青岛房屋中介纠纷法律咨询

青岛
房屋中介纠纷
租户通过中介看过房子后想甩掉中介，请问如果房东同意签订协议要承担什么法律责任吗？
在接受中介服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应向中介人支付报酬。
刘政
刘政律师
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我们通过中介买了一个二手房交了定金2万多，中介说要收取14500元的中介费用，这样合理吗？
你好，根据法律规定，交付定金的一方违约了是不返还定金的。
肖升东
肖升东律师
0人看过
我妈先和一家中介看了房子，我不知情情况下又去和另一家中介看了房子，她和带她看房的中介签订了购买合同
您好，您去看房子有没有签订合同？
刘丙全
刘丙全律师
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买房交了两万定金，合同是草签的，小半年了贷款一直拖着没给办，能退定金吗？房产中介那边说不能退
需要提供您与房主签订的房屋买卖合同来分析
于江萍
于江萍律师
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你好我们租的房子，那个房东说房子是他本人自己买的，说房产本啥的都有，但后来发现那人是中介，该怎么办？
你好，你们现在发生什么纠纷了吗？租赁合同是谁签订的？
肖升东
肖升东律师
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该怎么处理啊？中介有责任吗？他挂上的租赁信息，不确认房屋租赁的真实性，是不是应该进行赔偿？
需要提供你们签订的中介合同等来分析
于江萍
于江萍律师
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租房被二房东骗了，二房东联系不上了，原房主找过来了。中介是否应该赔偿损失
需要结合细节及资料审查中介是否存在过错的
连江涛
连江涛律师
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通过房产中介购房，但是他（中介员工）联系不上了（失联24小时）房产证到现在也没有办下来，我现在应该怎么做呢
办不了证的原因是什么？一手房还是二手房
陈小芹
陈小芹律师
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民房买卖2年之后双方打官司，最后房子退回原房主，中介费可以退给买卖方吗？
一般情况下不退，主要看当时合同是怎么约定的？
王毛林
王毛林律师
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中介因为墙面损坏为理由拒绝退还押金，这种情况写仲裁申请书应该把这个事实写上吗？还是只用提归还押金。
关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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在中介签订了卖房合同，但是当时交的1万定金在中介不给，这个定金本来就应该是我的，中介有权扣押不给吗？
你好，你跟中介签署的委托合同由相关约定吗
王军雷
王军雷律师
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按照合同，每个租客必须交暖气费。有两个租客不交，结果无法供暖。想退租，是中介违约吗？还是我的问题？
您好，分好多情况，如果您单独和中介签订的合同，没有和房东签，是中介违约。
于磊
于磊律师
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我委托中介给我往外出租房子可是中介最后跑了他租出去的房子还未到期我有权利直接收回房子吗
是不是中介拿着你的房租跑了？
谢学敏
谢学敏律师
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我把房子让中介给我租出去然后我从中间拿钱然后中介把房子租给租户了可是后来中介跑了这种情况厄他们的合同还不到期我有权利直接收回房子吗
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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与中介租房合同未到期但是中介与房东合同提前到期要求我搬离我应该搬离吗
房东有权利要求你搬离，中介应退给你租金
徐云志
徐云志律师
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中介公司提前收房 在我不知道的情况下去把房子收拾了，房子内还有5000块钱不翼而飞，可以告他吗
可以到是可以，但是您要有证据5000元丢失
于磊
于磊律师
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我在中介公司找船员工作交了2000快证件费是是办理船员证这些证件我不想去了能把这2000块要回来吗？证件还没开始办理
你好，及时找对方协商解决，否则对方把证件办好了就无法退了。
肖升东
肖升东律师
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租房子和中介说好的押700付700 签合同是和房东签的 押金突然变成1000了
这种情况可以不签合同
李熠
李熠律师
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问下我买二手房，定金2万，怕因为贷款贷不下来，中介不退定金怎么办
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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在租赁公司租到的部队的房子，转租合同什么的，中介公司不给退了，现在我们应该怎么办，可以申请民事诉讼或者仲裁吗？
你好，你们这是属于租赁合同纠纷，双方协商不成的话可以去起诉索要，不是申请仲裁。
肖升东
肖升东律师
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在租赁公司租到的部队的房子，转租合同什么的，中介公司不给退了，现在我们应该怎么办，可以申请民事诉讼或者仲裁吗？
这种情况，需要要看双方签订的租赁合同是否允许转租，再者看你们和中介公司的聊天记录以及他们同意你们转租的证据材料，如果允许转租的话，是可以要求对方退还租金的，具体如何办理需要了解你们手头的材料后再做决定，如需详细咨询可以联系我。
李熠
李熠律师
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在租赁公司租到的部队的房子，转租合同什么的，中介公司不给退了，现在我们应该怎么办，可以申请民事诉讼或者仲裁吗？
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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租房签了一年的合同，押金中介不给退合理吗
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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房中介起诉我了，我没给他中介费
多少钱中介费，你提多少？那个法院办理案子
王同伟
王同伟律师
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我是从中介去的厂子 ，我是和中介签的合同 没和厂子写合同
你好，请问签订的是劳动合同还是劳务合同呢？若是劳动合同，超过一个月不签订，可以要求支付双倍的工资。若工资不按时发，可以让中介给你开具欠条，或者直接提起劳动仲裁，要求其支付拖欠的工资。总之，拖欠的工资是可以要到的。建议你可以收集相关的证据，及时维权处理。这里沟通效率较低，你若方便，可以与我详谈，了解更多的内容和细节，才可以给你一些指导和建议，希望维护你的权益
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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我受到了租友的辱骂和威胁，中介说给我换个房间，算中介违约吗？我可以不赔违约金吗？
你好，你有证据证明中介要给你换房间吗？
王军雷
王军雷律师
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租房期间受到室友的人身威胁中介退房中介不退怎么办？
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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我已经与中介签订了合同 但是没有交钱还 现在不住了 要付法律责任吗
因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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我们去年卖的房子现在中介说水表坏了，物业要求补齐之前5年欠的水费，这个情况应该怎么解决
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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我想向中介公司要回我的履历书，中介问我要五千块钱
有约定按约定来，约定不能违法。我不知道你的履历书有无约定，也不知道该合同进行到了什么阶段
于磊
于磊律师
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现在只住了三个月不到，期间缴纳了物业费、结果众合置家中介跑了，交的钱怎么要回来
中介跑了可以先去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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中介让多交供暖费 不交就让搬走怎么办
你好，可以找房东协商解决。
肖升东
肖升东律师
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租房合同签了房租交了现在中介强制让交暖气费而且我发现他多收了一千多暖气费他说不交暖气费就搬出去
如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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中介违规操作。我想维权退定金
具体看如何违规操作，如何侵害了你的合法权益。卖方存在违约的情况下才可以解除退定金
张丽丽
张丽丽律师
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我买的房子。中介违规操作。我想维权。 可以要求退定金吗
你好，中介违约可以要求退还定金的。
肖升东
肖升东律师
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中介公司私自找开锁公司开租户房子合法吗？
你好，请详细描述一下你的问题
张慧进
张慧进律师
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挂靠单位，还得交中介费
依据你们合同约定处理
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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我租房不住了想退押金
要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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学校开学来晚了，学校不让进说在外面住一晚
投诉学校违规的办法：可以向当地的教育局打电话进行投诉。或是向政府其他职能部门投诉。无民事行为能力人、限制民事行为能力在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，而学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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我的房子租给你房客他当时没有说他的母亲有病不能动了，我现在不想租了
租房一年退租时房东要求重新刷漆，合同上写的自然自然损坏的房东自己修，这算自然损坏的吗
你好，具体是哪里损坏的，有无认为原因。
肖升东
肖升东律师
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我租了一个房子，跟房东签订了合同，房子是三个月一交房租，我应该给她吗？
如果租房合同是你俩签的，你俩承担责任，如果同事没签合同，是按照你的合同来的，和你没签合同，视为签订了无固定期限合同，住多久，交多少
于磊
于磊律师
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租了美丽屋介绍的房源，承诺网费，现在合同没到期，突然告知网费要自己缴纳，随意改变
你好，违法合同约定，要求其承担违约金。
肖升东
肖升东律师
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