青岛租赁合同法律咨询

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租赁合同

你好，我想咨询一下以租代购怎么解合同

以租代购怎么起诉退车这需要看双方的合同是如何约定的。解除合同，可以采用协商解除也可以诉讼解除；同时也要看合同是否约定违约金。以租代购买来的车在合同期内可以退车

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

有争议的遗产房，在老人名下，老人故去后，租赁合同会不会因为将来其他子女争夺房产而失效。

您好，一般的租赁合同有效。

地铁想租设备，和一个公司签租设备合同吗

您好，设备租赁协议的主要内容如下：1、出租人与承租人的基本信息，名称、法人代码、住址、联系方式等；2、租赁事项基本信息，租赁设备名称、规格、数量、租赁期限、租赁方式等；3、租赁价格、支付方式；4、出租人与承租人的权利与义务；5、违约责任；6、争议处理方式；7、双方签字。

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

我想问一下有关厂房租赁合同的问题，对方一直拖着不给，我应该怎么维权？

可以起诉，要求对，要求解除租赁合同，要求对方退房租，承担违约金。

陈小芹

陈小芹律师

电动车租赁合同纠纷问题

需要结合涉及的纠纷细节，以给与具体、准确的法律意见的

连江涛

连江涛律师

你好，我是租了酒店的一楼餐厅做餐饮，不配合我办营业执照，耽误了半年多，我可以要求赔偿吗？

您好，可以帮您把损失要回来的

租车不足4天可以退吗

按照双方约定处理

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

合同上的租金金额写的很模糊，原本是3000，可以说看不出来是个数字，这种合同有法律效力吗

你好，这种情况最好再重新写一下，双方签字认可。

肖升东

肖升东律师

被小贷公司套路，车辆抵押贷款骗签了卖车租车合同，如果需要维权，应该怎么处理！

您好，可以主张合同无效。

马环宇

马环宇律师

近年丙又从乙那边租地建了农业大棚，想问一下丙跟乙的合同还有郊吗？甲现在要跟丙填合同可以吗？

你好，乙丙之间的合同是有效的，大棚由乙的继承人取得

谢学敏

谢学敏律师

已经抵押的房产，公证处公证的租赁合同有效吗

你好，抵押不影响合同的效力，合同还是有效的。

肖升东

肖升东律师

我公司之前加工水产冻制品办理了食品生产许可证，是否可以出租，出租这个车间是否涉及违反

你好，你的车间可以租，但是资质不可以租，

我的车租给租车公司违章不给处理可以起诉吗

你好有合同吗有的话是可以起诉的

东标律所

东标律所律师

跟别人合租做不同的生意应该注意什么

看一下租房合同是否约定租赁房屋的用途，

业务员让我用自己的房子做租赁贷，合同金额八万，利息每月1702，每个月还需还款544元。

我的出租车租给乙方，乙方再出租给别人对我有影响吗？

把车出租给别人出现事故有可能会需要承担一定责任的。

肖升东

肖升东律师

我签订的是电子版房屋租赁合同，请问电子版单方面解除房屋租赁合同通知书有效吗

单方面解除房屋租赁合同是有效的。

陈小芹

陈小芹律师

有房屋租赁合同没有房产证能办营业执照吗？

在没有房产证情况下只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。

有房屋租赁合同没有房产证能办营业执照吗？

办营业执照时房东没有房产证可以到街道办事处或居委会开具证明，证明房产产权的归属，然后携带相关资料到工商局申请办理营业执照。对于经营场所的证件要求有两点，一是房产证明，二是租房合同，两个证件必不可少，因违建等原因没有房产证的不能办理营业执照。

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

跑了一年的滴滴后，18年因个人原因把车辆转成预约出租车转非，19年想把预约出租车转非改营运性质继续跑滴滴可以么？

只要满足条件就可以。《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十二条拟从事网约车经营的车辆，应当符合以下条件：（一）7座及以下乘用车；（二）安装具有行驶记录功能的车辆卫星定位装置、应急报警装置；（三）车辆技术性能符合运营安全相关标准要求

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

麻烦问一下我租的商铺门口是不是有我一部分权利停车

首先要确定店门口是私人用地还是公共用地，如果是私人用地有权阻止，如果是公共用地则无权阻止，但可以能过协商或者向有关部门举报其违法停车，因为门口一般是没有停车位的

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

我租了一台租赁公司的车，租赁公司给我退回来的押金少了一千多，租赁公司百般刁难我就是不想给我了

首先你确认你这边没有违约行为押金理应退回，其次协商不成的话可以通过诉讼的程序去索要。

肖升东

肖升东律师

租赁合同，签合同后入住后发现窗户关不上，如果租客要求解除合同并赔偿违约金可以嘛？

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

我在这租了一个卖菜的摊位，我们为约签合同的时候，他们说这一面卖菜，这一面卖水果。算不算

他们当初的承诺你是否有留下证据？

谢学敏

谢学敏律师

10.9日租客和我签了租赁合同，没有通过中介，租客手写合同内容

房屋租赁合同中写明需缴费用有采暖费，但是现在承租方不用取暖还需缴纳采暖费吗

业主将房屋租赁他人，因承租人未缴纳供暖费，供热单位向业主催缴，根据合同相对性的原则，业主应予缴纳，而业主和实际居住人的权利和义务受租赁合同约束。具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热，但这样，业主亦需要交纳基础供热费

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

我们是租车公司，有个顾客租我们车撞死人，我们公司应该怎么做

视交警的交通事故认定书而定

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

我在万郡租车公司租的网约车跑滴滴，我把车停在4S店并报了保险，还要我先把维修费交上。请问这合理吗？

我租了一辆车，把行驶证丢了，五千块钱押金只退给2千，我该怎么办

您好，扣掉了三千，在你们的租车合同里面有体现吗？或者你们提前约定好了吗？如没有，您可以选择维权

谢学敏

谢学敏律师

然后让我们一起和他一块去抵押，我朋友开另一个车跑了，请问这个钱我朋友是否应该赔给我们

您好，钱给了租车公司，应该租车公司返还，如果涉及到欺诈，那么要就快报案，固定证据

刘丙全

刘丙全律师

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委托方(甲方)：___________________ 承包方(乙方)：___________________ 为了改善公司办公楼环境，杜绝因窗户破损而产生的危险，甲方决定将所有窗户更换为塑钢窗。此项工程经甲、乙双方共同协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律

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