淮南财产损害赔偿法律咨询
淮南
财产损害赔偿
淮南修建房子可以怎样计算赔偿
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
淮南法律问答顾问律师
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淮南修建房子该怎么样给赔偿
一、施工中损坏百姓房屋赔偿标准是什么1、施工中损坏百姓房屋赔偿标准如下:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。二、拆迁过渡费如何规定1、住宅房屋:从逾期之日起,逾期不足6个月的,按月增加0.5倍临时安置补助费,逾期6个月以上1年以下的,按月增加1倍临时安置补助费;逾期1年以上的,按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加;2、生产、经营用房超过过渡期限的,其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。
合肥法律问答顾问律师
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淮南修建房子如何给赔偿
法律分析:一,这几类房子没有证件也要赔偿,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。二,新增拆迁过渡费,农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。三,拆件补偿的两种方式,一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。四,拆迁补偿金算法,拆迁补偿金额=农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。五,停产停业损失的补偿。六、强拆暴拆等行为被禁止;农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等;禁止先拆迁后补偿的行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
淮南法律问答顾问律师
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淮南修建房子该如何给赔偿
没有赔偿,但对于你修建房屋的材料费或者材料会予以返还。参考法条:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
马鞍山法律问答顾问律师
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家里喂牛的草被上坟的人点着了,怎么办
可以立马通过法律途径起诉
北京蓝鹏合肥律所律师
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1000左右的自行车丢了可以报案吗
你好,可以先报警处理,有线索及时提供给警方
滁州法律问答顾问律师
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嗯我想问一下,嗯因为供电局的失误我这换电的损失能叫共电局赔吗
这是可以直接起诉处理的
淮南法律问答顾问律师
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我捡到一条狗然后有丢了,狗主人找到我说我捡了她的狗让我赔偿,
您好,当您捡起他人丢失的宠物的同时,您就有了无因管理的法律关系。如果您将狗归还对方,那么您有权要求对方支付一定的管理费,如果您又将狗弄丢了,那么你就有一定范围内的赔偿义务
阜阳法律问答顾问律师
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他父母把我手机摔了吧?手机借给同学,被他家长发现,他家长给摔了
您好,你可以收集证据报警处理
淮南法律问答顾问律师
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我家房子现在是已出租的,漏水,要求赔偿500块钱。请问这个责任方是我们吗?还是说应该找社区
租客租房子楼下漏水,如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。根据《民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
淮南法律问答顾问律师
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邻居家把我的花盆弄坏了怎么办?法律上怎么看?
法律分析:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
安庆法律问答顾问律师
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我丢了,不确定是不是偷的,可以报警吗?
丢东西是可以报警处理的
陈妹律师
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我家住在楼上,有一个露台,漏水到楼下,我们应该承担什么责任?结果如何?
您好,如果房屋阳台漏水是因为业主本身的操作失误,或者是装修过程中没有注意到而进形成的一种损坏结果,那么业主本人就需要承担主要的漏水责任。这边可以先找业主或者是物业进行协调,都是邻里间,若不是造成损失很大能私下解决的事情最好是私下里解决。
张国权主任律师
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你好,服务员先砸了顾客的东西,然后顾客砸了店里的东西,如何处理这种情况?
协商不成,通过诉讼解决。
深圳法律问答顾问律师
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我的车牌损坏了,没有监控,找不到人,能报警吗?
你好,需要尽快报警。
贵阳法律问答顾问律师
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我在房间床上丢了2000多块钱,找不到,怎么办?
遗失物不能被善意取得。拾得人可以请求保管遗失物等支出的必要费用或者支付悬赏广告约定的报酬,拾得人侵占遗失物的无权请求保管遗失物等支出的费用或者报酬,不得适用善意取得制度。
淮南法律问答顾问律师
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干洗店把我的衣服洗坏了。不赔偿该怎么办
干洗店把衣服洗坏了应该按照衣服的原价进行赔偿,衣服所有权人可以针对具体的赔偿数额与干洗店店家进行协商,协商不成,衣物所有权人可以就干洗店的侵权行为进行起诉,请求干洗店承担侵权责任。
淮南法律问答顾问律师
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是否需要保价,现在手机丢失,该怎么办?
网购快递丢失的,可以直接和卖家协商处理,卖家会自行处理,一般会补发或者退款。如果卖家不予处理或处理不满意的,可以在沟通无解的情况下请网购平台官方介入,也可以诉讼解决。
淮南法律问答顾问律师
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京东快递丢件,价值2万块,如何理赔。
您好,快递员把快递弄丢了,保价的按照保价额赔偿;未保价的按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍。但根据目前市面出现的类似事例,如果仅是向平台反映,京东官方一般不会赔偿或者敷衍了事,这边建议您走法律程序索赔。
李玉晴律师
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你好我寄的快递被申通公司搞丢了 请问可以起诉公司吗
可向快递公司索赔
淮南法律问答顾问律师
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因下水总管损坏五楼用水漏水造成四楼三楼损失怎么解决。
漏水维权有以下几种情形:1、新购商品房出现漏水,若是房子本身质量问题,又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内,业主可要求开发商承担修复责任。同时,维修漏水可能需要进入上一层住房维修,根据对相邻关系确定的基本原则,楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。2、漏水是因相邻房屋的原因所致,则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言,既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复,也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。3、大楼顶层的住户,可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶,属于全体业主共同所有的部分,不属于部分业主专有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务,因此,屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修;如果大楼没有缴存维修基金,则应当由全体业主共同出资进行维修。
淮南法律问答顾问律师
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别让把我的球拍弄丢了,结果他要赔我一个二手的,我有权利要求他赔偿一个新的或按原价(或折旧)赔偿吗?
最好签订和解协议
淮南法律问答顾问律师
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我房屋原水管漏水,造成楼下住房漏水,损失失谁负责责
根据侵权责任法规定:造成他人房屋财产损害的,应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
淮南法律问答顾问律师
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你好,我家孩子电话手表丢失10来天了,捡到的人也不愿意还给我,报警后,好多天没有消息我改怎么办?
及时报警。
淮南法律问答顾问律师
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电瓶车放小区楼下,挂风砸坏了,物业怎么赔偿
小区内丢失电动车,如物业没有尽到相应职责可以要求赔偿。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
淮南法律问答顾问律师
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然后她的手机就掉下来了,我该怎么赔偿呢?还是负责一半呢
一般来说是由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
淮南法律问答顾问律师
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我碰到了别人手机,他手机屏幕摔坏了,我应该负全责还是负责一半?
一般来说是由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
淮南法律问答顾问律师
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开发商室内管道居民没使用,现在漏水,造成楼下损失谁赔偿
漏水造成财产损害的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。具体的赔偿方式建议与对方协商,协商不成可以前往法院提起诉讼解决。
淮南法律问答顾问律师
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发抖音曝光某店售后服务,可能造成损失,会承担法律责任吗
不用,你属于利用媒体正当维权。是对方售后服务不过关你才这样曝光的。不然也不会曝光他们。
厚章律师事务所律师
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房屋交易纠纷中损失如何鉴定的
纠纷房屋交易中损失的鉴定方式可以是当事人双方协议,如果无法协商的,则可以寻找房地产估价机构或房地产价格评估专家委员会等专业机构评估,当事人申请评估时需要提供房产证、身份证等资料。
#财产损害赔偿纠纷
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财产侵权是否赔偿间接损失
财产侵权一般赔偿间接损失,但是通常只合理的间接损失。财产侵权赔偿的间接损失包括、预期利益损失、机会成本损失、其他财产性损失等。财产侵权赔偿间接损失的证据有经营数据、合同、收入预测等。
#财产损害赔偿纠纷
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财产损害赔偿法条是什么
在本文中,我们将深入探讨财产损害赔偿法条及其实际应用。包括财产损害赔偿的法律依据、赔偿范围及内容,以及计算与修复要点。了解这些内容,有助于更好地保护自己的财产权益。
#财产损害赔偿纠纷
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