滁州房屋租赁律师

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

一般是收集证据 报警求助

根据您的描述，您与二手房东之间存在房屋转让费用，并且您与房东之间的租赁合同是由二手房东代交的。现在房东希望直接与您签订租赁合同，而您则考虑起诉二手房东以追回可能存在的损失。 首先，要确定您是否有足够的证据来支持您的诉讼。这包括与二手房东之间的书面协议、支付凭证、通讯记录等。如果您没有充分的证据来证明二手房东存在违约行为或欺诈行为，那么起诉的胜算可能会较小。 其次，要考虑法律程序所需的时间。在大多数地区，起诉二手房东需要一定的时间来进行准备和审理。一个月的时间可能不够完成整个法律程序，因此您需要在起诉前仔细考虑并权衡利弊。 最后，即使您成功起诉了二手房东并获得了赔偿，也可能存在执行难的问题。如果二手房东没有可供执行的财产或资产，那么您可能无法追回全部损失。 因此，在决定是否起诉二手房东之前，建议您先与二手房东协商解决此事。如果无法协商解决，您可以考虑咨询当地的律师以获取更具体的建议和帮助。同时，为了避免类似情况再次发生，建议您在未来的合同中更加明确双方的权利和义务，并尽可能与房东直接签订合同。

一般是积极争取 即可 具体怎么回事 可以详细的说一下

需要与出租人协商解除事宜的，也得结合租赁合同关于解除的条款约定的

您好，建议你报警处理

租房合同押金不到期不退押金双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时可能会被扣除。法律依据：《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第五百七十八条　 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

您好，请把您咨询的问题详细说明，谢谢。

按租房合同约定办

存在法律风险的，无法判断所谓的出租人具有处置房屋的权利的

房东在房子还没到期的时候就收到了另一位房客的押金。另一位租客现在不想租房子。他能要求退还押金吗？

和租客没签合同因为征收原因大概免了四年租金现在租客不肯搬走怎么办

请问退房不是提前15天告诉房东不退押金合法吗？

你好，我租了房子，我的东西被房东扔掉了。我该怎么办？

我没有签合同，昨天刚交了房租，今天不想租，能退吗？

房东在我不知情的情况下转租了房子，我让他退还押金，他不退还，我该怎么办？