山东租赁合同法律咨询

山东

租赁合同

我租了车送外卖，然后租了一段时间不想干了，但是已经签合同了，可以退吗

需要具体看一下合同内容，一般情况下可以退，但是要承担违约责任。

张秀峰

张秀峰律师

租车中租了几天后不想租了怎么办

你好，按照合同的约定进行解决

滨州法律问答顾问

滨州法律问答顾问律师

我想问一下租赁集装箱，退完以后押金一直不退，然后现在打电话也不接，需要怎么处理

如协商不了，那就得向法院起诉了。

刘孝亮

刘孝亮律师

关于租赁厂房的搬迁补偿

租的厂房搬迁的补偿如下：1、拆迁资产补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用

刘建武

刘建武律师

短租被骗签了一年合同怎么办

您好，具体是什么情况？现在是有什么问题？还有问题的话，可继续追问。

边学亮

边学亮律师

你好，我想问一下办理营业执照的时候租赁合同有照片备案吗

你好，租赁合同是需要备案的。

张泽军

张泽军律师

租赁的摩托车没有交强险，租车公司算违法出租吗？出了事故怎么处理？

你好，属于违法，出了事故应该由租车公司承担

郭风廷

郭风廷律师

租车不给解约

你好，具体要看合同约定和案情

郭风廷

郭风廷律师

我刚刚租了美团的车子但是一直没见到车然后我打算辞职不干了也不用租了

依你和出租车公司的约定办理

滨州法律问答顾问

滨州法律问答顾问律师

在我母亲不知情的情况我用他的芝麻分免押租车在我母亲不知情的情况下现在扣除了3000的押金这种情况怎么解决

所以您的诉求是什么押金的收取是合理的吗

我是已租贷购，车不要想了，首付交了10000，可以退回来嘛？

得看具体的合同，说说具体情况

隋征运

隋征运律师

驾龄不满三年，没有资格证，租车跑的网约车，可以起诉公司吗

对于驾龄不满三年、没有资格证，租车跑的网约车司机，是可以起诉相关公司的。

牛振平

牛振平律师

我们是汽车租赁公司和民宿合作

您好，请问想让律师怎么帮您

牛振平

牛振平律师

2022年7月与山东亿捷安物流有限公司签订运输合同，后来此公司未按合同履行，现有此公司租赁的潍坊亿涵实业的联系方式。

可以起诉对方，不会的话可以委托律师代理。

张广平

张广平律师

租赁合同签三年,租两年就不租了,算违约吗

如果没有达到法定或约定解除条件，单方解除合同应承担违约责任

崔茂秀

崔茂秀律师

想问下。我在青岛租一辆车但是租金押金都交了。车迟迟各种理由不给送来

您好，可以依照租赁合同起诉维权

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

刮了对方车走完保险对方要求我给他租车

报交警，根据交警部门出具的事故责任认定书承担责任

枣庄法律问答顾问

枣庄法律问答顾问律师

昨天租借电动车今天不想租借了

建议双方先行协商沟通解决。

就是关于摊位问题

法律分析：根据《个体工商户条例》规定，摆地摊属于个体工商户，需要向经营场所所在地登记机关申请注册登记，并办理营业执照。法律依据：《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

聊城法律问答顾问

聊城法律问答顾问律师

网约车退车押金不给我，个人户个人手里租的车怎么办

你好，当时合同是怎么约定的呢？

牛振平

牛振平律师

合同约定到期续租，但乙方无故不续租且不赔付违约金

要看合同具体是怎么写的，是必须续租还是可以选择续租，表述不同，后果不同。

被新能源汽车融资租赁公司套路购车了，如何解决呢？

你好，建议我方固定证据提交警方

德州法律问答顾问

德州法律问答顾问律师

被新能源汽车融资租赁公司套路购车了，怎么保护解决呢？

您好！建议致电详细说明案件具体情况

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

您好上车前出租车司机说是免费送到公交站坐上车到站点后却要钱这种情况怎么办？

你好，建议收集证据，起诉处理

滨州法律问答顾问

滨州法律问答顾问律师

目前面临着租赁合同到期，但是新的土地合同中亩数是新的。在租赁土地期间是不是应该给补偿

你好，关于你咨询的租赁土地期间土地被征收，是否应当给予补偿的问题，需要根据你们签订的土地租赁合同的约定确定

刘丙彬

刘丙彬律师

你好，就是我租了个手机然后发货了我签收了，现在不想要可以取消订单吧，协议这些也签了租赁合同

你好：可以起诉解决，要求履行合同承担违约责任

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

电动车不符合新国标限速规定，那这个车的租车合同还有效吗

合同是有效地，如果车不符合国家规定的标准，可以依据合同要求对方承担违约责任

牛振平

牛振平律师

我想问一下我租的车跑网约车，被撞了在维修期间的租金我还需要付钱吗？

你好，可以向对方索要营运损失，包括误工费等。

文尧律师团队

文尧律师团队律师

冒名租车。出车祸，产生损失

事故责任如何？是否有车损险？

边学亮

边学亮律师

我今天租了一个电动车但是这个电动车换电的平台服务有问题，并且该商家无营业执照对方要求我付一个月的租金这种情况怎么解决

租车平台具体投诉部门如下：1、虚开、发票造价，可以向税务局检举；2、无证经营，投诉单位是工商局；3、无资质经营，租车公司的主营业务是车辆租赁，这是归运管部门管理的；4、车辆无年检、无保险，属于交警管辖。另外作为消费者直观的解决办法是报警或者315消协进行投诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

临沂法律问答顾问

临沂法律问答顾问律师

你好和对方签到了租赁电池合同时候知道对方是未成年人他电车自燃到如今一年多了请问怎么追回损失

可以向未成年人的监护人要求赔偿损失。

赵振英

赵振英律师

跟一个租车公司签了合同，第二天不想做了想退租，除了陪违约金还需要支付当月的租金吗？

具体要看合同约定的具体条款

诚勤律所

诚勤律所律师

租电动车跑外卖刚三天但不想跑了，想退租，但是签的合同是以月为单位的，能退租吗

可以。承租人是有权利退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

东营法律问答顾问

东营法律问答顾问律师

朋友用我的哈罗租车账户，租车，出现违章，哈罗到好把3个月的违章全部算我头上

您好这种情况是不合理的建议起诉处理

牛振平

牛振平律师

你好，我向租车公司租了一辆营运车，出事故我是全责，租赁公司要求我支付修车费用的百分之20折旧费合理吗

您好您租车的时候有签订合同吗

牛振平

牛振平律师

租借车辆，扣分，驾驶员是否能收到扣分项

扣分是扣驾驶证持有人的，不管你开谁的车。罚单上要有驾驶员证号的。如果罚单上没写扣分，那就是不扣。不是每次被罚都要扣分的，有时只罚钱。车管所是不管哪个开车，只管违章的那个车，车管所找车主，你可以叫借你车的人去处理消分，也可以用你自己的驾照去消分，也可以用其他人的驾照。要驾照本人带上驾驶证正副本和身份证，行驶证正副本去就可以了。如违章项目需要吊扣驾驶证的还须按规定吊扣，吊扣驾驶证期满后凭《吊扣驾驶证执行凭证》到本大队违章处理窗口取回驾驶证。交通违章处理流程开具处罚决定书交纳罚款。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

威海法律问答顾问

威海法律问答顾问律师

租车上写的16万，为什么征信上显示13？

有可能显示的不准确，以实际欠款数额为准。

李广强

李广强律师

我2012年租赁村委的厂房，村委一直没说什么，解除我租赁合同，这个是法律允许的吗

租赁合同期限最长二十年，到期可以续签。

肖升东

肖升东律师

以租代购形式租了一辆新能源车，在质保期内出现了质保问题，是否可以跟租车行主张赔付误工费和月租时间推迟和减免

您好这种情况是可以主张的

牛振平

牛振平律师

电车租赁未到期不想租了

可以要求租客承担违约责任

滨州法律问答顾问

滨州法律问答顾问律师

他说物流公司给你补贴。他也不给派活。他说退车的话就不给押金。请问怎么处理？

关于汽车租赁，如有争议，可报警，但警方对民事争议，只是调解无权强制要求返还租金，起诉解决，有法院判决，可最终强制执行。

东营法律问答顾问

东营法律问答顾问律师

他说物流公司给你补贴。他也不给派活。他说退车的话就不给押金。请问怎么处理？

关于汽车租赁，如有争议，可报警，但警方对民事争议，只是调解无权强制要求返还租金，起诉解决，有法院判决，可最终强制执行。

菏泽法律问答顾问

菏泽法律问答顾问律师

租车返还后，押金不退换怎么处理

你好，可以到市场管理局投诉！或者起诉！

张晓亮

张晓亮律师

我签字租赁了一辆工程车给我老公用现在被告知他没有如期还款我们也离婚我想解除租赁合同

可以委托我办理就行，对方是哪个区的？

王同伟

王同伟律师

你好，我用自己的房子办理的营业执照，还可以租赁房子给别人吗？

你好，租赁可以进行约定处理，约定违约条款

聊城法律问答顾问

聊城法律问答顾问律师

请问租赁合同可以规定工作时间内容吗，就比如说租赁电动车2个月，必须工作两个月后才能按两个月交

可以约定，具体合同内容由双方约定。

赵振英

赵振英律师

以租代购签了合同没堤车可以解除合同吗

需要根据合同进行分析，建议详细说明情况

许仙凤

许仙凤律师

非银持牌融资金融租赁高风险什么意思

这个是需要结合实际的情况而定！

淄博法律问答顾问

淄博法律问答顾问律师

我本人的储藏室，在我与某公司不解除合同的情况下租赁继续履行，租赁权转让给开发商，这样的合同怎么写

你好，关于租赁合同纠纷的解决，这要看是哪方面的租赁合同，不同类型的合同解决方式也是有差异的。

滨州法律问答顾问

滨州法律问答顾问律师

您好，如果都不复合变更承租条件的怎么办呢？

租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记(城市私房应报房屋所在地房管机关备案)。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。

牛振平

牛振平律师

您好，问一下如果都不复合变更承租权条件应该怎么办呢？

租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记(城市私房应报房屋所在地房管机关备案)。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。

牛振平

牛振平律师

设备出租的费用，还有设备被租用方丢失，如何解决

设备出租的费用，还有设备被租用方丢失，固定好证据协商，协商不成诉讼

何翠主任

何翠主任律师

我的《房屋租赁合同》中写道：租赁期间所发生的水电暖等一切费用由承租方承担。是不是说是默认约定物业费应由承租方缴纳。

是的，这个一般来说是承租人承担的，除非有明确约定

田乾伦

田乾伦律师

我前两天签了一个房屋租赁合同，并且是在我询问的情况下，那么这个合同还有效吗？还能维护我的权益吗？

法律分析：有效力，合同上按手印和签字有同制等法律效力，但是如果双方当事人或者合同有例外约定除外。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

滨州法律问答顾问

滨州法律问答顾问律师

你好，我们这边有个租赁合同签字是朋友代签但是他签的是我的名字手印也是他的这个合同有效果吗

您好这种情况一般来说是无效的

牛振平

牛振平律师

没有当地营业执照的企业租用厂房进行自研自产自销违法吗

你好，可以要求退还

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

您好，订酒店另一个访客没登记会怎么样

如果公安机关查证属实的话，会对酒店进行处罚。

韩文华

韩文华律师

前租户不干了公司地址故意不变更怎么办

你好，可以要求房东和前租户沟通，或者让房东追究对方责任

张连聪

张连聪律师

我租赁村里的场地三年了，没签合同，月底到期，可村里要我交三年的，村里说要起诉我，我该怎么办？

到期之后，你是应当全额缴纳的

边学亮

边学亮律师

汽车融资租赁

您好是在融资租赁过程中产生什么纠纷了吗

牛振平

牛振平律师

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防车位租赁合同可以转让吗

　　根据我国民法典相关规定，因为防车位的使用也是承租人和租用人相互约定承诺使用期限的，法律规定一般使用年限为20年，那么防车位租赁合同可以转让吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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　　现在许多人在找工作的时候，是会考虑在外地进行工作和生活的，这也导致在外进行居住的时候都是去进行租赁的，那么租赁合作协议范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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安装塑钢窗工程协议

委托方(甲方)：___________________ 承包方(乙方)：___________________ 为了改善公司办公楼环境，杜绝因窗户破损而产生的危险，甲方决定将所有窗户更换为塑钢窗。此项工程经甲、乙双方共同协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律

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