浙江法律咨询

你好，业主公约又称物业管理公约，是指由全体业主承诺的，并对全体业主具有约束力的，有关业主在物业使用、维护及管理等方面权利义务的行为守则。这是物业管理中的一个重要文件，它一般由管委会依据当地政府统一制订的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，在业主大会上讨论通过后生效。不用交钱的。

你好，是的。。。

保险公司在保单范围之内承担。

您好！劳动法中规定未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者，童工是指不满十六周岁，雇佣童工是违法的。劳动法对未成年工进行保护：第六十四条不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。第六十五条用人单位应当对未成年工定期进行健康检查。

你好。根据你所说的情况，企业税前扣除应遵循合法性原则。《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）规定，“土地闲置费不得列入生产成本”，该文件自2012年7月1日起执行。因此，2012年7月1日起企业缴纳的土地闲置费不得在税前扣除。希望我的回答可以帮到您。

您好，结婚登记程序流程如下:一、自备证件男女双方到一方户口所在地申请结婚必须携带下列证件：男女双方携带符合规定的近期2寸合影照片3张（可现场照）；双方户口本和身份证；户口本和身份证复印件；现役军人带军官证、文职证、士兵证、《婚姻状况证明》。二、受理审查登记机关对双方当事人提供的证件进行审查，同时对当事人的婚姻状况、身体状况、结婚意愿、血亲关系进行询问调查。三、填写申请书经审查合格后，男女双方各填一份《申请结婚登记声明书》，必须用钢笔墨水如实填写，同时在婚姻登记人员监督下，各自在《结婚登记审查处理表》当事人签名栏中签名。四、颁证当事人在《结婚登记审查处理表》男女双方签名栏中按指纹后，在国徽国旗举行颁证仪式：发给结婚证。

你好！车险可以在4S店买。在新车购置的时候，新车主对购买车险流程并不熟悉，而且为了出险维修时候有更好的维修质量保证与获得更优惠的购车车价，所以新车主的第一年的保险都无可避免的选择在4S店购买。其实车主在4S店投保后，仅仅是由4S店委托相关有资格的保险公司进行投保。对于保险公司而言，为客户服务的态度与出险流程并不会因为委托投保人的差异而有所分别。保险公司一般都会推荐指定的修理厂进行修理，这些维修店都经过保险公司的认证与考核，并不需要一定返回4S店进行修理。只要车主选择的是保险公司认证的维修厂进行维修，保险公司都会支付赔偿费用。

你好，目前按照已有的案例和一般规定来讲，这个是可以调低的，因为养老金调低本身代表你个人主动放弃高一点的退休后待遇，是属于对权利的放弃，这个目前是可以的，但是也要看具体地方和单位有无相反规定，没有的话，就是可以的。基本流程就是跟单位提出申请，然后由单位的人力部门反馈到社保局那边儿，配合交材料就OK了。

您好，首先民间借贷确实存在很多风险，比如一是债务人的信用问题，第二是借款用途的风险问题，你确实不清楚也无从查证借款人借款的用途，第三是损失利息的风险，你借款出去的目的就是为了利率，但现在国家也进行了一定限制，最后还有担保的风险。

你好，工程质量是按照现行建筑工程国家质量验收规范体系，各级（检验批、分项、子分部、分部、单位工程。）我国有关的法律规定有以下，你可以参考下：《建筑法》第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”２、《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。《合同法》第二百八十一条规定、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《建筑法》第六十条规定“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”《建筑法》第六十二条规定“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”《建设工程质量管理条例》第四十条规定“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（１）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（２）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为５年；（３）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（４）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”《房屋建筑工程质量保修办法》第三条规定“本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。”希望以上回复能帮助到你，谢谢。

建议及时报警处理。。。

您好，当期损益即企业在一定时期进行生产经营活动所取得的财务成果，表现为利润或亏损。通常把收入与费用的差额作为当期损益，即把企业营业收入、投资收益和营业外收入等计入当期损益的加项，而将营业成本、期间费用和营业外支出等从当期损益中抵减出来，其余额就是当期损益。通过当期损益的核算，不仅可以反映出企业生产经营活动和管理工作的质量，而且可以评价企业的盈利能力，是广大投资者作出正确判断和决策的重要依据。当期损益是指当期和最终利润直接相关的收益和支出，通俗的说，就是当期的净利润或者亏损。会计科目表中损益类科目在月底都是要结转到本年利润帐户中去的。希望对你有帮助！

具体的需要看合同约定条款的。。。

你好，垄断的原意是指独占，即一个市场上只有一个经营者。而反垄断法就是反对垄断和保护竞争的法律制度，它是市场经济国家基本的法律制度。是国家政府或国际组织的一种干预手段。是为了健全一个统一、开放、竞争、有序的市场体系。希望能解决你的问题。

您好，不良资产处置，是指通过综合运用法律法规允许范围内的一切手段和方法，对资产进行的价值变现和价值提升的活动。资产处置的范围按资产形态可划分为：股权类资产、债权类资产和实物类资产；资产处置方式按资产变现分为终极处置和阶段性处置。终极处置主要包括破产清算、拍卖、招标、协议转让、折扣变现等方式，阶段性处置主要包括债转股、债务重组、诉讼及诉讼保全、以资抵债、资产置换、企业重组、实物资产再投资完善、实物资产出租、资产重组、实物资产投资等方式。

所谓“渐进式”推迟退休年龄,一是要有一个预告期,提早若干年奉告社会,而不能本年宣告下一年就施行。二是要分步走,比方先从退休年龄最低的集体开端,从人力资源替代弹性系数低的集体开端,逐渐扩展到各类集体。三是要迈小步,比方每年只推迟几个月,用较长的一段时间完结滑润过渡。四是要多措并重,在推迟退休的一起,严格控制提早退休,进一步强化养老保险长缴多得的激励机制等等,以最大极限降低对相关集体的晦气影响。

您好，我国目前对于区块链是处于比较支持的一个状态，因为区块链有它独特的优势，相当于一个巨大的数据库。区块链的应用也非常广泛。目前在物联网行业，保险行业，金融行业等都有巨大的作用。若您想要自己投资区块链的话也是可以的，这是一个非常具有发展前景的一个领域。

您好，可转债是一种可以在特定条件下转换为普通股票的特殊债券，同时兼具债权和期权两种特征。可转债有可能会对股价产生影响，将公司负债转换为公司资产，会增加股票的数量，导致股票数量增多，可能导致股票价格下降。