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房屋租赁
离婚，该如何申请廉租房
廉租房的申请条件：1、申请人要有五年以上的本地籍；2、申请家庭要是低收入家庭；3、申请家庭没有产权住房；4、申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米，总建筑面积低于五十平方米；5、未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上；6、离异单身家庭离婚时间需超两年；7、申请家庭未享受其他购房优惠政策。法条法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：第一、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；第二、收入、财产低于规定标准；第三、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限。具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
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我租的房子内部管道漏水，但是合同上约定租赁期间维修费用由我自理。合同约定的时间是本月6号
可以要求退房建议协商处理
姜万东
姜万东律师
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你好我17岁租了一辆电动自行车没有签任何合同我拖欠租金不还车我有什么责任吗？
一般是依据合同的约定来处理积极证据
姜万东
姜万东律师
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租户租赁了我的房子 签了一年的合同 交了三个月的房租 押金2000 才住了一个月不想住了
可以的租金不退是可以的
姜万东
姜万东律师
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请问，宿管私自进入宿舍把电热毯收走了，这种行为合法吗？
涉嫌违法可以收集证据报警求助
姜万东
姜万东律师
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房租退租，房东恶意拖延
可以收集证据积极争取一般是可以的
姜万东
姜万东律师
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租房合同未到期，房屋有自然损坏，房东不修缮屋内设施，影响了正常使用，所以我想退租可以嘛？
租房没到期，房租是能够退的。房租是房屋租赁合同中，房东转让住房使用权，租客支付房租产生的，支付房租的前提是有使用房屋，如果提前解约或者房东违约解除租赁合同，房租都是可以退的。但是如果是租客提前解约要支付违约金，房东违约导致提前解除合同也要支付违约金。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
六安法律问答顾问
六安法律问答顾问律师
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承租人是否应承担家电维修
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，如果房屋租赁期间电器损坏，如果电器是承租人自己的，承租人应负责维修，如果是出租人，应由出租人承担维修。法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
芜湖法律问答顾问
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租房定金收条问题
具体怎么回事可以说清楚
姜万东
姜万东律师
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我租房子有问题租到廉租房房东不退房租
房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。房东不退房租的行为，属于房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议，必要时可以申请法院强制执行。根据《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
铜陵法律问答顾问
铜陵法律问答顾问律师
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房东以我没有提前半个月告知为理由扣我一半的押金这合理吗 我和房东在之前就已经到达房租签约时间了，后面是续租了这么久
房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
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你好 我还有一个月才退租拿到押金 可是我现在突然要生产了 得回老家 他不退押金怎么办
法律分析：可以退回。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
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现在那个人违约了，另一个人怎么办？
请问是A与房东签的合同吗
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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你好，我想咨询下房租买卖的问题
你可以具体叙述一下你要咨询的问题，以便给你详细的解答。
张玉光
张玉光律师
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租房未到期可以退回没有居住日期的钱吗
根据租房合同约定处理
宣城法律问答顾问
宣城法律问答顾问律师
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我租了房东的店面，营业执照经营者名字是房东，组织形式是个人经营
你好，建议协商处理
铜陵法律问答顾问
铜陵法律问答顾问律师
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租房到期了，钥匙迟了一个星期给，要不要补交房租
你好：1、你们双方签订租赁合同了吗?2、合同中对于押金的返还有什么具体的约定
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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租房到期，钥匙晚还几天，现在要扣我押金，合理吗
您好，是否合理需要看租房合同是否有相关约定。
赵晓龙
赵晓龙律师
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7万转的房屋不到一年合同到期房东收回租给别人怎么弄
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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房屋租赁到期，房客有义务提前一个月告知续不续租吗？
有经验的房东都会在房屋租赁合同里写明租客有义务提前一个月告知房东是否继续租赁房屋。
牛振平
牛振平律师
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商铺退租要我还原原来毛胚的样子
商铺如果不装修是无法经营的，如果租赁的商铺本身并不是毛坯房，或者经出租人同意装修的，房东要求恢复毛坯房状态显然是不合理，也不合法的。
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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房东不退押金，我该咋么要回来
您好，您有违约行为吗。如果正常退租的话是需要返还押金的
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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我要求退款，就和我签了一份还款协议，上面写的还款退门面，我能还给他吗？
可以在法院起诉对方赔偿处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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我要求退款，就和我签了一份还款协议，上面写的还款退门面，我能还给他吗？
您好，您是可以要求他将押金退给您的
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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租的房子漏水，可以要求房东退房吗？，
房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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签了半年合同，只住了2天，可以退租金和押金吗
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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我的房子是转租的，但在5月20号房主与我签了新合同并让付了押金，我不准备租房了，请问押金能退吗
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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民用电费二房东按照商用电费对租户收取
您好，依据所签订的租赁合同约定处理
马鞍山法律问答顾问
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如果租了房屋，付了一年房租费，但是出租人说现在没有钱，要把房子租出去才能给我定金，这样合法吗
1、如果押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当做定金处理的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、有约定从约定。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还
马鞍山法律问答顾问
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租房合同上写 退房要提前一个月告知 否则吞押金
要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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合同签一年，是押一付三的形式给房租，现在住三个月，房客要退押金，退不退？
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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我租了别人的房子 然后现在退租了 里面东西就是镜子碎了 然后还有桌子断了 房东现在说要去法院告我
这个需要弄清楚几个问题：1、你退租后，给房东说的话，是否有证据证明？2、房东或新的租客有可能视为你抛弃了那些用具如果你的损失较大，可以要求支付补偿
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租号被封应该如何起诉
需要结合你的案情确定
马鞍山法律问答顾问
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租房子马桶漏水 导致电费3千多 由租户承担吗？
首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
马鞍山法律问答顾问
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我这边租房签了一年合同，没租到期，房东同意转租别人
如果租房合同没有到期，是否可以转租给他人的，这个需要尊重房东的意见，以及当时的合同约定，需要经过房东的同意才可以进行转租，必须转租后与之后的次承租人需要签订合同。《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
马鞍山法律问答顾问
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我想咨询有关租房子的问题
租的房子有问题的，承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金；协商不成的，双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。
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马鞍山法律问答顾问律师
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请问下合同签了房租交了，但感觉离上班的单位路程远了不想租了，这种情况下房东可以退房租吗？
提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效
马鞍山法律问答顾问
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租房压一付三合同，付了一个月的房租，下个月不想租了，押金能退吗
要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
马鞍山法律问答顾问
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