳动仲裁是一种解决劳动争议的法律程序，通常比法院诉讼更快、成本更低。
钱承
钱承律师
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扬中购房交定金后买方违约应如何追究责任
收定金后违约应以定金承担违约责任。定金是买方确定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，可以要求对方双倍返还定金的。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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