抚州房屋租赁法律咨询

抚州
房屋租赁
你好万律师，我想咨询一下，我租房子签的一年合同，但是今天隔壁开始装修，很吵，我想退租，能不能退
法律分析：可以协商续签或要求房东退还交的房租，房东不退还的可以携带有关证据向法院起诉要求退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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当时是压一个月付三个月，所以要退房，剩下两个月房租能要回来吗，且不退押金，我应该怎么要回剩下的房租
你好，按照约定起诉解决
景德镇法律问答顾问
景德镇法律问答顾问律师
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渝北区公共租赁住房由哪个派出所负责
被侵占做何种用途？有无办理报批建手续
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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入住宾馆 没有登记 个人要承担什么责任
承担相应的民事赔偿责任
鹰潭法律问答顾问
鹰潭法律问答顾问律师
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合租室友没钱交房租，我们帮他交完房租 然后房间也没有打扫干净，然后后面说不还钱该怎么办？
您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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我老婆有廉租房，老婆去世，我可以住吗？
如果你符合廉租房的租赁条件，是可以继承承租的
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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房东要求提前搬走
法律分析：可以提前搬走，但是不能提前解除合同。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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我已经搬出了出租屋 但合同还没有解除 说我一直处于逾期状态
您好，如果承租人确实存在违约行为，可以起诉要求解除合同
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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五年合同，房租一年一交，第五年就没交完一年的，我不想租了，我可以把这3个学房租用完吗？
你好，建议和对方协商解决问题
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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你好，我家老房子拆了政府不让自建房，可以申请保障性租赁住房吗
可以要求给予补偿
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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租房合约没到期想退房子
租房合同没到期单方退房的违法，双方协商退房的不属于违法。合同没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。《民法典》第五百零九条法律依据：《民法典》第五百零九条《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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租了店面 但是没有用店里的水 店里也没有水龙头和出水口 流掉了2千吨水 这个水费应该租客承担吗
根据过错承担责任
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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租了店面 但是店面里没有出水口没有水龙头 修路挖断了水管 水费谁承担
此情况应具体问题具体分析，首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修，如果找寻了物业求助维修，但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司因承担相关责任赔偿。如果排除了物业的责任,是因为马桶的质量等问题，那相关的水费就因有租客自己本人承担责任了。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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我租店面，合同签了，2023年到2028年，交了3000押金，我现在转租了，押金能退吗
要看你们合同上是否有约定,如果没有约定的话,应当解除合同时退还押金。如果有协议，则按照协议约定。如果没有退租是可以要求公司返还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《民法典》第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。《民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。《民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
鹰潭法律问答顾问
鹰潭法律问答顾问律师
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你好，签了三年的合同，只租了2年，房东不退押金
有合同，按照合同约定的办理
周泽高
周泽高律师
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请问因为房东的房子开裂出现问题，导致我幼儿园无法开学
你好，建议尽快诉讼
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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你好，我要咨询下租房纠纷
租赁纠纷协商不成可以起诉
毛伟
毛伟律师
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我这几天府的房子退了 有个沙发就被人说了几天 然后退房的时候房东叫我们洗沙发
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)标的(三)数量(四)质量(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式(七)违约责任(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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房东私自刷卡进入房间，我该怎么办？
你好，建议协商处理，像宾馆反应
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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我想问一下我和房东签了半年的合同，那我剩下的四个月的租金和押金还能退吗？
法律分析：可以退,假如已经签了合同要按照合同上说明的支付违约金,假如还有剩余租金,房东用退还(在你没有损坏房屋以及附属设施、没有欠费的情况下,会按照实际天数退还,要是损坏了会抵扣一部分),如果合同没有规定,根据合同法,按照一般规定来支付违约金,一般四1个月的房租法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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淘宝店不能退还押金
法律分析：如果卖家同意退款，就没必要申请仲裁，申请仲裁适用于与卖家产生了争议需要淘宝来介入。先要与争议相对方达成仲裁协议，方可向协议的仲裁机构提出申请。另外请注意收集相关仲裁所需要的证据，如，自己在淘宝购买商品所需要的凭证，支付宝付款的回执，发货快递单等等；法律依据：《淘宝平台服务协议》第四点四条交易争议处理您在淘宝平台交易过程中与其他用户发生争议的，您或其他用户中任何一方均有权选择以下途径解决：（一）与争议相对方自主协商；（二）使用淘宝平台提供的争议调处服务；（三）请求消费者协会或者其他依法成立的调解组织调解；（四）向有关行政部门投诉；（五）根据与争议相对方达成的仲裁协议（如有）提请仲裁机构仲裁；（六）向人民法院提起诉讼。
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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租门面房的暖气不符合标准，造成损失怎么办？
可以起诉供暖公司
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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把租来的多余门面转租出去需要备案吗？如不备案会有什么具体影响？
法律分析：租赁备案应当在网签租赁合同的基础上办理，(一)出租人和承租人合法有效证件。(二)房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。(三)房屋租赁合同。(四)出租共同共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明，房屋所有人将出租房屋委托他人管理的，还应提交合法的委托书。(五)涉及到房屋转租的，转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同，如该合同没有出租人同意转租约定的条款，应提供出租人同意转租的书面证明。(六)租赁双方当事人之一委托他人代办的，受委托人应提供合法的委托书。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十三条房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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租房时，房屋漏水，谁来赔偿损失？
如果是由出租人未及时履行合同约定的维修义务造成的，出租房屋漏雨造成的损失，由出租人承担。如果承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏，从而漏雨造成的损失，则由承租人自行承担。根据2021年生效的《民法典》第七百一十三条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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租给朋友的房子不是转租
法律分析：房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。这就使得次承租人在追究承租人违约责任时遇到了难题。如合同被认定为无效，次承租人只能追究承租人的缔约过失责任即造成的损害赔偿责任，而不能追究因合同违约应承担的惩罚性赔偿责任。当事人双方签订的合同因第三方未追认的行为而对合同的相对人无效，这样的处理方式有违合同的相对性原则及诚实信用原则，也不利于保护交易安全。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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房租违约不要押金，房租可以退吗？
法律分析：要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约，不退还租金的，可以先协商要求退还，因为房东违约的物权不退换租金，协商不成可向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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厂房租给其他单位，那么电梯年检费用由谁来承担？
法律分析：如果物业费属于包干物业费,则电梯年检费是包含于物业费之中的,具体有双方签订的物业合同来约定。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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租赁合同到期前，我们还结清了水电和押金
可以提前搬走，但是不能提前解除合同。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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租金还有几天就到期了，能退房租吗？
租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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一起签了合同，要我退房租和押金，合理吗？
你好，建议和房东积极协商解决
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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房东把挂在法院的店面，租给了我，我得到保障吗？装修大概要花7万，之前不知道他在拍卖。
你好，需要申请评估的
鹰潭法律问答顾问
鹰潭法律问答顾问律师
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我买了抚州领航国贸商铺，对方迟迟不付我租金，你们能帮帮我吗？
可以先跟对方进行协商，协商不成的，依法向人民法院提起上诉。依据中华人民共和国合同法第二百二十六条规定：承租人应按约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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房屋押金在注明了没到租房期限不予退还，是否可以抵扣房租
不予退还，可以抵扣房租
张守成
张守成律师
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你好，我咨询一下，租我家店面1年半没给租金，没签合同，每次跟他拿店租，就找借口
可以要求对方承担相应的违约责任
毛伟
毛伟律师
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房东赚取电费差价违法吗？
房东坑电费，权利人可以去供电企业和消费者协会投诉。房东乱收水电费属于违规行为，有关部门经过调查确认事实后会要求房东把违规收取的电费退还，同时还会对其本人进行罚款，情节严重者，甚至会有5倍的罚款。如果房东拒不执行，权利人可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十四条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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我租了一个房子但我经常不在家我就让我的妈妈来住但租房合同上写不能借他人使用这算违约吗
你和那人之间有协议么？还是你们和房东之间有协议么
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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你好，请问租房签合同一年，付了半年房租，半年房租到期不想租了，房东确要我们给她把房子租出去，这合理吗
租房不一定订立书面合同，可以凭口头约定视为不定期租赁。不定期租赁双方可以随时解除房屋租赁关系，租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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我与二手房东签的原合同协议，原房东不同意转租，而且押金不退，我该怎么办，我的装让费包含押金，房租和物品
租赁合同纠纷协商不成的可以起诉
毛伟
毛伟律师
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在出租屋自杀家属要赔钱给房东么？
您好，如果自杀行为导致出租屋因此变成凶宅租不出去或租金下降，家属要给房东补偿。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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我租了两个摊位中的一个。同时，我口头同意另一个摊位不能卖和我一样的商品。然而，后来房东把它租给了我的同龄人。房东违约了吗？
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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我住在宿舍，我最近没有了1300多的钱，我的一个舍友最近花钱也变得很大，所以我怀疑她
可以收集其他证据起诉
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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请问我们买房契税都交完了，房东突然改变主意要我们的钱，不签字怎么办
按照合同约定办理
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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我也不知道怎么说，报了名交了定金和佣金，而且要签五年合同，所以我没签合同。定金和佣金可以扣房租吗
具体看合同的约定的，一般的到期定金是可以退的。
万伟
万伟律师
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租店合同到期每年续租都要减了一天吗
您好，按照合同约定履行
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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一个月房租没给我，我可以自行解除合约吗？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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请问我在法院拍了一套房子，钱款已经交了，现在原房东要我房子退还给他，这个钱法院会退回来吗？
你好，建议及时起诉处理
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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17周岁签订了租房合同但是家长不同意也不知情学校不放人，合同上写了违约不退租金定金
上小学租房合同应写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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17周岁签订了租房合同但是学校不放人家长不同意又签订了合同
孩子要上学办理正式的租房合同应写明当事人与房屋的基本信息，房屋用途写明用于学区教育，并注明租赁期限、租金数额及交付方式、维修责任、解除合同的条件、违约责任以及当事人约定的其他条款等。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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17周岁签订了租房合同
部分未成年人租房子签合同有效。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人租房子签合同有效，属于非完全民事行为能力的未成年人经法定监护人追认租房子签合同有效。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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今年去打暑假工，又因为江西省要求老师8月10号要之前要回去，他不退押金，我有权利要求他退吗？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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还有半个月房期，房东以断水断电的方式赶人，算不算违约
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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现在联系不上房东，微信给我拉黑了，给我断电了，我还有半个月房期，还有一个月的房租押金也没退给我
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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我租房两个月，然后还交了一个月押金，房东说叫我们转房租过去，然后房东就断电了，押金也没退给我
租房合同写未住满三个月不退押金可以。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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租房到期，房东不给退押金。
租房房东不退押金怎么办：一、要看你和房东签订的合同有没有约定未到期不能退或者提前退房不能退押金的情况；二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度；三、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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租房到期，房东不退押金
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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我想问如果房东以要钱的名义说是租房费用我可以要求退还钱吗
我选的车位卖给了他人可以要求赔偿20%吗
你好！双方协商约定处理。可以协商
抚州法律问答顾问
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