临沂遗产继承法律咨询

临沂
遗产继承
儿子一家把老母亲撵出去不管不问好多年了！现在老人90岁了祖房住的！想回她自己的老房子儿子也就是不给她住怎么办啊？
你好，能具体说一下啊什么情况吗z
庄涛
庄涛律师
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但是因为各种原因地确权到我老姑身上了，最后谁有权拥有这块地？98年分地没分给我老姑春上
你好，能具体说一下什么情况吗？？
庄涛
庄涛律师
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你好我们父母去世，生前都是我在照顾，但是我有一个未成年的妹妹，我想把房产证公正，我跟妹妹会分给谁
你跟你妹妹都有法定继承权利，公证处会依法办事
王松铨
王松铨律师
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你好，有次子叔叔去世叫长子去给他铺墓这样可以吗？
你好，按照当地风序良俗确定
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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老人卧床，无直系亲属，在不通知监护人不告知监护人公证内容公证作数嘛
您好，需要进行鉴定
枣庄法律问答顾问
枣庄法律问答顾问律师
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有关革命文物相关的法律法规
革命文物是指反映中国共产党领导的革命历史的重要实物遗存，是革命文化的物质载体，具有重要的历史、艺术、科学价值。为了加强对革命文物的保护、传承和利用，我国制定了一系列法律法规。其中，《中华人民共和国文物保护法》是保护文物的主要法律，革命文物也包含在其中。该法规定了文物的定义、分类、保护和管理等方面的内容。同时，还明确了文物保护的基本原则、文物保护单位的级别和保护措施等。此外，还有一些专门针对革命文物保护的法规和政策文件。例如，《关于加强革命文物工作的通知》、《关于实施革命文物保护利用工程（2018－2022年）的意见》等文件，这些文件对革命文物的保护、传承和利用等方面提出了具体的要求和措施。需要注意的是，革命文物的保护不仅仅是法律层面的问题，更需要全社会的共同关注和参与。我们应该积极传承和弘扬革命文化，保护好革命文物这个重要载体，让更多的人了解和铭记革命历史。
钱承
钱承律师
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我父亲先于我爷爷去世，我姑姑有权利继承我父亲的遗产吗
你好，你姑姑不是你父亲的第一顺序继承人
张连聪
张连聪律师
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我存在我女儿名下的钱是属于我女儿和她对象的共同财产吗？我和我女儿没有签定赠入协议
您好，如果是借用您女儿的名义存款的，事先都说好的情况下，该存款仍属于您个人所有，不属于您女儿或他们夫妻共同财产。
邹连香
邹连香律师
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就是我有房产证那会收上去说换证，不知道什么时候把老人的房产证给了，说我的房子就不给我了老人的房子继承了
您好，建议详细说明情况
许仙凤
许仙凤律师
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动迁跑回来分钱，这个钱不给我们要留给我爷爷养老。请问村里有问题吗？现在不想去村里，怕亲戚都来吵架。
你好请说下事情具体情况方便进一步分析案件细节
庄涛
庄涛律师
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大约40年前一个院子住了两户人家，现在就住了一户也有房产证了，现在搬走的那户子女说有继承权，合法吗
您好，有历史遗留问题的房子问题比较复杂，要结合具体证据和当地政策等来判定，无法直接说合不合法。产生纠纷后，一是请有关部门协调，协调不成就得向法院起诉。我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。
赵春梅
赵春梅律师
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建国前老党员，参加过渡江战役，是炊事班的班长，死后有多少丧葬费
建国前老工人的丧葬费补助金额为：上一年度全国城镇居民可支配收入的2倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费。法律依据：《劳动人事部关于建国前参加工作的老工人退休待遇的通知》劳人险[1983]3号第一条规定：建国前参加中国共产党所领导的革命战争,或享受供给制待遇,或从事地下革命工作,以及在东北和个别老解放区,一九四八年底以前享受当地人民政府制定的薪金制待遇,现在仍在机关、事业、企业单位工作的老工人(含军队无军籍的工人),退休后照发本人原标准工资。对于一九四五年九月二日及其以前参加革命工作的,退休后除照发本人原标准工资外,再增加一部分生活补贴。生活补贴的数额为:一九三七年七月六日以前参加革命工作的,每年增发两个月的本人原标准工资;一九三七年七月七日到一九四二年十二月三十一日参加革命工作的,每年增发一个半月的本人原标准工资;一九四三年一月一日到一九四五年九月二日参加革命工作的,每年增发一个月的本人原标准工资。生活补贴,从批准退休之日起按年按全额发给。《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤金发放有关问题的通知》第一条规定：调整一次性抚恤金标准自2011年8月1日起，国家机关工作人员及离退休人员死亡，一次性抚恤金发放标准调整为：烈士和因公牺牲的，为上一年度城镇居民人均可支配收入的20倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费;病故的，为上一年度全国城镇居民可支配收入的2倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费。发放一次性抚恤金所需经费按现行渠道解决。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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我爸爸死了？我爷爷奶奶可以继承我爸爸的田地吗？我不敢要？把我爸爸的田地，老宅基地都给了我二村？
遗产合法继承人是配偶父母子女，你二叔不是第一顺位继承人，你不放弃继承的话，他没有继承的权利
孙宝友
孙宝友律师
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继母继子女放弃房产继承 私下签字按手印有法律效益吗 如果他们在反悔呢
您好，具体可以详细说下吗
荣兆栋团队
荣兆栋团队律师
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你好，请问父母赠予子女的钱财，需要写赠予协议吗？具有法律效应吗？需要公正吗？
最好有书面协议，能公正就公证
孙宝友
孙宝友律师
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你好我想把房子赠给儿子还用交税吗
您好，赠予也会有一定的税费
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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儿子车祸身亡，无子女未婚，父母是继承还是赠与？
第一顺位继承人是夫妻、父母、子女，但是死亡赔偿金是被继承人死亡后才有的财产，不是遗产。详细情况可以电话或者当面咨询。
李学果
李学果律师
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夫妻两人离婚抚养权归女方，男方离婚后又买了房子，孩子有继承权么？
离婚后只解除了夫妻关系，亲子关系是无法解除的
许仙凤
许仙凤律师
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你好，父母是失信被执行人，若父母去世，农村的自建房过户给自己的话，还需要承担债务吗
你好，属于父母财产的话，你继承了，需要在继承的价值范围内偿还债务
张连聪
张连聪律师
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赠予合同怎么公证
建议你咨询公证处的人员详细了解
朱景慧
朱景慧律师
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关于上世纪60年代精简下放人员是否有丧葬费
法律分析：丧葬费是指有社保或者公职的人员丧命后相关部门支付的善后花费，其支付的依据不是年纪。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
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退休教师死后不火化能否领取丧葬费和抚恤金？
法律分析：退休教师去世后，根据有关文件规定，国家会发给直系遗属一次性抚恤金20个月的退休费，另外还有3个月退休费作为丧葬费。领取人一般为配偶或儿女。法律依据：《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定；(三)一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的人民政府根据当地经济、社会发展状况规定，报省、自治区、直辖市人民政府备案。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其直系亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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起诉亲生母亲需要几步
母亲不管孩子起诉具有如下流程：1、父亲或者孩子本人，向具有管辖权法院递交起诉状；2、法院社差审查之后，符合起诉条件的，予以受理立案；3、向被告送达起诉状副本，并通知原告已立案等。法律依据：母亲不管孩子起诉具有如下流程：1、父亲或者孩子本人，向具有管辖权法院递交起诉状；2、法院社差审查之后，符合起诉条件的，予以受理立案；3、向被告送达起诉状副本，并通知原告已立案等。法律依据：《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
聊城法律问答顾问
聊城法律问答顾问律师
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孙子是否可以继承祖母的遗产？
法律分析：孙子可以继承祖父母的遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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老人遗嘱公证要多少钱
法律分析：办理老人遗嘱公证的费用大约在100元到400元之间。保管遗产，由双方协商收费。确认遗嘱效力的，每件收费200到300元。证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，最低收取200元。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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儿子死了父母有没有继承权
依据民法典规定，儿子死在爸妈前面也是有继承权的。由儿子的晚辈直系血亲代位继承只能继承他的父亲有权继承的遗产份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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遗嘱是否需要公证才有效
遗嘱是否需要公证由立遗嘱人自行决定，法律没有强制要求，也就是说，遗嘱可以公证，也可以不公证。遗嘱不以公证为其有效的条件，自书遗嘱符合法律规定的，一样是有效的。并且遗嘱共五种形式，自书遗嘱是其中一种，合法有效。但是经过公证和律师认证的遗嘱效力较高。法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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父母的房地产可以同时转让给三个孩子继承吗？
三个子女按下列方式继承父母房产：一般子女之间均分房产。若房产数量与继承人数量不对应的，即房产难以分割的，应当按照同一顺序继承人继承遗产的份额均等为原则，继承人约定为例外补充，确认当事人的继承份额。然后，采取折价、适当补偿或者共有等方法分割房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
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请问连襟是近亲属吗
您好，配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属，连襟不算。
赵春梅
赵春梅律师
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他们过去的单位一直在催促孩子领取丧葬费，我该怎么办？
搜集有利证据诉讼解决
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
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咨询一下老人去世多年没有儿子女儿嫁到其他地方土地30年不变女儿能继承吗
根据村里的政策确定
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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死者已经30年不赡养自己的母亲了，死亡赔偿金能分多少比例
死者已经30年不赡养自己的母亲了，死亡赔偿金要看实际情况
上海诚勤律所
上海诚勤律所律师
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农村老人和儿子分户为独立家庭，夫妻双方死亡后所承包的土地是否由村集体收回，集体土地其儿女有继承权吗？
亲，您好，很高兴为您解答：父母在农村户口独立，夫妻双亡，如果父母双亡后还有继承人，则不能被收回。如果的确没有继承人，应依法由土地所有权主体——农村集体经济组织依法收回其家庭土地承包经营权。
上海九转律所
上海九转律所律师
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我婚后用自己婚前财产帮老公还婚前债务，现在我能要求用遗产还给我吗？有银行转账记录，还有欠条账
你好，这个是可以的，并且还能分不少
庄涛
庄涛律师
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请问一下家里的老人名下有房子，把房子过户到其中一个子女名下，这套房子还会不会作为遗产被其他三位子女继承
你好，可以详细说说具体分析
庄涛
庄涛律师
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你好老人单方死亡，继承人怎么办理不动产证
您好，请问您是想问如何办理不动产过户吗？需要携带死亡证明去公证处办理继承权公证，然后去房屋登记机构提交材料并办理过户手续：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
赵春梅
赵春梅律师
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前妻有遗产继承权吗
前妻没有继承权。配偶拥有继承权，离婚以后双方的夫妻关系已经消灭，所以前妻是没有继承权的。继承权的特征如下：1、继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利；2、继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利；3、继承权的标的是遗产；4、继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力；5、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承权是一项重要的民事权利，是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
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父亲去世母亲健在三个姐姐来争房产怎么解决
房子有一半属于你母亲，剩余一半可以作为遗产有你，你母亲和你姐姐们均分
张连聪
张连聪律师
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他俩没有继承权遗嘱权，可以买卖吗？前段时间同样面积的宅基地房屋是20w出售给同村人的
这个需要看合法继承人是哪些，只有合法继承人才能对房子进行处分
孙宝友
孙宝友律师
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父亲去世母亲健在三个姐姐来争房产所有证据对我不利
你好，可以详细分析处理。
庄涛
庄涛律师
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您好律师！女儿婚后父母赠与的房子归谁
您好，如果没有明确表示赠予给一方所有的，视为对夫妻双方赠予，属于夫妻共同财产
邵桂林
邵桂林律师
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领取我父亲丧葬费需要我母亲跟我还有我姐姐同时到场签字么
丧葬费需要死者的配偶、父母、子女签字。丧葬费是参考法定继承的继承顺序来分配的。上述亲属中有人不能到场的，可以授权给其他亲属，或委托相应的代理人进行签字和丧葬费的领取。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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朋友也在成年后更名到继父的户口，想问一下朋友以后也会赡养老人，享有继承权吗
你好，是亲生父亲去世了吗？
庄涛
庄涛律师
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打过仗的老兵去世，没有伤残有安葬费么
法律分析：1、丧葬费，从2012年3月1日起为6000元。2、供养直系亲属定期救济费，从2012年10月1日起为建国前参加革命工作的老工人，解放战争时期参加革命的，其遗属补助标准由每人每月570元提高到900元。法律依据：《工伤保险条例》第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资;(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额;(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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我跟我大爷签署遗赠扶养协议能不能帮忙看一下
对合同进行审核是需要收费的，望理解
孙宝友
孙宝友律师
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有人挣夺遗产怎么分配。
是谁和谁争夺遗产呢，和死者是什么关系呢
庄涛
庄涛律师
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房屋遗产诉讼费收费标准是多少
房屋遗产诉讼费收费标准要根据原告的诉讼请求确定，诉讼费的收费标准计算依据如下：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。(二)非财产案件按照下列标准交纳：1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。3、其他非财产案件每件交纳50元至100元。综上所述，其实在不同的遗产房继承纠纷诉讼案件中，法院的受理费都是不一样的，人民法院通知当事人交受理费的时候，会标注清楚相应的收费依据，交受理费也意味着人民法院立案，不过民事诉讼不是谁起诉谁就一定胜诉的。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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第一中级人民法院院长是怎么产生的 第一中级人民法院院长是怎么产生的
你好，根据法律规定选举产生。
杨彬彬
杨彬彬律师
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撤销赠与房产应到什么部门？
你好如果没过户，直接撤销，不再赠与就可以
张沂峰
张沂峰律师
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父亲去世后留下的房子改成了母亲的名字，现在母亲要把房子给养女，亲儿子有知情权吗
你好，如果房子属于你父母的共同财产，则你父亲去世时，你们可以继承属于你父亲的那一半遗产。如果房子现在属于你母亲的，你母亲有权决定房子给谁。
张连聪
张连聪律师
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我爸爸的房子，我爸爸去世二十多年了，现在被叔叔霸占了
你好，请具体描述一下事情，如有问题可继续追问
庄涛
庄涛律师
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我父母离婚我跟母亲姐姐跟父亲，现在父亲去世，我算不算遗产继承人
你好，在没有遗嘱的情况下，属于第一顺位遗产继承人
许仙凤
许仙凤律师
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父母离婚我跟妈妈姐姐跟爸爸，如今爸爸去世，我算不算遗产继承人
你好，根据你的描述，是有继承权的
许仙凤
许仙凤律师
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我父母离婚我跟我妈妈我姐跟我爸爸，现在爸爸去世，谁是法定继承人
你好，请具体描述一下事情，如有问题可继续追问
庄涛
庄涛律师
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你好我想咨询关于遗产继承的问题
你好，请具体描述一下事情，如有问题可继续追问
庄涛
庄涛律师
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70岁的老人去法院需要监护人陪同吗？
一般老人的监护人可以在近亲属或者其他与自己关系密切、愿意承担监护责任的个人、组织中协商确定，监护人在老年人丧失或者部分丧失民事行为能力时，依法承担监护责任。法律依据：《老年人权益保障法》第二十六条具备完全民事行为能力的老年人，可以在近亲属或者其他与自己关系密切、愿意承担监护责任的个人、组织中协商确定自己的监护人。监护人在老年人丧失或者部分丧失民事行为能力时，依法承担监护责任。老年人未事先确定监护人的，其丧失或者部分丧失民事行为能力时，依照有关法律的规定确定监护人。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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房子在原址翻新，还是遗产吗？
老房子翻建后产权归属于已办理了产权登记的人。由于不动产物权采取的是登记生效主义，所以只有办理了产权登记手续，不动产物权才会发生效力。所以是根据不动产登记书来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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我技术股股，别人出资，有问题吗？还是技术股和出资股一样，可以继承？
股票是可以继承的。因为股票专属于股份有限公司，股份公司更具有资合性。所以章程不能对此做出限制性规定。根据相关法律规定，股票是一种书面的权利凭证。法律依据：《公司法》第七十五条自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。第七十四条有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；（二）公司合并、分立、转让主要财产的；（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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大伯精神不正常，没有人抚养他，没有结婚。盖了房子过世了，想知道现在房子属于谁？
有房产继承权的人规定有：国家、集体、法定继承人以外的组织、个人，以及被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第一千一百三十三条自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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女儿给父母买的房子，房主写父母的名字，将来老人去世，其他孩子有继承权吗？
你好，建议房子名字写购买人的名字防止以后出现纠纷。
许仙凤
许仙凤律师
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