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租房合同里写了合同到期不退还押金。这个合同合法吗

房屋租赁 2023-12-28 11:16 人浏览
共6位律师解答
  • 这要看您合同具体约定了，不退押金的原因是什么？或抵房租等费用的话就另当别论了，如果毫无理由，肯定不合理。
    马菊镁律师

    马菊镁律师认证

    2023-12-27 22:43

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  • 可以约定押金不退的情形
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2023-12-28 09:23

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  • 可以起诉要求退还押金。
    严卫其律师

    严卫其律师认证

    2023-12-28 11:16

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  • 法律分析：租房子合同到期了不退押金，可以与对方协商。如果此前签订的租房合同中有关于押金退还的条款，经过协商仍然无正当理由不退换，可以依据该条约定起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-27 22:25

     咨询我
  • 法律分析：租房合同到期的押金不退，可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金，对方不愿意退还，可以提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-12-27 22:25

     咨询我

  • 法律分析：租房合同租期未满押金不退属于违法。具体情况如下：
    1、属于租赁合同纠纷，可以协商；
    2、如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
    3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》一百四十一条
    （一）合同期满双方权利义务履行完毕，押金应予以退还。如果不退则属于违约行为，违反了规定；
    （二）如果承租人提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，如合同中约定此种情形押金不予退回，依约定；
    （三）押金是否可以退还以及应该怎么退，则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，出租人有权不退回押金；
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-27 22:24

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