连云港合同纠纷法律咨询

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合同纠纷

租代购买的电动车要6000元签合同。我该怎么办？

你好，可以要求物管赔偿

南通法律问答顾问

南通法律问答顾问律师

咨询要收费吗

你好，了解你情况后帮你处理免费咨询

上海富誉律所

上海富誉律所律师

物业收取物业管理费后再收取停车管理费是否合理？

物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

连云港法律问答顾问

连云港法律问答顾问律师

无固定期限合同从当年开始计算

合同期限是合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，一般以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。履行期限不明确的，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第二百零一条按照年、月、日计算期间的，开始的当日不计入，自下一日开始计算。按照小时计算期间的，自法律规定或者当事人约定的时间开始计算。《民法典》第二百零二条按照年、月计算期间的，到期月的对应日为期间的最后一日；没有对应日的，月末日为期间的最后一日。

扬州法律问答顾问

扬州法律问答顾问律师

品农商用车买车押金没退都半年了

您好！可以协商解决

盐城法律问答顾问

盐城法律问答顾问律师

我的供货商在我的仓库安排了一个他的朋友（暂且叫这个管仓库的叫老朱）我想找这个供应商要回这三万块钱，但是这个事我没有证据

你好，如果没有证据，很难主张自己的权利

董建淑

董建淑律师

你好律师，三轴车，行车证24.5吨，不付款车货最多多少吨

法律分析：1、二轴车辆，其车货总重超过20吨的；2、三轴车辆，其车货总重超过30吨的3、四轴车辆，其车货总重超过40吨的；4、五轴车辆，其车货总重超过50吨的；5、六轴及六轴以上车辆，其车货总重超过55吨的。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款；超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下的罚款。货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款；超过核定载质量30%或者违反规定载客的，处500元以上2000元以下罚款。

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

协议怎么才生效

协议书法律效力生效，首先，协议的签订需要双方当事人达成合意，且所表示的意思是自己的真实意思，不存在胁迫、欺诈等事由；协议法律效力生效，其次，除了协议是自己真实意思的表示外，还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗；最后，原则上协议经双方签字或者盖章后生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

泰州法律问答顾问

泰州法律问答顾问律师

我们的租赁合同已经到期，租户已经拖欠了4个月的租金，我可以报警吗？

不交租金联系不上租客可以报警，但是报警的作用不大，因为租金方面涉及的是民事纠纷，警察也只能做一下调解工作，最好的办法是向法院提起诉讼来解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

扬州法律问答顾问

扬州法律问答顾问律师

物业不给维修楼房门，能不交物业费吗？

法律分析：物业不维修公共设施，可以不交物业费。以下几种情况可以不交物业管理费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

南通法律问答顾问

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五年前如何处理虚假发票

您好，结合案件具体情况判断

镇江法律问答顾问

镇江法律问答顾问律师

我报名参加了培训班，退休了，但没有退休，中途不能退学。这还能退还吗？我可以支付违约金

按照双方合同约定处理

盐城法律问答顾问

盐城法律问答顾问律师

朋友以我的名义买了免费法律咨询如何取消自己名下的车。不转让。

你好，可以协商的

扬州法律问答顾问

扬州法律问答顾问律师

买车分期付款全部还款后如何终止合同？

按照双方之间合同约定办理

扬州法律问答顾问

扬州法律问答顾问律师

在群里面一个人加我微信推销好享瘦减肥产品，交了100定金，货到了又付了328，我可以不收货并把定金

你好，那你现在主张什么呢

刘陆琴

刘陆琴律师

是业主长期不住，物业费打折多少？

一般按照标准全额交纳空置房的物业费，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

泰州法律问答顾问

泰州法律问答顾问律师

但没有收据和合同，合法吗？可以退款吗？

法律分析：可以。签订购车合同，交了定金，就是合法有效的，是不能退款的。如果退车退款，必须经过对方同意。即使对方同意退车退款，买车人也要承担违约责任，赔偿卖车人的损失，定金是很难退还的了。买车都要签订购车合同，预交定金，交定金前一定要注意汽车的基本资料标注清楚。买卖要明确确定车的牌子、产地、制造商、型号、批号、配置、选装设备，以及颜色、装潢等。尤其是紧俏车型，一定约定交车时间。赠送装具和保养等一定落实到合同里面，以免销售员为销售车辆私自承诺，单位不认可，销售顾问过后不认可或者离职之后就成为纠纷。明确约定价款，要明确所购买车辆的价格，不要只凭口头约定。尤其在展会期间，人多事杂，销售顾问为了迅速签单，答应价格，展会结束后再说这个价格给不到。或者要求购买装具等变相加价。注意是定金不能退还是订金能退。如果是办理分期，最好是约定好，不能顺利办理分期，可以退定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

南通法律问答顾问

南通法律问答顾问律师

我想把自己代理的产品卖掉，还需要注意些什么

按照双方协商一致的条款签订

盐城法律问答顾问

盐城法律问答顾问律师

租车包货拉结果没货拉可以退还押金吗？

法律分析：可以不退。1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。3、如果合同明确规定，租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的，那么就不能扣押押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

扬州法律问答顾问

扬州法律问答顾问律师

司机没收到钱，不让车走怎么办？

你好，及时起诉处理

宿迁法律问答顾问

宿迁法律问答顾问律师

我突然不想去了，但是他不退钱怎么办？

教育局投诉，可以诉讼解决

扬州法律问答顾问

扬州法律问答顾问律师

今日商场反悔，怎么办？

一、签的合同反悔怎么办1、签的合同反悔怎么办：在签订合同后反悔时，首先可与对方友好协商解除合同，在对方不同意解除合同的情况下，可寻找对方有无约定解除合同的条件以便行使约定解除权。确实不想继续履行合同的，可通知或起诉解除合同，承担违约责任，以消灭双方合同权利义务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、离婚协议签了一方反悔怎么办离婚协议签了一方反悔了的话可以向法院提起诉讼，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，当事人因财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。离婚后对财产分割协议无法履行的，可向法院起诉，待法院审理后，才可依据法院的裁判申请执行。

镇江法律问答顾问

镇江法律问答顾问律师

企业签订的小合同是否具有法律效力？

企业合同只签字有法律效力。盖章只是一种形式，对方认可、实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。依据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

镇江法律问答顾问

镇江法律问答顾问律师

现在不提档转让，该怎么解决呢？

你好，合同关于违约是怎么约定的

盐城法律问答顾问

盐城法律问答顾问律师

你好想问一下裁决书下来16天了没有收到任何消息想问一下被申请有没有起诉如果起诉我多久收到消息

起诉后一般一到两个月收到起诉状

做头发交定金，但美发师说不能退定金

你好，建议，搜集证据起诉

扬州法律问答顾问

扬州法律问答顾问律师

物业不交物业费不给钥匙，我可以自己换锁吗？

您好，可以提起反诉的

徐州法律问答顾问

徐州法律问答顾问律师

你好，签名就是提交不了，请问是为什么啊

详细叙述案情，便于律师解答。

张逢杰

张逢杰律师

合作协议签名需要按手印吗

法律分析：合同不是必须要按手印的，合同由当事人签字或者盖章也是可以生效的。手印与签字、盖章具有同等法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

连云港法律问答顾问

连云港法律问答顾问律师

你好！我和甲方建筑公司签了合同！约定月底打进度款

你好，看合同的具体约定履行

董建淑

董建淑律师

18年5月以租代购买的车，车开三个月被收走了，现在被起诉了，让换四万多元

具体的前后原因是什么呢

刘陆琴

刘陆琴律师

你好，我和物流公司签了多少天了？现在我不想要了，合同会生效吗？

你好，合同一般在签订后就生效了，可以协商解除合同

赵德高

赵德高律师

押运员证培训费用交了一年零两个月，一直没有培训，现在想退费，不想学了，可以退嘛？

交了学费以后不想学是可以退的，因为你没有享受他的服务就是可以选择退款的，不过你要是学过可以能不会全部退会退一部分

镇江法律问答顾问

镇江法律问答顾问律师

杨律师想请您帮打一桩，合同

您好！可以代理合同纠纷诉讼

郭海滨

郭海滨律师

我付了300元的定金，没有告诉我押金不能退还。直到我付了定金，我付了定金后，说定金不能退还

买东西交了定金，能否退要看情况。如果交付定金的一方当事人按约定履行了义务的，则定金就可以退还或者抵作价款；如果该当事人不按约定履行的，则定金不予退还。法律依据：2021年实施的《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

连云港法律问答顾问

连云港法律问答顾问律师

想请一个律师代理一下我的案子，您可以吗？

您好，请问你的案子是什么情况呢

刘陆琴

刘陆琴律师

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