江苏工程质量纠纷法律咨询

江苏
工程质量纠纷
举报工程质量问题
举报工程质量问题，行政部门
朱正洪
朱正洪律师
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我想问下市政道路属不属于《建设工程质量管理条例》中第四十条的基础设施工程
你好，向建设局投诉
扬州法律问答顾问
扬州法律问答顾问律师
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甲指乙购，诉讼风险怎么规避
最好签署书面的协议，约定好自己的权利。
朱亮亮
朱亮亮律师
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他们欺诈消费，在我家卫生间打了的二个洞，收费11000。楼下卫生间新装修做好的防水也被打了一个洞。
看双方有无约定，协商不成可以起诉
刘建武
刘建武律师
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建设工程质量追责的相关规定
工程质量责任的认定是：1、建设单位对建设工程的质量全面负责；2、勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责；3、施工单位对建设工程的施工质量负责；4、工程监理单位对施工质量承担监理责任。法律依据：《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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因为我的问题损失了工程质量，我该怎么赔偿呢？
法律分析：要结合具体情况来看，如果是故意造成的，则全额赔偿；若过大过失造成的，则部分赔偿，赔偿比例由法官根据实际情况确定，没有统一标准；若一般过失造成的，则无需赔偿。法律依据：《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
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如何写退还工程质量保证金？
工程质量保证金可以申请退还。质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，质保金一般为工程总造价的3%，在竣工验收合格后的一至两年返还。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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你好，我原先的建筑公司欠我工资不给我，我举报他们工程有安全质量事故，然后公司就要给我发律师函了
你的举报有依据吗？是事实吗？
周春
周春律师
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你好，我原先的建筑公司欠我工资不给我，我举报他们工程有安全质量事故，然后公司就要给我发律师函了
您好，可以向法院起诉解决
陈珑韬
陈珑韬律师
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建筑工程质量司法鉴定的注意事项是什么
法律分析：成立工程质量鉴定机构的条件是：一、申请设立鉴定机构的法人或者其他组织的法定代表人和鉴定机构负责人未受过刑事处罚或者开除公职处分；二、鉴定机构的负责人应当由执业司法鉴定人担任。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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商品房工程质量不合格，怎么解决的。
要求规范维修符合质量标准维权
朱正洪
朱正洪律师
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建设单位对工程质量有哪些责任和义务？
建设单位对工程质量的责任和义务是：1、建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任；2、建设单位必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全等。法律依据：《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
扬州法律问答顾问
扬州法律问答顾问律师
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由于维修及工程质量原因涉及到了违约责任的赔偿，但是这个官司是离婚后结的案。这种情况属于夫妻共同债务吗？
婚内的合法家庭经营债务是夫妻共担的
朱正洪
朱正洪律师
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我们是精装房拿房一年的业主。堵水管的零件也是给排水管道的一部分啊！自己的规定不能和国家规定的冲突啊。
协商不成的，可以向法院起诉要求赔偿等。
朱亮亮
朱亮亮律师
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堵水管的零件也是给排水管道的一部分啊！否则就是已经违法了。制定霸王条款
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
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堵水管的零件也是给排水管道的一部分啊！否则就是已经违法了。制定霸王条款
您好，是可以起诉开发商的
许欣怡
许欣怡律师
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《房屋质量保证书》和备案都完成了，最多只能给我一点误工补偿，我应如何反驳
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
南通法律问答顾问
南通法律问答顾问律师
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