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我今年17岁 在外租房 租期1年 只租了半个月 没找到工作 所以提前退租 押金可以拿回来吗
关于您提到的押金问题，是否能拿回来主要取决于您与房东签订的租赁合同中的具体条款。以下是一些一般性的指导原则：合同条款：首先，您应仔细查阅租赁合同中关于提前退租和押金退还的相关条款。如果合同中明确规定了提前退租时押金的处理方式，例如扣除一定比例的押金作为违约金，那么您需要按照合同规定执行。协商沟通：如果合同中没有明确提及或规定不清晰，建议您与房东进行积极沟通，说明您的实际情况，尝试协商一个双方都能接受的解决方案。在协商过程中，保持诚实和尊重的态度非常重要。法律规定：根据一般的租赁法律规定，押金通常用于担保承租人按照合同约定履行义务，如按时支付租金、合理使用并妥善保管房屋等。如果没有造成房屋损坏或拖欠租金等违约行为，理论上您有权要求全额退还押金。但具体规定可能因地区而异，您可以咨询当地相关部门或法律专业人士以获取更准确的法律意见。证据保留：无论最终协商结果如何，都建议您保留好与房东的沟通记录、租赁合同以及任何可能作为证据的文件或照片。这些证据在解决纠纷时可能起到关键作用。综上所述，是否能拿回押金取决于您与房东签订的租赁合同中的具体条款以及双方的协商结果。建议您在采取任何行动之前先仔细阅读合同条款并咨询相关专业人士的意见。
李丹
李丹律师
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房东断水断电
如果违法行为，可以要求承担赔偿责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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租房子不是我签的合同但是房东一直骚扰我怎么办
可以及时澄清，要求对方停止骚扰
陈奇斌
陈奇斌律师
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你好，请问房东答应我洗空调但是不回复，我能不能自己去洗，然后费用扣在房租里？这样违法吗？
可以及时催告，否则可以要求对方承担
陈奇斌
陈奇斌律师
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我和我男朋友开房 然后房东她要我登记 我没有登记 她拍我照片 我可以起诉他吗
你应该登记的，否则会有责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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昨天去租赁房屋，但签了合同说的是今天入住，但是我还没有入住，我想退可以吗？
可以与出租方沟通协商退租。
严卫其
严卫其律师
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合租 不住了 学校不同意 押金也不退了 还要继续交房租吗
应该及时起诉要求解除合同，承担违约责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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我住的是民用电，但是房东却按照商用电的价格跟我收取1元，且电器都是5级高耗能的
遇到这种情况你可以采取以下措施：一、与房东协商-说明情况：你可以和房东友好地沟通，向其说明民用电和商用电的价格差异，并出示当地居民用电价格标准相关信息，比如从当地供电部门官网查询到的居民用电价格，让房东了解他的收费不合理。-提出解决方案：建议房东按照民用电价格收费，对于已经多收的费用，可以协商从后续租金中扣除或者要求房东退还。二、寻求相关部门帮助-联系当地电力部门：-举报违规收费：如果房东拒绝按照合理价格收费，你可以向当地电力部门反映情况。电力部门有权对房东的违规收费行为进行调查和处理。-核实用电性质：你还可以要求电力部门核实你所居住房屋的用电性质是否为居民用电，电力部门可以根据房屋的实际用途和电表安装情况等进行确认。-向消费者协会投诉：-作为消费者维权：你作为租客，在租房过程中属于消费者，房东不合理的收费行为侵害了你的消费权益。你可以向当地消费者协会投诉，提供相关的租房合同、缴费凭证等证据。-协会介入调解：消费者协会会根据你提供的信息，与房东进行沟通调解，维护你的合法权益。三、法律途径-咨询律师：如果上述方法都无法解决问题，你可以咨询专业律师，了解你的权利和可行的法律途径。律师可以根据你的具体情况，给出具体的法律建议，比如是否可以通过法律诉讼来解决。-提起诉讼：如果房东的行为确实构成了侵权或者违约，你可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据，如租房合同、电费缴纳凭证、与房东的沟通记录等，证明房东的不合理收费行为以及给你造成的损失。
李丹
李丹律师
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去年签订房屋租赁合同 今年到期没续签 退房房东不退押金
可以起诉要求房东退还押金，具体要看租赁合同怎么约定。
严卫其
严卫其律师
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我们现在这个房子要退租，有1200的押金在房东那边，他说没事也没有过来给我们更换新的
属于自然损耗的，你们没有责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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你好，我是上个月12号租的房，那这个月是12号退租算一个月吗
属于1个月满，可以按照合同约定履行
陈奇斌
陈奇斌律师
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你好我想请问一下我租的店面还半年到期，但是我不租了，物业费欠了4500，房租押金2700会被起诉？
有欠费的，应该积极还清欠费
陈奇斌
陈奇斌律师
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我租 了一个厂房，他不是正规厂房发现是通道或者是消防通道，怎么定型是否是合规或者是违法租赁？
你好具体情况方不方便电话沟通
李秀玲
李秀玲律师
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房租租金为净租金不含税费，开专票税点谁来承担？
没有约定或约定不明的，由房东承担。
陈奇斌
陈奇斌律师
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租房合同没到期，直接走人和不交水电可以吗，但是合同甲乙两方调换了，合同还有法律效益吗
应该按照合同约定履行义务
陈奇斌
陈奇斌律师
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甲醛房退租房费用纠纷
可以向法院起诉解除租赁合同，要求退还租金等。
严卫其
严卫其律师
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租房合同到期提前十天告知，房东说说合同写了到期也得提前十五天告知否则不退押金，合理吗？
协议约定的，应该按照约定履行
陈奇斌
陈奇斌律师
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租房定金交了未签订合同，但房东家具不齐影响（上星期说是在路上，是否可以向房东提出退还租金？
如果是房东因素造成的，可以要求退还
陈奇斌
陈奇斌律师
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租房合同签5年，但是没有到期退房押金可以退吗？租房合同是我老公签的，押金能退吗
要看合同约定内容及履约行为是不是合规合约
陈奇斌
陈奇斌律师
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租房，之前房东说房间很隔音，住进来大概三个月各种声音，楼下收垃圾的 一楼商品房
确实无法克服的，可以协议解除
陈奇斌
陈奇斌律师
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装饰装修工程属于建筑工程吗
装饰装修工程属于建设工程。
严卫其
严卫其律师
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房东找理由不愿意退押金
可以向出租人送达律师函催告维权或直接提起民事诉讼的
连江涛
连江涛律师
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租房房东未提前告知不能做饭，已签合同（合同里没写不能做饭），现在房东要求退租或者修改合同
可以要求房东承担违约责任。你租的房子里有厨房吗或适合做饭吗？是单身公寓还是套房吗
严卫其
严卫其律师
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您好我租赁期满提前一周和房东说不续租了 房东说合同上写要提前15天告知续不续租 是不是不给我退
合同有没有约定没有提前15天，默认续租的租期是多久呢？
严卫其
严卫其律师
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装修完不满意，没给装修钱，且没合同
没有凭证的，就比较难处理
陈奇斌
陈奇斌律师
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我租房子一周可以退押金吗
双方协商一致的，可以适当退
陈奇斌
陈奇斌律师
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合同约定租金是押一付三，但是租客租了一个月就退租，要退剩余房租吗？
需要退未使用的剩余房租
陈奇斌
陈奇斌律师
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在美团订的民宿没赶上高铁民宿老板不退钱怎么办
属于自己过错的，需要自己承担损失
陈奇斌
陈奇斌律师
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租的厂房到期了 卖的东西钱直接到了房东手上没经过我手 这该怎么处理
你好，具体情况我电话和你沟通
李秀玲
李秀玲律师
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我房租到期了 未交房租 房东把我的东西都给卖了怎么出来
你好，具体情况我电话和你沟通
李秀玲
李秀玲律师
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刚租的房子工作就被开了
那就继续找个工作，租赁合同只能协商
陈奇斌
陈奇斌律师
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请问，比如一件物品价值300多，然后有人来租，押金300合法吗
可以按照实际价值收取押金
陈奇斌
陈奇斌律师
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我需要在自己哥哥家借住然后我要出钱装修怕装修完就不让住了可以签合同吗会具有法律保护吗
你可以与你哥哥签订合同具体约定。
严卫其
严卫其律师
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请问 我租房的时候和房东说好了600块钱从7月中旬住到9月初但是现在房东反悔了要叫我搬出去怎么办
你要收集证据，当时双方说好的就是到9月初，可以要求履行合同。
冯永明
冯永明律师
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钱被房东偷了没有监控怎么办
东西丢失或被盗的，及时报警
陈奇斌
陈奇斌律师
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今年5月10号我与大学同学合租一间房子，然后是由我与房东签合同了，但并未有什么沟通，我可以起诉他嘛?
可以起诉要求对方按照约定承担责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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就是我现在在租房子房东没有给我合同签我付了一年的房租到第10个月想退租我的租金可以退回来吗
可以按照不定期租赁合同处理
陈奇斌
陈奇斌律师
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欠房租没给但是押金跟房租一样多的
那就写上抵扣租金，解除合同
陈奇斌
陈奇斌律师
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老婆被别包养了还在外面租了房子怎么办
感情破裂的，及时协议离婚
陈奇斌
陈奇斌律师
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老婆被别包养了还在外面租了房子
对方有过错行为的，可以要求赔偿
陈奇斌
陈奇斌律师
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然后一个月交了700电费 报警会处理吗 我感觉电费存在共享或者房东跳表 这怎么办
可以向电力公司投诉，要求查下房东的电表是否存在问题。若认为改造电表，金额达到一定金额，可能涉嫌犯罪。
严卫其
严卫其律师
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你好，修自来水工程，影响到我房屋裂开，租户退租，怎么维权？
您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接向当地法院起诉要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。
李鑫
李鑫律师
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商品房管理条例23条，出租房没备报的，要给期限时间内备报，这期限多少有没有文件规定
一般情况下出租合同签订后30日内就要申请
陈奇斌
陈奇斌律师
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我出租了一间店铺，合同上规定了出租期限为五年，收了定金一万元，最后一个月的店租还不交
可以起诉要求对方缴纳租金，摒除违约责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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想要咨询出租房转租合同纠纷的
如协商不成的，建议您准备相关证据材料，委托律师向法院起诉解决。
余联刚
余联刚律师
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房子已经退了，但是押金和租金迟迟不退给我
你可以向法院起诉要求退还押金和租金，为什么押金和租金不退给你呢
严卫其
严卫其律师
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店面收租户押金1000，但租户又不想租给租户，二十多天了，租户边不来签合同的事，能退押金不租给他吗？
如果对方违约的，可以要求违约责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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收押金，但没签合同，对方不经过同意经营入住，房东能反悔不出租吗？
不定期租赁合同，房东要提前通知承租人解除租赁合同。
严卫其
严卫其律师
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房子出租两个月空调坏了谁出钱维修
需要看损坏原因是什么，一般情况下自然损坏的是房东处理
陈奇斌
陈奇斌律师
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我家孩子跟同学在不了解行情情况下，可以补贴房东违约金，要把全部押金不给退。请问这样没办法了吗
要看你孩子几岁，是否有签约的主体资格，若合同有效的情况下，先要看合同约定。
严卫其
严卫其律师
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你好，没签租房合同房东不租给租户押金全退是否违法？
属于不定期租赁合同，可以在合理期限内解除双方的租赁合同关系
陈奇斌
陈奇斌律师
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我现在未满16周岁，可以订房间吗？
针对不同情况，未满16周岁订房间的具体操作如下：1.**监护人陪同**：若需住宿，最好由父母或其他法定监护人陪同前往酒店，由监护人直接办理订房及入住手续。2.**监护人书面同意**：若因特殊原因需单独订房，应事先获得监护人的书面同意，并携带相关证明文件到酒店，说明情况后由酒店判断是否接受预订。3.**酒店违规处理**：若发现酒店未经核实即允许未成年人单独订房，可向家长报告，由家长与酒店沟通解决；若问题未得到解决，可进一步向当地旅游局或消费者权益保护机构投诉，要求酒店承担相应的法律责任。同时，家长也应加强对孩子的安全教育，避免类似情况发生。
厦门法律问答顾问
厦门法律问答顾问律师
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提前退租需要提前多久跟告知房东
可以提前30日通知房东退租
陈奇斌
陈奇斌律师
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房东一共有两个店面，我租房东的店面做猪脚饭，房东在隔壁自己店面做猪脚饭外卖影响我餐饮经营
您好，建议您先与对方进行协商，如果房东的行为违反了当地的相关法律法规，可以向市场监督管理局等相关部门投诉，寻求帮助。
陈玲
陈玲律师
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你好，我房子本来1号收房租，租户说不租了，但到现在还未搬走怎么办
未搬走的，可以要求继续缴纳租金
陈奇斌
陈奇斌律师
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租客租期到，发了个假的水电结清）我退了她押金，这个月发现水费欠半年，大概200左右
你有权要求租车支付拖欠的水费。
严卫其
严卫其律师
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请问由于租客行为导致房内器械损坏，器械维修时间在租房合同到期之后，房东可以向租客收取误工费吗？
可以要求赔偿该损失的租金
陈奇斌
陈奇斌律师
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您好，请问自己拟定的租房合同，然后双方都签了字的，有法律效应吗
没有违法内容的，一般就是有效的
陈奇斌
陈奇斌律师
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房东偷偷进我们房间，该怎么处理
可以要求其改正或报警处理
陈奇斌
陈奇斌律师
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合同一年只住三个月，房东要租客加价转租才退押金，合法吗
需要按照约定支付提前解除合同的违约金
陈奇斌
陈奇斌律师
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