合肥征地拆迁法律咨询

合肥
征地拆迁
父母要把宅基地公正，兄弟2人一人一半这么做
建议积极争取一般是可以的需要协商处理
姜万东
姜万东律师
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2000年的时候我把土地划拨给别人了，现在国家征收到了，我现在还能得到补偿吗
可以的建议积极申请你自己划拨的无效
姜万东
姜万东律师
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莱西市南墅镇社区建设修路占地应该给农民多少钱一亩？一次付清？
政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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刑事辩护律师您好：没有人回应如何解决占有我们家的播种面积？我想问一下大家该怎么做
你好，建议协商处理
铜陵法律问答顾问
铜陵法律问答顾问律师
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我家的土地经营权证丢失了能补办吗八公山区山王镇
可以到当地相关行政部门咨询，
李丹
李丹律师
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农村在自己家宅基地打个棚放紫火可以吗
在农村自家宅基地搭建临时建筑或进行其他活动时，需要遵守当地的法律法规和规定。如果当地有相关规定禁止在宅基地上建造临时建筑或其他行为，那么这种行为可能涉嫌违法，可能会受到处罚或被拆除。因此，建议您先了解当地的法律法规和规定，确保您的行为合法合规。
晋毅峰
晋毅峰律师
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后建房压着前房滴水可以要求后房拆除吗
可以法院起对方赔偿处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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你好，户主在家庭其他成员都不知情的情况下把土地私自卖给别人了，签字了可以收回么
你好，具体是什么情况的
管生辉
管生辉律师
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有养殖场在村里面，养的小鸡气味太难闻J。
你好，建议协商处理
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
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在自家的合法宅基地处建围墙合法？
在自家的合法宅基地处建围墙是否合法，取决于是否符合当地的城乡规划要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》，任何单位和个人在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。因此，如果要在自家的合法宅基地处建围墙，必须向当地城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，并在获得批准后方可进行建设。如果未获得批准或者违反了城乡规划要求，则属于违法建筑，需要进行拆除或者整改。
晋毅峰
晋毅峰律师
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宅基地变为基本农田应该怎么处理
可以向上一级申请变更即可积极争取一般是可以通过投诉来处理
姜万东
姜万东律师
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村拟征地公告已出有两年多，都没有征地，农田已破坏
可以收集证据诉讼处理一般是可以的
姜万东
姜万东律师
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我朋友家拆迁了三套房子，付了个首付，贷款也是他们夫妻一直再还，会影响他们夫妻的房子吗
是的积极争取一般是可以的具体详细的说一下啊
姜万东
姜万东律师
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因为当时确权时不在家，我的土地背确权给我兄弟，等我知道了，证已经发下来了，现在我怎么办？
如果你的土地被错误地确权给了你的兄弟，并且土地证已经发下来了，你可以考虑采取以下措施：收集证据：首先，你需要收集证据来证明这块土地原本属于你的。这可能包括以往的土地承包合同、地籍资料、土地税费缴纳证明等等。与兄弟协商：在收集了足够的证据后，你可以尝试与你的兄弟进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。比如，他是否愿意将土地归还给你，或者是否愿意对你进行一定的经济补偿。向村委会或乡镇政府反映情况：如果协商无果，你可以向当地的村委会或乡镇政府反映情况，并提供你收集到的证据。他们可能会对此事进行调查，并尝试协调解决。寻求法律帮助：如果以上方法都无法解决问题，你可以考虑寻求法律帮助。如果必要，你可以向人民法院提起诉讼，要求确认你对这块土地的所有权。
晋毅峰
晋毅峰律师
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08年土地征收，22年户口迁到安置房，土地征收险有吗
有的。积极争取一般可以咨询拆迁部门
姜万东
姜万东律师
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你好，农村自建三格化粪池与建筑物的最小距离是多少
一般是在30米之外。不然是不可以的
姜万东
姜万东律师
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核发建设用地使用权证书的前置条件是什么？
一般是根据商业性用地的。是可以的
姜万东
姜万东律师
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现在当地复垦这个使用权是原矿主的吗？因为花钱购买的难到他们还要分二期享受吗，哪怕各占一半也不能亏了原矿主花钱买的经济
现在遇到什么情况可以具体说说
姜万东
姜万东律师
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我有一块工业用地，想租几个办公室给子公司，如何处理呢
签合同直接租赁就可以了
姜万东
姜万东律师
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现在政府征收土地改公交车停车场，邻村的土地是本人以前用钱协商购买的。难到不属于我的主权吗
可以有时间可以到律所详细咨询
姜万东
姜万东律师
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90年代废弃矿山现在复垦土地主权归谁？2个村里的土地，一个是本村里的土地，还是打12336电话？
可以的积极争取建议如果不行可以诉讼
姜万东
姜万东律师
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90年代废弃矿山现在复垦土地主权归谁？2个村里的土地，一个是本村里的土地，望律师能否解释一下
一般是根据保留现状为准建议积极争取
姜万东
姜万东律师
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合肥市肥西县农村拆迁租金多少钱一个月？
法律分析：农村拆迁补偿安置费是:1.房屋补偿费,按平方米单价计算;2.周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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肥西县引江入淮工程的农田和房屋是如何补偿的
法律分析：占用土地赔偿标准：1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
琼海法律问答顾问
琼海法律问答顾问律师
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家里有八个人口没土地，找那个部门咨询
你好，积极找确权部门说明情况吧
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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请问合肥蜀山区这边拆迁安置45平米的基础上想增购平方是否有相关法律法规规定因为当地村里不允许增购
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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花岗镇七十埠村，在合肥办个公司，在那边有个仓库，有补偿吗？大约补偿多少
用人单位需要支付经济补偿的按照劳动者在其单位工作的年限支付，满一年或者六个月以上不满一年的支付一个月工资，不满六个月的支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
绍兴法律问答顾问
绍兴法律问答顾问律师
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房子是花钱买的，现在老家拆迁，能享受祖居待遇吗
老家房屋拆迁户口已经迁出，一般情形下无法获得补偿。但是也存在即使户口迁出，仍可以获得补偿的情形。具体以所在地的公布的征地补偿方案的内容为准。根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。法律依据：《土地管理法》第四十八条第一款、第二款征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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房子是花钱买的，现在老家拆迁，能享受祖居待遇吗
老家房屋拆迁户口已经迁出，一般情形下无法获得补偿。但是也存在即使户口迁出，仍可以获得补偿的情形。具体以所在地的公布的征地补偿方案的内容为准。根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。法律依据：《土地管理法》第四十八条第一款、第二款征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
昭通法律问答顾问
昭通法律问答顾问律师
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宅基地面积2亩。政府对道路建设、拆迁和搬迁的补偿是多少？
法律分析：(一)宅基地补偿：宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。土地补偿一般分为两种形式：一种是货币补偿，就是根据补偿标准，宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额，然后折合成人民币进行下发另一种是置换补偿，就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积对你进行安置。(二)房屋拆迁补偿：房屋拆迁是农民非常关注的问题，因为房屋属于农民的个人财产，事关农民的切身利益。房屋拆迁补偿标准：1、农村草房补偿1900元/平米2、砖瓦房补偿2400元/平米3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
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肥西农村燃气安全距离远，房屋拆迁如何补偿？
农村房屋拆迁补偿包括两大部分：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。扩展资料：办理房屋拆迁协议公证应当注意：(1)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。(2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。(3)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。参考资料来源：百度百科-房屋拆迁
广元法律问答顾问
广元法律问答顾问律师
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家里有八个人口没土地，找那个部门咨询
法律分析：土地被侵占后，可以向当地国土局投诉反映情况。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
红河州法律问答顾问
红河州法律问答顾问律师
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宅基地面积2亩。政府对道路建设、拆迁和搬迁的补偿是多少？
法律分析：(一)宅基地补偿：宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。土地补偿一般分为两种形式：一种是货币补偿，就是根据补偿标准，宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额，然后折合成人民币进行下发另一种是置换补偿，就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积对你进行安置。(二)房屋拆迁补偿：房屋拆迁是农民非常关注的问题，因为房屋属于农民的个人财产，事关农民的切身利益。房屋拆迁补偿标准：1、农村草房补偿1900元/平米2、砖瓦房补偿2400元/平米3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
昭通法律问答顾问
昭通法律问答顾问律师
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政府只给我们土地征迁补偿费四万多一点，请问这合不合理，还是夜间干的。
被拆迁人对征地安置补偿不满意可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容，对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。法律依据：《行政复议法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的。
五家渠法律问答顾问
五家渠法律问答顾问律师
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政府只给我们土地征迁补偿费四万多一点，请问这合不合理，还是夜间干的。
被拆迁人对征地安置补偿不满意可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容，对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。法律依据：《行政复议法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的。
阿克苏法律问答顾问
阿克苏法律问答顾问律师
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肥西县引江入淮工程的农田和房屋是如何补偿的
法律分析：占用土地赔偿标准：1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
厦门法律问答顾问
厦门法律问答顾问律师
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合肥市肥西县农村拆迁租金多少钱一个月？
法律分析：农村拆迁补偿安置费是:1.房屋补偿费,按平方米单价计算;2.周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
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花岗镇七十埠村，在合肥办个公司，在那边有个仓库，有补偿吗？大约补偿多少
用人单位需要支付经济补偿的按照劳动者在其单位工作的年限支付，满一年或者六个月以上不满一年的支付一个月工资，不满六个月的支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
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肥西农村燃气安全距离远，房屋拆迁如何补偿？
农村房屋拆迁补偿包括两大部分：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。扩展资料：办理房屋拆迁协议公证应当注意：(1)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。(2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。(3)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。参考资料来源：百度百科-房屋拆迁
营口法律问答顾问
营口法律问答顾问律师
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拆怕补偿政策不统一
可以积极争取诉讼处理
姜万东
姜万东律师
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后期在自家宅基地建房需不需要给邻居预留距离采光
宅基地建房需要预留采光距离，保证房屋能够采到光
李玉晴
李玉晴律师
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祖屋拆迁，只有儿子在搬迁协议上签字，女儿都没有签字，有效吗？
有房屋权的人签字，继承人签字
李玉晴
李玉晴律师
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农村自建房未审批完成能否动工
一般是不可以的建议积极争取具体咨询一下
姜万东
姜万东律师
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你好，邻居占我家宅基地
建议协商协商不好可以起诉的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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农村房子被国家卫星定位 怎么办 应该补偿我多少钱
具体怎么回事说清楚呀可以的
姜万东
姜万东律师
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村委会不出具宅基地相关文件
一般积极争取具体怎么回事可以和村里说明
姜万东
姜万东律师
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：拆迁前女方带了一个小孩分了一百平方，男方反悔给50万元钱给女方，女方要房不要钱该怎么办
协商不成，可以委托本律师通过法院途径解决。
张玉光
张玉光律师
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我是农村户口，我老婆是城市户口，我把老婆的户口迁到我家里，到时候拆迁的时候可以享受拆迁的红利么？
可以的只要可以迁入一般是可以的
姜万东
姜万东律师
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村规民约侵犯了我个人权益。
具体怎么侵犯的可以详细的说一下
姜万东
姜万东律师
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但是在他去世之后才办理的房产证，现在我父亲的其他房子要拆迁，还能享受拆迁政策吗？
可以的建议积极争取一般是根据当时的拆迁政策
姜万东
姜万东律师
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高速路有偿偿征用现改道原路复垦土地使用权归谁
一般是归国家所有建议积极争取
姜万东
姜万东律师
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农村宅基地门口的坑
具体遇到什么问题了可以咨询土地部门
姜万东
姜万东律师
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我们家拆迁款，土地拆迁款，一直没到，怎么办
可以咨询拆迁办一般是可以的
姜万东
姜万东律师
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