福建房产纠纷法律咨询
福建
房产纠纷
公共天井被楼上个人占用,架了铁丝网跟晾衣架,严重影响我楼下的光线,请问可以起诉吗?
你可以找下物业、城管协助
陈奇斌律师
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房东不退押金水电费更定收取还有交垃圾处理费用房东自己也住在房子里用的是什么交的电费
按租房合同约定处理,双方协议解决
南平法律问答顾问律师
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电话也没人接
你好,有什么问题需要咨询?帮你处理。
曾昱律师
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楼下邻居把生活阳台改成厨房了!油烟上飘,怎么起诉她
以侵犯相邻权起诉,要求拆除
李剑敏律师
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楼上违规装修,物业发了整改通知书,不配合,不整改,并且女业主威胁说其老公是警察,警察局是他开的
可以向法院起诉要求赔偿。
李剑敏律师
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垃圾桶放在门口4米能不能解决
你好,这个找相关的部门去处理
南平法律问答顾问律师
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邻居家修围墙影响我家车出行
你好,具体说明一下如何影响车辆的出行。
蔡铭钊律师
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我们小区车库产权不明确的情况下,开发商的物业加装了地锁,所有业主是否
可以去起诉确认权属的归属
陈奇斌律师
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楼上管道口没有炫紧,漏下来,
橱柜被楼上漏水的赔偿方式有两种:第一,双方协商私了,可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二,协商不成可以提起诉讼,要求给予赔偿,就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定,在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构,记住不要自己单方面委托鉴定机构。
三明法律问答顾问律师
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由于我这边租房,未满一年想退租,房东今天退还了剩余押金,但是房东想要回我这边的合同,请问要不要给他
既然已经处理完毕了,那就还给他,但写清楚已经无争议,双方签名
陈奇斌律师
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房子出租双方没有签租房合同,假如出现意外伤害,房东有责任吗?
要看出现什么意外伤害,是否由于提供的房子存在安全隐患等原因导致?
严卫其律师
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我租的房子,房东老头在我床上坐着,我让房东出去,我怀疑房东那得。还没有电话,一天忙的没有时间
那就报警核实看是否是被偷
陈奇斌律师
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农村公共巷道被邻居堆放建筑材料占用了怎么投诉
可以找下社区调解员处理一下
陈奇斌律师
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开发商两书显示飘窗是非承重墙,请了装修团队砸完物业说这个是承重墙,谁承担损失
这种情况可以要求开发商承担该损失
严卫其律师
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我于2023年买了一套全款房。原本是买给我母亲住的,但是因为他的征信有点瑕疵,就登记在自己的名下。
你好,那您的问题是将房产过户吗。
欧达冰律师
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故黄某女儿无法申请购买闽东无线电厂产权调换房屋产权。那么黄某这个产权调换的权利能不能由黄某女儿继承呢?
属于国有企业的福利房政策范围,调换产权权利有人身性质,一般不能继承。
陈奇斌律师
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你好我房子有批,建的时候移位了占用到基本农田怎么办
侵占基本农业的,需要拆除并接受处罚
陈奇斌律师
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你好我想咨询一下我名下是有一套按揭房公司的合同纠纷欠公司的钱他能不能把我的房子拍卖掉
公司债务你没有责任的,不需担心
陈奇斌律师
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想建房子审批不下,他说是基本农田,不知怎么办?现在我们住在七八十个平面,二楼还会漏水,只有两层
基本农田不得建设房屋
陈奇斌律师
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我有提前一个月和业主说我下个月不租,现在业主说年底没人租,要求我续租一个月,不然押金不退给我,我该怎么办?
需要看租赁合同约定的违约责任
陈奇斌律师
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你好?连城县城的公租房政策是怎么样规定的
公租房政策由当地公房中心处理
陈奇斌律师
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公共区域被封阳台装鞋柜,物业不处理,城管拆不掉
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
泉州法律问答顾问律师
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您好,有人影响我店面营业,我该怎么办
您好,建议协商解决
三明法律问答顾问律师
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我买的房子我们中介和开发商好6700一平方,结果合同上是6900一平方过了半年我们才发现怎么解决呀
你好,你前面如果约定的价格6700,但是后面以书面的价格6900,从形式上来看说明你自愿改变了原来的价格,除非你能证明有重大误解才有办法。
李水莲律师
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没钱交了,挣不到钱,押金不要了,
你好:可以起诉看证据了
厦门法律问答顾问律师
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咨询一下农村房子建好已经住4年了 城管说没有按照规划书建 有什么办法可以解决
违法建设的,需要接受处罚
陈奇斌律师
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没产权的露台只有一户有门进入,这露台算只有门这户在结构上的专属吗?能阻止别人爬窗进入吗?
爬窗本身行为属于危险,露台不能随意占用
陈奇斌律师
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法拍房买来后 老人家赖着不走怎么办?
可以要求法院执行腾退房屋
陈奇斌律师
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房东不退押金
不退押金需要符合房屋租赁合同约定
陈奇斌律师
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就是买房开了首房证明。贷款也是。怎么交税是二套房
根据合同约定处理
厦门法律问答顾问律师
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在农村厨房旁边被邻居人建了个化粪池
您好,建议您及时与对方进行沟通协商处理,协商不成可以通过诉讼程序进行处理
赵鹿娟律师
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二楼露台所有业主共同二楼违搭雨棚三楼如何违权
可以要求城管部门拆除违建
陈奇斌律师
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你好,我问下我店还在营业,跟房东说下个月不租,他今天就来贴店面出租,我怎么办?
属于不正常招租的,可以要求拆除
陈奇斌律师
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就是我们租房不想要租了,但是房租不想退房租怎么办
您好,如双方协商不成的,建议您准备相关证据材料,向法院起诉解决
余联刚律师
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租房合同风险规避条款拟定。
您好这边具体什么情况
陈妹律师
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租房合同风险规避
你好,具体情况我电话和你沟通
李秀玲律师
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装修合同纠纷申请仲裁时效几年?
你好具体情况是怎么样子的呢
曾昱律师
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你好,我就是想公证房子
你好,你可以联系公证处进行公证的。
严卫其律师
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房屋出售委托书中,代理人代为办理房屋交割手续包含网签事项吗
交割手续一般包括网签
陈奇斌律师
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同样是租客他把我电动车移出来自己的停进去~这是有理吗
确实不太合理,应按先占者顺序
陈奇斌律师
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就是他这个房子已经影响到我们正常生活,因为他老停水
如果你是租赁其房子的,可以与其协商解除租赁合同。
严卫其律师
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租房合同里写了合同到期不退还押金。这个合同合法吗
这要看您合同具体约定了,不退押金的原因是什么?或抵房租等费用的话就另当别论了,如果毫无理由,肯定不合理。
马菊镁律师
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新的商品房强执要求户主交天然气的费用2500元这是合法的吗
需要有合法项目和收费标准
陈奇斌律师
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门面房合同写的到期后固定装修不得拆除阁楼能拆吗和门头招牌
非移动的部分,建议不拆除
陈奇斌律师
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且变更的时候他没有提前10天说好通知我,开发商违反了合同里的规则,在我已经验收拿到钥匙后还能解除购房合同吗?
公共区域和车位不属于购房合同的必须条款,开发商没有构成根本违约,无法解除合同。
刘梅月律师
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家里的路被村长带人堵掉了怎么办
你好通过起诉处理!
福州法律问答顾问律师
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你好二手房东和原房东合同到期了,但是我和二手房东的租期还没到期,我可以不继续签约并退回押金吗?
如果业主主张合同到期的,可以搬走要求退回押金
陈奇斌律师
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房东不给予租房合同而且不告知租金时候侵犯了我的权利
你可以要求解除合同,不租了
陈奇斌律师
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请问,没结婚,男方给买房支付首付,写女方的名字,会有什么影响
最好按照债权债务去处理
陈奇斌律师
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是否必须过三分之二业主同意?假设面积A公司过了三分之二,而B公司户数过了三分之二,那应该选哪家公司?
有冲突的,那就重新投票决定
陈奇斌律师
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我们和辅导员协商给她换个宿舍,是否可以再与辅导员理论沟通,并录音全过程,举报给教育局。还可以有什么措施?
建议与其签订一次性赔偿协议
南平法律问答顾问律师
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我们和辅导员协商给她换个宿舍,是否可以再与辅导员理论沟通,并录音全过程,举报给教育局。还可以有什么措施?
你好,可以找喔详细说说
宁德法律问答顾问律师
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厂区门卫室可以安装带录音的监控吗
没有限制,只要不侵害公共和他人合法权益
陈奇斌律师
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你好,购买二手房没有房产证可以安装电表吗
没有权证,无法申请开户
陈奇斌律师
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你好,我这边是买房,开放商恶意跳号卖,我买的时候,合同和发票上面都是05号房,实际交房是04号房
您好,如您情况描述,如果开发商没有按照合同约定的房号交付房屋的,买家可以拒收房产,并可以考虑解除合同,要求退款退房。
邹连香律师
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邻居违建,我可以去法院起诉吗
可以找建设管理部门投诉
陈奇斌律师
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我与房东的租房合同未到期,房东把房子卖了,新房东也同意继续租给我,老房东需要赔违约金吗?
你可以要求对方承担侵害你优先购买权的行为
陈奇斌律师
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全体业主反对建设养老院,警察强制驱赶业主,还抓了三个业主
全体业主反对在哪里建设养老院呢?全体业主采用什么方式反对呢
严卫其律师
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你好如果厂区里面搭建停车棚属于违建吗
如果不是临时活动式的,需要审批
陈奇斌律师
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售楼部未告知楼下时监控室
你好,可以及时报警处理
龙岩法律问答顾问律师
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