吉安二手房法律咨询

吉安
二手房
你好，我现购买一套二手房，定金练完后发现是房改房，想问的是，房改房会有哪些方面的影响
你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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通过中介买二手房转让后发现墙上有裂缝怎么办？
向对方反应情况，协商解决
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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你好，买了二手房交了定金，过了两个小时房子不想要了，要房东退定金，房东不给退
看双方有无约定，协商不成可以起诉
刘建武
刘建武律师
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你好，我买的二手房交了定金，交完2个小时，各种原因不想要了，跟房东商量退定金，房东不给退
民法典第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
彭文苏
彭文苏律师
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你好，二手房的定金合同可以退吗
看双方有无约定，协商不成可以起诉
刘建武
刘建武律师
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你好，我买的房子一手房东儿子在小区出事了，然后卖给了二手房东，二手房东又卖给了我，我现在该怎么办？
你好，建议及时起诉解决
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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我买的二手车，已经过户了我现在已经换了车牌，是以前的车牌，这样子行吗？
可以办理保险过户的
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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我和老公去年买了套二手房，已过户，前面买了套新房，现在我老公两套房子都要放弃产权，怎么走流程？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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我和老公去年买了套二手房，已过户，前面买了套新房，现在我老公两套房子都要放弃产权，怎么走流程？
您好！双方签订一份协议书，办理过户手续。
邝宪平
邝宪平律师
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我买了一个二手房签订了购房协议，协议有说明付款方，有银行转账，房子已经过户，有法律效率吗？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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您好，想问下二手房交了5万块钱定金。能退回吗？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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我家亲戚在今年买了二手房，现在回来签约时发现房子有质量问题，合理吗
中介有房主的授权吗？签订房屋买卖合同，只有房产所有人才有权利。如果中介签了涉嫌欺诈
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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5月底订车的，要6月底才能提车！那这种情况我们还能受购置税减半的政策吗
合同里有这个约定吗
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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你好，买的二手房未过户 原房主欠款会被查封吗
房子已经过户就不能查封了，如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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已经被抵押的二手房可以买吗
抵押期间，房屋所有人转让房屋，应通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押；房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效。买卖房屋的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得出售房屋
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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就是目前我有两套房子，第一套是2手房子，现在又买了第二套房子，会影响到第一套房子吗？
你好结合具体的证据确定
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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春耕补贴六月份发，为什么现在九月了还没发放
建议还是和单位进行协商处理吧
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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江西在广东打工，用人厂家要替员工缴纳五险一金吗
公司为员工缴存的五险一金是：五险一金是指，用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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