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我买了一个二手房,交了五万定金,一万中介费,约定一个月网签,但是房东那边约银行解押没约上,超过了一个月,这算他违约吗

二手房 2022-10-22 23:16 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,这个是否违约,先以合同条款为准。合同若没有约定,这个是可以算违约的。
  • 您好,是的,对方的行为构成违约的
  • 签了合同付了购房定金而不想要房子的,在购房合同中构成违约,应以定金承担相应的违约责任;在居间合同中一般不构成违约,可以要回定金,但可能需要向中介支付必要的劳务费。法律依据:《民法典》第五百八十七条 
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    第九百六十四条 
    中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
  • 您好,根据您的描述,是否违约,需要结合您的合同具体内容约定来判断的。
  • 你好,属于对方违约,可以根据合同处理,有需要联系
  • 如果合同有此约定,那就是对方违约。
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