滁州金融借款贷款法律咨询

滁州
金融借款贷款
朋去年她帮他奶的房子过户给我,我去帮她贷款的,现在贷款被他爸还了,然后我这个朋友欠我的钱
看起来您正在经历一些与财产和债务相关的问题,涉及到您的朋友、她的奶奶、和她父亲。首先,我们需要明确各方的角色和关系,以及发生了哪些交易。房屋过户:您的朋友将其奶奶的房子过户给您。这意味着在法律上,该房屋现在是您的财产。您需要确保有相关的文件和证据来证明这一点,例如过户文件或所有权证书。贷款:您提到您帮助您的朋友去贷款。这意味着您成为了贷款的借款人,您的朋友是贷款的担保人或共同借款人。您需要检查贷款协议,以确保您的权益和责任都得到了明确的界定。贷款偿还:现在贷款已经被她的父亲偿还了。这意味着贷款的责任和义务已经由她的父亲承担。如果您是借款人,您需要确保贷款已经被完全偿还,并从您的信用记录中删除相关记录。您的朋友欠您的钱:您的朋友欠您钱的具体情况需要详细了解。这是私人间的借贷关系,您需要确保有书面的协议来证明这一点,并明确还款的期限和方式。针对上述情况,您可以采取以下措施:与您的朋友沟通:与您的朋友进行坦诚的对话,了解她对所有这些交易的看法。确保双方对事实和法律责任有共同的理解。法律咨询:考虑咨询一名律师,以确保您的权益得到保护。特别是在处理房产和贷款问题时,法律文件和程序非常重要。债务解决:与您的朋友商讨债务解决方案。如果她不能偿还债务,您可以考虑采取法律途径来追讨债务,或者商讨其他的解决方案。保持记录:确保保存所有与这些交易相关的文件和通信记录。在处理法律问题时,这些记录可能会成为重要的证据。请注意,处理这种复杂的问题时,法律建议是非常重要的。如果您不确定如何处理这些问题,请考虑咨询专业人士或律师的意见。
晋毅峰
晋毅峰律师
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你好农村自建房屋是否有房产证抵押贷款
法律分析:一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。《中华人民共和国民法典》第三百五十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。
宣城法律问答顾问
宣城法律问答顾问律师
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