三明土地纠纷法律咨询

三明
土地纠纷
大田地因修路被占?
1、对因国家、省、市、区建设道路被用作取土用土，且无法复垦的承包地，仍按原农村二轮承包面积确权登记，在备注栏内注明取土面积及用途，但对征用后的承包地多出的应当确认有承包户以防止发生新的纠纷。2、对村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地，已办理征用手续并给与补偿的，不在计入承包地。未享受一次性补偿的，仍按原农村二轮可承包面积确权登记，在到户清册备注栏中注明情况。3、对二轮土地承包后，个别组以大稳定小调整的形式进行土地调整的，可以按照尊重历史和现实的原则，在不违背政策法规的前提下，由组民实行民主协商，形成决议，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
莆田法律问答顾问
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小田改大田村里说土地大农户做?
找当地村委国土所解决
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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三明征收可以如何计算安置费
征地补偿安置费的计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数，二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。《土地管理法》第四十八条法律依据：《土地管理法》第四十八条《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
宁德法律问答顾问
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三明征收可以怎么给安置费
安置补助费的相关条例是：安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，归房屋所有权人所有，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
三明法律问答顾问
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三明征收诉讼程序是什么
诉讼程序是由法律规定的，它是一个非常严肃也非常严谨的一系列诉讼行为。在此简要介绍以下几个要点：1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用的损失。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息(三)诉讼请求和所根据的事实与理由(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
宁德法律问答顾问
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我是种经济田作物的，农场把经济田编入规模大田，请问，我怎么申请
您好，根据当地的相关政策
漳州法律问答顾问
漳州法律问答顾问律师
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村集体土地可以建房吗？
建造房屋需要审批许可才可以的
陈奇斌
陈奇斌律师
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持有1982年所有权的林权证，这片土地还能回来吗？
土地有争议的，可以申请土地确权
龙岩法律问答顾问
龙岩法律问答顾问律师
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有关水利公司强制村民使用自来水
水利公司强制村民使用自来水没有依据，属于违法。
冯永明
冯永明律师
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如何解决离我农场100米的风力发电建设？
你好，具体征收政策和当地的政府规定比较是否合理
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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农村住房火灾国家有哪些政策？
农村房屋起火的补助政策为：第一，农村起火的补助资金必须全额发放到灾民手中，不得用于抵扣税、费和借款。第二，农村当地的民政、财政部门应对自然灾害救助工作和资金的管理使用情况定期或不定期组织进行检查。根据法律依据：《自然灾害生活救助资金管理实施细则》第二十一条：乡镇人民政府应编制《灾民救助花名册》，上报县民政部门审批后，视情由县财政、民政部门或乡镇人民政府按《救助人员花名册》下发救灾资金(物资)。《救助人员花名册》应填写灾民家庭户主姓名、身份证号码、家庭人口、家庭类型、家庭住址、“一卡通”账号、救助资金补助标准(数量)等内容。
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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土地权利确认已经确认了原来的土地，或者长期转让，是否可以收回我原来的土地
法律分析：老人死后土地是否收回要看土地的性质，具体如下：我国的土地种类繁多，不仅有共同的耕地，还有草原、林地、宅基地等。事实上，土地的性质不同，继承问题也不同。一、耕地，草地是不能继承的根据我国土地法的有关规定，耕地和草地是家庭为单位的承包，其土地所有权属于村集体所有。如子女已分户，则在老人去世后，此土地将由村集体收回，相当于是销户。但是如果在家庭分家时对土地划分有明确的约定，在子女分家后分配的土地可以继续耕种，但老年人原有的耕地会重新分配。二、林地可以继承根据我国农村土地承包法的有关规定，林地经营权可以继承，老年人即使去世，其子女也可以继续使用承包权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭户头上还有一名以上成员存续，且是本村人，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。
厦门法律问答顾问
厦门法律问答顾问律师
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在家种植柳树养殖金蝉是否合法？
你好，依据政府的规定办理的
漳州法律问答顾问
漳州法律问答顾问律师
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我有一块宅基地，只有村长书记签字。
这需要到房产办证大厅登记过户后才能生效。否则，你只有居住权，没有所有权。网友建议，仅供参考。祝你好运！
漳州法律问答顾问
漳州法律问答顾问律师
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未经全体村民同意，说是修路。这违法吗？
你好！建议你们请求当地国土局对上述违法行为进行处理
莆田法律问答顾问
莆田法律问答顾问律师
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本公司土地被当地单位建设侵占23年，该怎么办？
根据中华人民共和国有关法律规定，侵占国有土地或其他土地，属于严重的违法行为。构成刑事犯罪的，依法追究其刑事责任。土地违法行为的刑事责任，在法律依据：《中华人民共和国刑法》中有明确规定，共涉及3个条款，4项罪名。最高人民法院和最高人民检察院陆续出台的司法解释，也就涉及土地刑事案件立案标准等有明确规定。中华人民共和国刑法(节选)第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
龙岩法律问答顾问
龙岩法律问答顾问律师
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其他人在我家开荒地埋葬坟墓如何处理？
您好，建议协商解决
宁德法律问答顾问
宁德法律问答顾问律师
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租用场地给他人添加私油是否违法？
您好，是什么性质的土地
厦门法律问答顾问
厦门法律问答顾问律师
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农田里埋电线杆影响农事操作该怎么培偿
1、有占用农田权属人的土地的，需要给与占用补偿和青苗补偿。2、无占用的，但妨碍相邻权的，造成损失的，可以要求相应损失赔偿，但需要协商一致或评估决定。
陈奇斌
陈奇斌律师
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土地承包合同的亩数少于实际。这份合同有效吗？
土地承包合同的效力认定：当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同遵守法律规定和公序良俗的有效。土地承包经营权自土地承包合同生效时设立，登记机构应当向土地承包经营权人发放证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
厦门法律问答顾问
厦门法律问答顾问律师
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我父亲去世了，然后我的土地被我阿姨占据了怎么办？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
南平法律问答顾问
南平法律问答顾问律师
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我的果园是2021年通过村民委员会流转，现在国土局要求退林还耕，我可以提出什么要求
可以要求具体的经济补偿合理
陈奇斌
陈奇斌律师
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我家宅基地被征收为农田合法吗？
需要有具体的收回理由
陈奇斌
陈奇斌律师
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前几年村里人在我家仓库隔壁建了仓库。然后我家仓库去年倒了，建成他的，我该如何维护自己的权益
侵犯你们财产权，可以起诉要求归还。
陈奇斌
陈奇斌律师
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请问老房子旁边是老祖宗种下的红豆杉已有五百多年了，林业部门是有上了牌的现已枯死了，请问红豆杉的所有权归谁所有？
你自己问林业局，他们答复权威
王常青
王常青律师
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分了4分农田，村里又要扩大路面，乡下只剩最后一点农田，怎么办？不应该扩大路，原本路面就是我的粮田
你先要看村规民约对此是怎么约定的
王常青
王常青律师
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我们承包了100多个闽毛竹山。现在在闽江源保护区。要砍竹子需要砍伐证明吗？
你上林业局咨询，要有砍伐许可证
王常青
王常青律师
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乡村道路宝马走cuo
宝马走错，应当他侵犯路权，应主要责任以上。
冯永明
冯永明律师
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土地纠纷，二审维持原判，如果继续上诉的话，被告方可以在此期间建房吗？
二审维持原判，要看法院的判决结果，二审终身，要尊重法院的判决结果的。
严卫其
严卫其律师
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我们征地的时就有林权证！2018年划了61田山林地给我们17户！办林权证一本！但是无法使用！za木！
具体你可以向所在地林业站咨询
王常青
王常青律师
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你好！农村房屋翻新在原址上重建，对土地使用面积有什么要求吗？还有原有多大面积就可盖多大面积？
你要先上乡政府审批取得施工许可证
王常青
王常青律师
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宅基地复耕后建养殖场可以不
那就要看有没有政府的施工许可证
王常青
王常青律师
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我是在宅基地复耕的地上建了一百平的养兔厂土地没有硬化被卫星拍到说是违建
1.耕地转为养殖场的，需要经过审批。2.建议申请报批。
陈奇斌
陈奇斌律师
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集体山林被村干部私自承包
若没有经过民主议定程序，可以请求确认合同无效，并恢复原状。
冯永明
冯永明律师
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高速公路的补偿款全部被村里面扣着。只发放了青苗费，村里面这样犯法吗？
这个不是简单会不会犯法的问题。这个属于村内部事务，是否合理要看具体情况。
征地拆迁
征地拆迁律师
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请问我田地被高速征了做桥，桥下的地确被村拿去开路了，这地是属于我还是村里的
土地所有权只有国家与集体二种，土地被征收后，就属于国家所有。土地使用权归现在使用单位，不属于你。
冯永明
冯永明律师
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我被人诈骗了 在公安局报案 后 扫码查询到结果是流转刑事案件 想问下流转刑事案件是什么意思
已经刑事立案的，可以等案件的处理结果。
严卫其
严卫其律师
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我承包了一片土地，现在新任的小组长想把这份土地他想拉回去，我们怎么办？
已发包的土地应当保持不变，新官不认旧账是不行的。
冯永明
冯永明律师
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我房子是乡镇开发小区，现在门口路被邻居占用该怎么解决？
上法院起诉解决争议了
王常青
王常青律师
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2017年本人取得乡村建设规划许可证后并未建房，但本人侄子将房子（农村住宅）是否还能申请乡村建设规划许可证另建农村住宅？
2017年本人取得乡村建设规划许可证后并未建房，但本人侄子将房子（农村住宅）是否还能申请乡村建设规划许可证另建农村住宅？
哪牟规定延长砍伐杉木
你上林业站咨询许可证问题
王常青
王常青律师
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在哪些情况下可以认定为肇事逃逸
可以认定为肇事逃逸的情形一般包括行为人明知发生交通事故依然逃...
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故意放火属于什么案件
新正文将解答“故意放火属于什么案件”的疑问，并深入探讨放火罪...
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农村土地发包招投标程序是怎样
　　农村土地发包招投标程序涉及多个环节，包括招标信息发布、投标书接收与审查、评标与定标、中标公示及合同签订等。本文将详细解读这些步骤，助你了解农村土地发包的招投标全过程。
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土地承包仲裁机构在什么单位办公
　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。
#土地承包招标
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二轮土地承包什么意思
　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。 承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。
#土地承包招标
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二轮土地承包什么意思
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