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小产权房是什么意思,请问小产权房可以过户吗?
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房是不能过户的。主要是因为小产权房不可能登记,因此不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,由乡政府或村委会颁发的。
邯郸法律问答顾问律师
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没有产权证房屋可以买卖吗,请问没有产权证房屋买卖合同有效不?
没有产权证的房屋可以通过合同进行买卖。
庄文律师
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