常州二手房法律咨询

常州
二手房
2024年常州二手房交易要交哪些税费
二手房的交易税费计算如下：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
0人看过
男生婚前有套二手房 女生婚前买了一套期房 然后两人领证后期房交付 这套期房在常州算收到还是二套房
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
0人看过
买二手房签完合同多久可以过户？
二手房房产过户时间一般规定为7-45天，最短7天，最长则需要45天左右。购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。再加上等待银行放款的时间，一般是10到20天。法律依据：《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
0人看过
你好，二手车合同，买车的车贩子合同上写了第一任车主名字怎么办
你好，建议尽快过户
扬州法律问答顾问
扬州法律问答顾问律师
0人看过
二手房交了定金不想买了能退吗
您好，如果支付定金一方违约的，无权要求退还定金。
余联刚
余联刚律师
0人看过
二手房没看到房东的房产证套内面积，能退定金吗
要看你们双方签订的协议是否有这个约定
周于炜
周于炜律师
0人看过
买二手房房东没说公摊面积，现在感觉公摊太多，想退房
你好，签订购房合同了吗
刘陆琴
刘陆琴律师
0人看过
二手房原房东与开发商存在经济纠纷，开发商不允许买方装修，吗？
您好，不能的，开发商没有权利阻止装修的
张兵
张兵律师
0人看过
二手房买卖，甲方因病不能在合同期间履行，乙方现在不想买，如何处理
您好，可以依法行使合同解除权的
张兵
张兵律师
0人看过
63000元车库二手交易，买方要缴多少税
您好，根据您的描述，税收问题，建议您详询当地税务机关。
严盛
严盛律师
0人看过
现在购买二手房，已收取中介费，又收取1500的权证费，这合不合法
你好，一般情况下是没有依据的
张兵
张兵律师
0人看过
元旦时候买了辆二手车，当时过完户没有签合同，不到半年变速箱出现故障，现在维修费用大几千，怎么理赔
您好，协商不成的，可以起诉处理的
张兵
张兵律师
0人看过
买二手车付了首付一万不想要了钱怎么退呢
你好，签了合同，交了定金，对方没有违约，不能退
郑波
郑波律师
0人看过
我从中介那里买了一辆没有转让所有权的二手车。我该怎么办？
尽快提出执行异议
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
0人看过
你好，门面房二手房东签了合同，说后面可以开门，城管说不能开
你好，房东说了不算，没有用
郑波
郑波律师
0人看过
二手商铺要交什么费用
工商局办理登记营业执照了吗
刘陆琴
刘陆琴律师
0人看过
您好，买了二手房过户了发现房间墙是木板隔的
你好，如果合同中未有具体约定，则不能认为对方违约
郑波
郑波律师
0人看过
我的车子当天卖给二手车市场有一个小时又不想卖了怎么办
您好，根据您的描述，建议您和商家协商处理解决为宜。
严盛
严盛律师
0人看过
二手房买卖，房屋漏水问题
你好，具体咨询什么问题
马莎莎
马莎莎律师
0人看过
你好咨询二手车事情，怎么办
您好，根据您的描述，需要结合您的具体案情来分析的。如有需要，建议您来律所当面咨询为好。
严盛
严盛律师
0人看过
买二手房，对方贷款还没还清，我要帮他还了后能不能从首付里面减
您好！这种情况还是有一定风险的
马政鹏
马政鹏律师
0人看过
我买了一个二手房，交了五万定金，约定一个月网签，超过了一个月，这算他违约吗
你好，这个是否违约，先以合同条款为准。合同若没有约定，这个是可以算违约的。
郑波
郑波律师
0人看过
我买了个二手车，是行驶证上的名不是我的名
您好！那么您是在什么情况下买的呢
马政鹏
马政鹏律师
0人看过
经济房拍卖政府差价谁承担
您好，按照政策的规定处理的
张兵
张兵律师
0人看过
我们老小区都不收物业费也没业委会的，二手房买卖也要缴维修基金吗？
您好，根据您的描述，建议您详询当地不动产登记交易中心。
严盛
严盛律师
0人看过
我买二手车，贷款15万，但是合同上给我写的17万，这样算违法了
您好，根据您的描述，建议您和对方沟通处理解决为宜。
严盛
严盛律师
0人看过
二手房不想买了 除了赔付定金 对方还要求赔偿造成的损失
你好，按照合同约定处理
张兵
张兵律师
0人看过
买了二手房 不想买了 除了赔偿定金 对方还要求赔偿带来的损失
你好，按照合同约定处理
张兵
张兵律师
0人看过
买了二手房 不想买了 除了赔偿定金 对方还要求赔偿违约带来的损失
你好，对方提出这个要求是正确的，对方可以要求你按照合同约定承担违约责任的。
郑波
郑波律师
0人看过
你好，就是买2手房交了定金，但是合同到期了，卖家也没有过户到我，我也不想买了，押金可以退吗
你好，你要是实在说不清楚的话，可以先找一下房东，要求退款，看房东如何答复你，然后你再来告诉我们。
郑波
郑波律师
0人看过
您好！我刚购置了一套二手房，现在这房子防水有问题，要原来房东维修，对方不同意，请问下要怎么操作
你好，申请维修基金处理
郑波
郑波律师
0人看过
你好，我打算买2手房给孩子上学，一般多久可以过户成功？两个月时间差不多吧？
您好，根据您的描述，房屋过户问题，建议您详询当地不动产登记交易中心。
严盛
严盛律师
0人看过
购买二手车末告知我机动车是营转非，公里数是调过表可以起诉二手车 老板吗？有百分之几的胜诉率
你好，这种情况是可以起诉的。
郑波
郑波律师
0人看过
我买了二手辆货车是朋友介绍的！从异地迁出档案到上牌地！车管所不给办理上牌手续
您好，根据您的描述，建议您和卖方沟通处理解决为宜。
严盛
严盛律师
0人看过
房子过户需要多少费用
您好，可以去房管局咨询的
张兵
张兵律师
0人看过
二手房东因为个人原因推迟过户近半年，可以索赔吗？
您好，可以要求对方承担违约责任的
张兵
张兵律师
0人看过
二手房买卖我违约了，赔付了合同规定的违约金，对方不愿意签解约合同，还要我额外赔付一笔费用
你好，按照合同约定处理即可
张兵
张兵律师
0人看过
买了二手房，交了定金，现在不想买了，签了买卖存量购房合同，请问除了赔定金，还需要赔别的违约金吗
你好，如果还约定违约金且违约金数额高于定金的，对方有可能会起诉你。
郑波
郑波律师
0人看过
买了二手房订金交了卖方讳约但他把我订金用了现在没钱还我请问该怎么办
您好，协商不成，建议您通过诉讼的方式解决纠纷。
严盛
严盛律师
0人看过
昨天买了 台二手车贷款公司是车商找的，被他忽悠签了合同今天能选择取消合同吗
您好，根据您的描述，建议您和对方协商处理合同解除事宜。
严盛
严盛律师
0人看过
昨天买了 台二手车贷款公司是车商找的，被他忽悠签了合同今天能选择取消合同吗
你好，解约是要承担违约责任的。
郑波
郑波律师
0人看过
昨天买了 台二手车贷款公司是车商找的，被他忽悠签了合同今天能选择取消合同吗
你好，难度很大的，可以尝试起诉处理
张兵
张兵律师
0人看过
我是买的二手车，上面写的金额我也按了手印，如果银行拿不出当时的合同我是不是余款就不用还了
您好，根据您的描述，建议您以实际借款金额为准。
严盛
严盛律师
0人看过
买的二手房付了首付款贷款审批通过但还没放款。和房东签订的时间交房，可房东不愿意交房了非要等贷款下来拿到钱再交房怎么办
你好，为了双方安全，可以等等。如果现在发生冲突，以合同条款为准处理。
郑波
郑波律师
0人看过
我们小孩是一个篮球教练，公司篮球比赛受伤肩胛骨韧带断裂，公司有交社保，还是医疗意外保险合适
你好，这个走工伤比较好。
郑波
郑波律师
0人看过
公司的施工项目保险已经过期了，我现在应该怎么做？
您好，保险问题，建议您详询具体的保险公司。
严盛
严盛律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
武进区律师 钟楼区律师 金坛区律师 溧阳市律师 天宁区律师 新北区律师
淮安律师 徐州律师 苏州律师 无锡律师 常州律师 镇江律师 南通律师 泰州律师 扬州律师 盐城律师 宿迁律师 连云港律师 南京律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
淮安二手房律师 徐州二手房律师 苏州二手房律师 无锡二手房律师 常州二手房律师 镇江二手房律师 南通二手房律师 泰州二手房律师 扬州二手房律师 盐城二手房律师 宿迁二手房律师 连云港二手房律师 南京二手房律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 常州法律咨询 > 常州二手房法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟