泰安租赁合同法律咨询

泰安

租赁合同

目前面临着租赁合同到期，但是新的土地合同中亩数是新的。在租赁土地期间是不是应该给补偿

你好，关于你咨询的租赁土地期间土地被征收，是否应当给予补偿的问题，需要根据你们签订的土地租赁合同的约定确定

刘丙彬

刘丙彬律师

合同按月租赁房子，合同上写的11号生效，截止日期为下月10号对吗，那我是不是应11号搬出去

你好11号生效，十号到期，十号就应当搬走，或者十号的晚上12点

夏庆雷

夏庆雷律师

我在租车公司租车，跑网上叫车。我的车被开走了。我的身份证、驾照和个人物品能回来吗？

您好，建议及时起诉维权

滨州法律问答顾问

滨州法律问答顾问律师

我打电话叫了个出租车但是没坐后来又取消了，但是对方已经到达指定地点

您好，建议双方协商，协商不成可以收集证据报警处理

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

物流公司以租代购的保证金能退吗

建议和对方进行沟通协商解决

刘建武

刘建武律师

我包了一个果园，合同上写明不得干涉乙方自主经营权，现在他天天找我们，嫌不除草，又嫌养鸡

你可以依据承包合同和他讲，合同约定了你们有自主经营的权利，对方无权干涉

刘丙彬

刘丙彬律师

租赁土地合同的效力是什么？

租赁土地合同的效力是：农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议就是无效的。法律依据：《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

猪场出租需要缴纳什么税，需要缴纳多少？

养殖场需要交企业所得税、环保税；如果有进出口货物，也需交关税；如果养殖场是占用耕地的，也需交耕地占用税，一次性缴纳。一、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定，养殖场的企业所得税是减半征收：第八十六条企业所得税法第二十七条第（一）项规定的企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税，是指：（一）企业从事下列项目的所得，免征企业所得税：1、蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植；2、农作物新品种的选育；3、中药材的种植；4、林木的培育和种植；5、牲畜、家禽的饲养；2007年11月28日，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》经国务院第197次常务会议通过，于2007年12月6公布，自2008年1月1日起施行。2019年4月23日，中华人民共和国国务院令（第714号）公布，对《中华人民共和国企业所得税法实施条例》部分条款予以修改。扩展资料中华人民共和国企业所得税法实施条例第十二条企业所得税法第六条所称企业取得收入的货币形式，包括现金、存款、应收账款、应收票据、准备持有至到期的债券投资以及债务的豁免等。

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

租车公司把车租给未成年怎么算

已满16周岁的未成年人以自己的收入为主要生活来源的，可以单独签订租房合同，所签合同有效。但是一般来说，未成年人是限制行为能力人，需要监护人的追认，租赁合同才会有效。

滨州法律问答顾问

滨州法律问答顾问律师

房屋租赁合同上写的两室一厅的实际面积为20平方米，实际面积不是20平方米。能解除合同吗？

房屋面积有差异超出3%的可以解除合同。房屋的面积存在差异的，未超出3%时应当据实结算房价款，超出3%时购房者可以选择解除合同，售房者返还已付购房款及利息。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

房屋租赁合同上写的两室一厅实际面积20平，实际面积也没有20平，请问这样可以解约吗

你好！协商不成的，可起诉解除合同。

吴乃云

吴乃云律师

租房只有收据没有合同怎么办，我租房时房东没有和我签租赁协议，请问租房只有收据可以没有合同可以随时走吗？

你好，约定租期多久？没有具体约定可以走。

网上租赁电脑，逾期一天且租赁公司支付平台关闭，现租赁公司要求3倍赔偿

你好，可以诉讼处理

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

麻烦问一下，租车卖车，公安让交50万，不交行吗？

你好！请问具体是什么情况，是从事和道路安全托运有关的行业的话需要！

租赁合同上写着不得转租，转让，合租，改作他用，这样的话可以转让吗？

合同写明了不得转让，转让出租人有权解除合同

尚海丽

尚海丽律师

我们租车，车出现交通事故，现在没钱支付了如果对方起诉，我们怎么办，怎么把损失降到最低

发生汽车租赁合同纠纷，处理有以下的方法：1、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。2、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的，他是可以聘请律师发律师函的，警告对方，律师会在律师函里面将相应的法律规定告知对方。对方在接到专人士的函件之后也比较重视，因此这种解决方式也是比较妥当的。3、可以仲裁或者起诉。如果合同有约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

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　　根据我国民法典相关规定，因为防车位的使用也是承租人和租用人相互约定承诺使用期限的，法律规定一般使用年限为20年，那么防车位租赁合同可以转让吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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　　现在许多人在找工作的时候，是会考虑在外地进行工作和生活的，这也导致在外进行居住的时候都是去进行租赁的，那么租赁合作协议范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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委托方(甲方)：___________________ 承包方(乙方)：___________________ 为了改善公司办公楼环境，杜绝因窗户破损而产生的危险，甲方决定将所有窗户更换为塑钢窗。此项工程经甲、乙双方共同协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律

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