丽水征地拆迁法律咨询

丽水
征地拆迁
95土地私人买卖合法吗
1、私自买卖土地是否犯法，要依据实际情况而定，私自买卖土地，符合下列情形的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪：(1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;(3)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;(4)违法所得数额在五十万元以上的;(5)虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地的;(6)其他情节严重的情形。2、相关法律规定：法律依据：《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十条。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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阳台搭阳光棚被举报拆除
您好，您这边是什么情况的呢
朱卓
朱卓律师
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我想知道这是政府的政策有些人不给（因为他没有任何法律程序，我们还应该和这个村签订土地使用合同吗?
应根据具体的补偿政策确定
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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我现在和我爸妈一起住现在房子要拆迁了拆迁后爸妈什么都不给我我也没地方住怎么办
你可以去法院起诉解决拆迁权益分割。
吴健弘
吴健弘律师
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我家种了五十年了现在山主要拿回去，
您好，是租赁时间到了还是单方面终止租赁呢？
陈文杰
陈文杰律师
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违反土地承包法第二十七条的协议，对协议的溯及力如何？
"订立土地承包合同的，要包括以下内容：1、协议名称：农村土地承包合同/协议；2、合同主体：发包方和承包方的身份信息；3、正文：载明双方协议一致，将某一块土地发包给承包方；载明承包期限、承包地的位置、面积以及承包价格等；双方的具体权利义务；4、尾部：双方签字并注明日期。法律依据：《农村土地承包法》第二十二条：发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。"
湖州法律问答顾问
湖州法律问答顾问律师
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采矿权到期办理延续需要县政府批准吗
法律分析：在到期前1个月到原登记机关申请，提交如下资料：1、采矿权延续申请登记书；2、采矿许可证正、副本原件；3、年检合格证复印件、采掘工程现状平面图（经县局审核盖章）；4、市、县国土资源部门文件（说明是否有违法开采行为，是否按规定缴纳各种规费，矿区范围内的储量情况等）。被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，应当在该行政许可有效期届满三十日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请法律依据：《中华人民共和国行政许可法》第五十条被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，应当在该行政许可有效期届满三十日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请。但是，法律、法规、规章另有规定的，依照其规定。行政机关应当根据被许可人的申请，在该行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定；逾期未作决定的，视为准予延续。
湖州法律问答顾问
湖州法律问答顾问律师
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拆迁补偿里的自然增加人口所产生的补偿款属于什么性质的，孩子的监护人有没有权利对这笔补偿款提出诉求。
需要看当地具体政策而定
舟山法律问答顾问
舟山法律问答顾问律师
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离在建国道边沟三米，却不纳入拆迁房子
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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宅基地房屋倒塌，政府人员不办理宅基地重建手续该怎么办
你好，需要跟相关部门申报
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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农村征地公告后多久才能搬迁
要过四年（农村户口）。居民户口要过9至10年。户口迁出原籍可以再落回去。1、去户籍所在地派出所开具户口迁移证。户口迁移证是公民的户口所在地变动时，由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。2.然后让想迁入户的户主开具同意接收证明，带齐户口迁移证、身份证原件、拟迁入户的户主同意证明、拟迁入户的户主户口本、迁入申请书即可办理原籍迁回。
台州法律问答顾问
台州法律问答顾问律师
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我的口粮地被村里占用了，我通过什么区道来解决它？
你好，在征地时，有土地权属纠纷的，建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理，避免耽误征地拆迁补偿。
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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乡村拆迁安置房是否有公摊
你好，需要看当地政策
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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您好：请问：浙江省混凝土钢架结构拆迁补偿标准是多少每平米？
具体的补偿需要咨询当地拆迁办
征地拆迁
征地拆迁律师
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拆迁时商服用地怎么补偿，会比商住用地低吗？
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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你好、请问政府项目、政府征收国有土地房屋后、在原基础上从建（说是老庙、有历史有故事）、需要审批吗？
政府征收土地重建的，也是需要审批的
征地拆迁
征地拆迁律师
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你好、请问政府项目、政府征收国有土地房屋后、在原基础上从建（说是老庙、有历史有故事）、需要审批吗？
征收后重建是需要审批的
征地拆迁
征地拆迁律师
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农村宅基地已批准12年。还能在建房吗？
法律分析：农村建房许可证有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，收回宅基地使用权。农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其别的土地的，由乡级人民政府批准。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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我的蟹塘现在政策要求复耕，有补偿吗？
要看土地性质，具体补偿金额，主要是在拆迁的政策的基础上双方协议
宁波法律问答顾问
宁波法律问答顾问律师
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是否违法，不受法律保护
可以详询当地的农业部门确定
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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孩子的户口和我的户口在我母亲家。孩子享受拆迁补偿吗？
您好，需要结合实际情况确定
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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在自己家场地搭阳光棚，跟邻居有关系吗
你好，是否涉及违章搭建呢
刘毅
刘毅律师
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被父亲偷偷卖掉拆迁安置房怎么办？
你好，可以起诉维权
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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房产证登记多个共有人或土地使用权两金表（农村私人建房用地呈报表）未达到法定结婚干龄的共有人和调查表（农村私人建房用地呈报表）中的家庭戈员不予分户。
您好需要看您这边的详情的
朱卓
朱卓律师
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土地被非法占用，多次打12345是没有用的
法律分析：国土资源举报电话：12336。一般而言，如果是违建违法占地可以去国土部门举报，如果是土地使用权的纠纷可以去法院起诉。法律依据：《土地权属争议调查处理办法》第九条当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，也可以依照本办法第五、六、七、八条的规定，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。
台州法律问答顾问
台州法律问答顾问律师
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土地承包合同没有到期，是否应该合理收回？
土地承包合同到期可以收回。土地承包经营权的期限届满的、承包地被征收的、承包地使用价值丧失的、双方协商一致解除承包经营合同的，均可依法收回承包土地。法律依据：《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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同村的一户人家前几年已经审批建房了一次，这是合规的吗？土地证也还在他自己的手里
你好，可以咨询政府拆建政策
刘毅
刘毅律师
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现在土地征收补偿没有我们，让我打官司，我要怎么上诉呢
收集欠款证据去法院起诉的
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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现在土地征收补偿没有我们，让我打官司，我要怎么写上诉书呢
建议协商协商不好去法院起诉的
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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我是离婚了户口没迁走在村子重新立户了，现在土地征收补偿没有我们，让我打官司，我要怎么办，打官司能赢吗
可以向法院起诉要求自己份额的征收款
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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现在土地征收补偿没有我们，让我打官司，我要怎么办，打官司能赢吗
你好是否是否有土地证呢
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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七十年代开荒出来土地一直管理耕种至今。今年当地镇政府提出属于国家要收回另作它用。没有协商。
该土地是否是承包地，或者是自留地，该土地当时是怎么分配给你们家的
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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没有土地没有房子可以申请地基吗
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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我家门口是自己家的耕地盖房子的时候没有打水泥地。现在打了水泥地被卫星拍到说是违法的叫我家挖掉
您好，耕地是不能盖房子的
高昆伦
高昆伦律师
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请问居民户口的符合哪些条件可以把农村宅基地变成国有土地
您好，这属于政策性问题，建议您问一下当地政府
高昆伦
高昆伦律师
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我是外省人，在浙江租房经营民宿酒店，在浙江无私有房屋，对租赁房屋是否可以获得宅基地流转使用权证？
您好这个需要看您这边的规定的呢
朱卓
朱卓律师
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请教一个村里山林地纠纷的问题，林业证上面写的是已一条横路为界，村委调解不好，我该怎么处理？
您好协商不了您可以申诉的
朱卓
朱卓律师
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两户人家共墙排头尖一方拆迁另方不迁墙壁不穷苦怎么办？
您是遇到拆迁问题了么？拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
赵健
赵健律师
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你好老家大搬快聚我快结婚了我家是独生子女女孩如果老家拆迁的话我可以分到拆迁款嘛
根据拆迁公告的政策而定。
吴健弘
吴健弘律师
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李律师你好.我想咨询一下.违建拆除.的问题
您好您这边是拆除的什么问题的呢
朱卓
朱卓律师
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我村的河道承包给个人经营养鱼，合同未到期，还是不原交，村里要走什么法律。
你好，可以向法院起诉追讨。
陈德文
陈德文律师
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在河边发现被洪水冲来的废铁能捡吗
您好这个没有具体的法律规定的呢
朱卓
朱卓律师
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是否有违法行为？我村还如何维护本村权益？是否有违法行为我村还如何维护本村权益？
您好需要结合您当地的实际情况和规定的
朱卓
朱卓律师
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在村集体土地上，我种了红薯苗，被别人拔了二次，和
你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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当时建养殖场时复垦方案是公司去做的
现在发生什么了？说清楚事情
吴健弘
吴健弘律师
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和公司签过养殖合同现在公司不养了原土地复垦怎么办
按照双方签订的合同处理
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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农村2018年赔偿标准出来了吗？谢谢！
征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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河道被截流，水被引到其他地方，下游没水怎么办。可以要求补偿吗？
因河道进行拆迁的，怎样对被拆迁人进行补偿，要依据拆迁补偿方案而定，主要补偿的项目包括拆迁补偿款、停产停业损失、安置费用等。补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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我大伯无妻五子不在家，土地确权被别人填上有媳妇和女儿，这种情况是不是属于违法？
你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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我大伯无妻五子不在家，土地确权被别人填上有媳妇和女儿，这种情况是不是属于违法？
您好根据您这边的描述是属于作假
朱卓
朱卓律师
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河道被截流，水被引到其他地方，下游没水怎么办。可以要求补偿吗？
因河道进行拆迁的，怎样对被拆迁人进行补偿，要依据拆迁补偿方案而定，主要补偿的项目包括拆迁补偿款、停产停业损失、安置费用等。补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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河道被截流，水被引到其他地方，下游没水怎么办。可以要求补偿吗？
您好您这边可以要求补偿的
朱卓
朱卓律师
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互换土地，现在反悔能要回吗，没有书面合同
您好，口头约定也是约定，这是不能轻易反悔的，除非双方协商一致。
马环宇
马环宇律师
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结婚时他己经拆迁，有没有人头增加享受，后来我提交了资料，是这样吗享受
协商或是诉讼处理
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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土地权属纠纷案件怎么办
你好，您这边具体的说一下呢
朱卓
朱卓律师
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我们家的田是租来的 但是没有合同 现在田要被征收去了 但是田主想独吞不肯分给我们
您好，那您可以维权处理的呢
朱卓
朱卓律师
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失地保险是个人还是集体的集体要把失地保险拿去招标，我的地被征用了
您好，当然集体经济组织成员的身份确认与我们每个农民的失地保险是关联的。
朱卓
朱卓律师
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山是村里山，我在向村部租的，我考虑把茶树砍了，是允许的吗？
你好，这个根据当地的政策的呢
朱卓
朱卓律师
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爷爷的房子拆迁，拆迁办说补平方差总价200w，爷爷让我出120w，房子给我住不写我名字
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
丽水法律问答顾问
丽水法律问答顾问律师
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爷爷的房子拆迁，补差价要120w爷爷要我出钱
你也是被拆迁安置的人口吗？
吴健弘
吴健弘律师
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