威海抵押担保法律咨询

威海
抵押担保
公司法人在我这借款，用的公司房产做抵押，如今公司法人已经换了，借款一直没还，我现在起诉对象是谁？
您好，如您情况描述，可以同时起诉公司法定代表人和公司。
邹连香
邹连香律师
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我给朋友担保，现在父母有个平房坼迁给了栋楼想房产证写我的名字，以后会被法院执行拍卖吗
一般会被执行你名下房产和其他财产
金元福
金元福律师
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“如果合同期内未按合同履行，可现在法院又不给立案，我该怎么办？
您好，请问您是想要和对方解除合同吗？
邓普云
邓普云律师
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你好，担保人被起诉被封银行卡
一、担保人被起诉后多久会冻结银行卡1、担保人被起诉后冻结银行卡时间根据情况而定：（1）诉讼没有保全的情况下，判决生效申请执行后会被冻结银行账号。一般需要6个月左右；（2）如果债权人在诉讼前申请人民法院财产保全，或者在诉讼中申请人民法院财产保全，人民法院会在受理保全申请后48小时内对欠款人的账号冻结。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、贷款人不还款，担保人有什么后果贷款人不还款，担保人有以下后果：1、担保人没有偿还能力来还款，借款人借款逾期后，银行会第一时间找借款人本人来还款，若是长期不还款，那么银行就会找到担保人来催促借款人还款，其后还会让担保人来还款，担保人没有经济能力偿还贷款，这种情况是不会坐牢的。最好的处理方法就是和借款人一起尽量将所有贷款还清；2、担保人有能力还款，贷款逾期后，若是借款人有能力还款而不还款，银行会起诉借款人，在让担保人还款时，若是担保人有能力还款，那么在银行起诉后，法院会强制执行，将担保人的房产、车产等低于市价来拍卖，因此，若是拒不履行，那么是有坐牢可能的，另外也会产生罚款。
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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用房产抵押的债务问题
您好，您可以把问题说的详细些吗？
赵春梅
赵春梅律师
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你好，人在国外想咨询视频委托公证
委托公证书的办理流程为：1、委托双方当事人持本人身份证、户口本等证件、具有法人资格及法定代表人的身份证明，或者其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；携带双方签订的委托书、与申请公证事项有关的其他等材料，共同到所在地公证机关提出申请，并提交各项材料；2、公正机关工作人员对申请和相关材料进行审核，对符合条件的申请予以受理并办理登记。对于不符合条件或缺少材料的，及时通知当事人办理并提交，如申请公证证明材料中，涉及财产关系的，须提交如股票、银行存折等有关财产权利证明；3、通过后双方即可签署授权委托书，并签字盖章。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。第二十九条公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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抵押权保证期限是主债务到期6个月内吗
抵押期限的法律规定如下：1、担保合同中有约定的担保期限的，按照约定的处理；2、约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；3、没有约定或者约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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你好我之前贷款 有担保人
有贷款的人可以做担保人，但是法律规定不得做担保人的除外。《民法典》第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十三条规定，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。第六百八十四条规定，保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。法律依据：《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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幼儿园辞职之后，之前在职的风险抵押金在离职之后能拿到吗
可以要回，直接电话咨询律师。
黄涛
黄涛律师
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您好我想咨询下，我想授权我爱人办理房产解押和过户的两件事，可以出一个公证委托书么
您好，可以签署一个委托书，全权委托对方办理。
于洋
于洋律师
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合同履行担保有哪些方式
合同履行担保方式有主要有5种：1、保证，即债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任；2、抵押，即债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保；3、留置，即债权人依照合同约定占有债务人的动产；4、定金，即合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱。法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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监外执行想去异地生活，需要担保人承担什么责任
成为担保人需要具备的条件：1、与本案无牵连；2、享有政治权利，人身自由未受到限制；3、在当地有常住户口和固定住所；4、有能力履行担保义务。我国法律还规定了机关法人，除经国务院批准之外，不得担任担保人。法律依据：《民法典》第六百八十三条  机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。《民法典》第六百八十七条  当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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债务人有担保物也有提保人，怎样执行
先执行担保物再执行担保人
邢志军
邢志军律师
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有事就是幼儿园园长的事，但是这个园长就是担保人跑了，钱还得我对象还吗
你好，是需要她还的，还了之后再找园长追偿
宋超颖
宋超颖律师
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人在外地，要办理房产抵押，需要哪些材料
办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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朋友开车撞死人，我做担保，有什么风险
要根据你所担保的内容来具体承担责任。
崔茂秀
崔茂秀律师
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您好。一个虚假诉讼起诉我，法院已经执行把我的房子拍卖了。我用了3年，把案子翻过来了，我应该怎么追偿。
您好，诉讼当事人可以收集证据，向法院移交证据。同时虚假诉讼罪是公安机关管辖的刑事案件，可以向公安机关报案。当事人还可以向检察院投诉，检察院有民事审判的监督权，对于法院错误判决和裁定，可以通过再审、抗诉检察建议的方式进行监督。
于洋
于洋律师
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你好，平安普惠还完了可以追回保险费和担保费？
提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。保险责任开始后，投保人经受益人同意后要求退保的，保险公司收取实际承保期限所对应的保险费，剩余部分退还被保险人
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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二十年前3个担保人偿还5万元，现在应该给他们多少钱？
应该给本金再加上银行贷款利率的利息。
崔茂秀
崔茂秀律师
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2003年银行贷款5万，后期担保3人帮忙还完，现在应该给担保人每人多少钱？
担保人替你还的钱你应当全部返还。
崔茂秀
崔茂秀律师
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你好，律师，房产证抵押给了个人，我想像银行申请抵押，能不能从个人手里要回来抵押给银行
要回来抵押合同也没用，这个合同应该在房管局有备案，抵押权在房管局有登记
崔茂秀
崔茂秀律师
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法院判决该人不承担连带责任，本人未当面签名可否认为银行和贷款人欺骗了担保人？为何还要支持担保合同有效？
如果你没有签字，可以向上一级法院上诉或申请再审
黄咸辉
黄咸辉律师
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依据法律法规贷款担保合同必须本人当面签字，这种情况可否认为银行和贷款人欺骗了担保人？为何还支持担保合同有效？
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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想问一下 帮公司代开银行基本户 有没有风险
你好，代开用的是谁的证件？该公司跟你是什么关系呢
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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我是担保人 欠债人不还钱，我担保人，他们一起起诉吗
你好，一般情况下，债权人会将债务人及担保人一起作为被告起诉。
郭俊芬
郭俊芬律师
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甲乙丙共同拥有一套抵债房 甲愿意出资收购。请问这个要签协议吗？单独根甲签协议还是三方协议？
您好，需要三方共同签协议。
邢志军
邢志军律师
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我在平安普惠贷款8万，发现平安普惠在不知情的情况下收取高额的保费，服务费担保费，我现在该怎么做
你好，你可以投诉这个平台或跟对方协商减免
王军雷
王军雷律师
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合作项目的股东需要钱，拿房子做抵押
你好，合作项目需要签订合约
夏敏
夏敏律师
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我买的抵押车被担保后公司开走，我可以起诉车商返还我的购车款吗
当然可以的，无法实现合同目的是可以起诉主张解除合同的
崔茂秀
崔茂秀律师
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2014年我老公在他所干活的地方被老板以发工资为由用他的身份证给老板担保贷款，其中有十几个人同时参与了，请问应该怎样处理
贷款担保责任承担如下：1、一般保证，即当借款期限届满后，经法院审判或仲裁委员会的仲裁，并经依法强制执行，借款人仍不能返还借款时，出借人才可以要求保证人承担保证责任；2、连带保证，《担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。即当借款期限届满后，无论借款人有无能力归还借款，出借人既可以要求借款人返还借款，也可以要求保证人在其保证范围内承担返还借款的保证责任。
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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贷款人没收到钱，银行把钱给了担保人，贷款人该还钱吗？
借款人向银行贷款并由担保人提供担保的，一般是由借款人承担偿还责任。但是，如果借款人不偿还借款的话，则担保人需承担担保责任，偿还借款人的贷款。
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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之前我妈被人骗去做公司担保人，这个刑事案件分局已经受理了10个月了，这合理吗
你好，建议与主办警官沟通处理
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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给别人担保 但是借款人没有还款现在被银行起诉 医保卡被冻结
您好，担保人需要承担连带还款责任，担保人承担还款责任后可以向借款人追偿。
邢志军
邢志军律师
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房子有贷款怎么公正给别人
可以找中介公司代为出卖
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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贷款购车做抵押，我于2018年2月份在威海市微贷网用购车大绿本抵押贷款30000元，这样做合法吗？我应该怎么办？
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