河南土地纠纷法律咨询

河南

土地纠纷

遂平土地纠纷怎么立案

土地纠纷的法院程序是：当事人携带身份证、户口本、起诉状、土地证等材料向土地所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备齐证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

我想在自己的祖坟上给爷爷立碑但坟地的所有人不同意怎么办

若坟地所有人不同意立碑，应：1.尝试沟通，了解对方不同意的原因，寻求双方都能接受的解决方案。2.若协商无果，可寻求当地政府或相关部门的帮助，进行调解。3.在必要时，可咨询律师，了解自己的法律权益，并考虑通过法律途径解决问题。

平顶山法律问答顾问

平顶山法律问答顾问律师

老家林州市的，现在户口都在郑州，有套宅基地想确权?

我国确权宅基地截止至2020年底，具体日期根据当地政府部门安排决定。宅基地确权需要本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

焦作法律问答顾问

焦作法律问答顾问律师

农村给人盖房子拖着不给钱，挑房子毛病

您好，您可以把您的具体情况说一下

张振松

张振松律师

我是南阳市唐河县，我们村我家老人坟墓土地原来地是别人家的可现在别人家要我的好地挽?

农村坟墓纠纷的解决如下：1、首先找另一方，先双方互相协商解决；2、若是解决不了，可寻求村委会介入调解；3、调解无果，可到当地政府的相关部门解决双方矛盾；4、也可到法院起诉，按照法律规定解决双方的坟墓纠纷问题；5、若一方占用自家耕地建坟，可到自然资源主管部门、农业农村主管部门进行投诉，并要求其恢复原状。：《中华人民共和国土地管理法》第十四条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。农村墓地的规定是什么1、任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施；2、农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地；3、禁止建立或者恢复宗族墓地；4、国务院民政部门负责全国的殡葬管理工作，县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内的殡葬管理工作。

周口法律问答顾问

周口法律问答顾问律师

老家宅基地是父亲的名字，上面的房屋所有权证是女儿的名字，父亲过世，独生女可以过户宅基地吗?

可以过户。操作如下：1.确认女儿是否具备农村户口且未分户；2.召集家庭成员协商并达成一致意见；3.准备相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等；4.前往当地土地管理部门办理过户手续。若选择继承方式，还需办理继承权证明。

濮阳法律问答顾问

濮阳法律问答顾问律师

可耕地因邻地挖土，导致土地流失无法耕种，因此发生纠纷

你好，我是商丘劳动纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。可以到当地自然资源部门反映解决

影响我们的种地，他现在直接要建房，我应该怎么办？

你好，这种情况建议双方进行协商处理

张振松

张振松律师

对方租聘我方桃园土地。合同期限20年。我们改怎么办？

那对提前结束租赁违约金是怎么约定的！

河南豫龙律所

河南豫龙律所律师

我家自留地划为基本农田紧靠我家自留地东面是住宅请问我家自留地可以变更为一般耕地吗

可以，但需审批。操作如下：1.向村委会提交变更申请，说明变更原因和计划。2.村委会审核后报乡、县人民政府审批。3.审批通过后，到土地管理部门办理变更手续，领取新土地使用证。注意，变更过程中需遵守法律法规，不得擅自改变土地用途。

焦作法律问答顾问

焦作法律问答顾问律师

我的宅基地被划为了耕地，房子建了一半，土地部门不让再建，要求怎样解决？

你好，这种情况建议与政府部门沟通协商处理

张振松

张振松律师

邻居在他们自家宅基地挖了个池子，紧挨着我们墙体

除了要求赔偿，您还可以采取以下法律手段维护权益：1.协商与调解：与邻居沟通，尝试通过协商或第三方调解解决纠纷。2.报警处理：若邻居的行为涉嫌违法或侵犯您的合法权益，可报警处理。3.提起民事诉讼：若协商、调解无果，可向法院提起民事诉讼，要求对方承担法律责任。4.申请财产保全：在诉讼过程中，若担心对方转移财产，可向法院申请财产保全，确保判决得以执行。

周口法律问答顾问

周口法律问答顾问律师

农村侵占河道建房

你好，这种情况建议到相关政府部门投诉处理

张振松

张振松律师

有南阳的律师吗？老宅基地改建有什么新规？

宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。各地的细则规定各不相同，具体情况咨询当地工作人员。法律依据：《农村村民宅基地管理办法》第十九条各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。

漯河法律问答顾问

漯河法律问答顾问律师

1991年的宅基地证，想问一下，乡政府的做法合理吗，我们还有机会要回土地吗？

你好，能否要回要看具体情况

张振松

张振松律师

农村两家的宅基地中间的过道，另一家建成了厕所

你好，这种情况建议与对方进行协商处理

张振松

张振松律师

南阳市郊区的宅基地大概要多少钱一平方?

法律分析：一般的收费标准是超出20平不收费，也就是说宅基地面积在220平范围内不收费，超出20平之后，每平的收费标准是3元，以50平为一个阶段，每上升50平，收费标准上涨3元。在城市郊区的宅基地使用面积是120平，农村地区的宅基地使用面积是200平，超出宅基地的使用面积需要收费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

南阳法律问答顾问

南阳法律问答顾问律师

移动信号塔占用农民用地，一年租金多少？需要缴纳多少税点？

你好，可以与对方协商签订合同

张振松

张振松律师

开荒开了个大路实际是6.7亩，我去社旗县去了5次终于找到了确权办问我确权证撤销了没有？能不能去社旗县人民法院起诉？

你好，具体可电话沟通下

河南光法事务所

河南光法事务所律师

农村宅基申请，村里没有空闲地，如何申请

常见处理方式包括：1.向乡镇政府提交书面申请，说明情况并请求协助解决。2.参与可能的宅基地分配或拍卖活动。3.考虑与已有宅基地使用权的村民协商转让。选择方式时，需根据当地政策、个人条件及需求综合考虑，确保合法合规。

商丘法律问答顾问

商丘法律问答顾问律师

建设单位可以直接发包土方工程吗？

法律上并不禁止的，除非涉及的合同另有约定，一般是可以的

连江涛

连江涛律师

国家有没有法律法规规定已征未用土地怎么管理

有。处理方式如下：1.制定规划：根据《土地管理法》，对未利用土地进行合理规划，明确用途。2.土地复垦：对符合条件的未利用土地进行复垦，恢复其利用价值。3.监督管理：加强对已征未用土地的监管，防止非法占用和滥用。4.退耕还林：在适宜的地区，将未利用土地用于植树造林，提高生态环境质量。具体操作需根据实际情况和国家政策进行。

洛阳法律问答顾问

洛阳法律问答顾问律师

我交了每亩11元交了十亩地为什么赔偿费只给八佰元

针对土地赔偿问题，常见的处理方式有：1.查阅相关法律法规；2.咨询当地政府或征收部门；3.聘请律师进行法律咨询和代理。选择处理方式时，应考虑个人情况、赔偿金额大小及纠纷复杂程度。如情况简单，可自行查阅法规或咨询政府部门；如涉及金额大或情况复杂，建议聘请专业律师。

漯河法律问答顾问

漯河法律问答顾问律师

您好，农村种的树，被邻居砍了，

若邻居砍树是出于紧急避险，根据《民法典》第一百八十二条，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。若危险由自然原因引起，紧急避险人不承担民事责任，但可以给予适当补偿。在此情况下，建议双方沟通确认险情，若确属紧急避险，可协商补偿事宜。

周口法律问答顾问

周口法律问答顾问律师

宅基地人家战用了，几十年，有盖了他们的房子，我问问怎么解决？

您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议!

河南豫龙律所

河南豫龙律所律师

我家宅基地依据宅基证被后面邻居私自占有四米，应该怎么样讨回

针对宅基地被侵占，常见处理方式有协商、调解和诉讼。您可根据情况选择合适的方式。如双方关系良好，可先尝试友好协商；协商不成，可申请村委会或调解委员会调解；若仍无法解决，可向法院提起诉讼。

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

人家在他地里健高大仓库长九十米，他就给我留五十公分的滴水，他说看人家租地多少钱不叫我种了问一下您看咋解决

常见的处理方式包括：协商、调解、诉讼。您可以先尝试与对方协商解决问题；若协商无果，可寻求当地人民调解委员会的帮助进行调解；若仍无法解决，可依据相关法律规定向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

周口法律问答顾问

周口法律问答顾问律师

爷爷生前种在荒地的树影响我种的农耕地，爷爷有三个孩子，我叔叔不同意卖树，我强行把树卖了。违法吗？

你好，这种情况建议家庭内部协商处理

张振松

张振松律师

我们家在地中间留了一条道，后面他们给挖了，化作他们自己的地，算犯法吗？

你好，这种情况建议咨询村委

张振松

张振松律师

一部分是经法院执行专卖给开发商了，问这些土地在转换用途应交的土地出让金有没有法律依据支持补偿给职工的？

你好请具体描述，无法判断你想要咨询什么法律问题。

河南光法事务所

河南光法事务所律师

村霸占用集体土地怎么举报

直接去当地的纪委监察部门举报。

胡雪峰

胡雪峰律师

我的农田和邻居家的土田，邻居家挖土三米深，我问一下怎么办。

你好，这种情况建议跟对方协商处理

张振松

张振松律师

农村宅基地盖房影响周围邻居居住，调解不成，要走法律诉讼

你好具体事件说明电话沟通

你好好宅基证错误划分到别人家怎么办

处理宅基证错误划分的常见方式有：向相关部门申请更正或补办新证。选择哪种方式取决于具体情况。如果能通过更正解决问题，则申请更正；若证书损坏或丢失，则需补办。务必根据实际情况选择最合适的处理方式。

濮阳法律问答顾问

濮阳法律问答顾问律师

别人在我家可恳地边建房，应该相距多运？有规定吗？

你好，这种情况可以咨询当地部门

张振松

张振松律师

你好，我自己种植的中药材，想卖给药厂，需要什么资质，证件

你好，这种情况需要咨询工商部门

张振松

张振松律师

爷爷之前垫的坑，现在有人因为想把它当宅基地，就把上面的树砍了

你好，这种情况建议双方进行协商处理

张振松

张振松律师

我家自留地被别人确权了，怎样去为权？

你好，什么时候的事情呢

张振松

张振松律师

请问能查询农村土地承包代码具体位置吗？

查询农村土地承包代码的常见方式包括：1.前往当地农村土地管理部门咨询，提交相关申请材料进行查询。2.访问政府官方网站或相关农业信息平台，根据指引在线查询。选择处理方式时，应优先考虑官方渠道，确保信息的准确性和权威性。若在线查询遇到困难，可选择现场咨询以获得更详细的解答。

南阳法律问答顾问

南阳法律问答顾问律师

家中老人去世，集体收回老人的承包地合法吗？

您的咨询已收到，请保持电话畅通

河南光法事务所

河南光法事务所律师

别人地盘栽树影响我庄稼生产

如果你直接砍伐了对方的树，根据法律规定，这将被视为故意毁坏他人财物，构成侵权。你需要承担的法律后果可能包括赔偿对方的经济损失、承担侵权责任，并可能面临行政处罚或刑事责任。因此，在采取任何行动之前，务必先通过合法途径解决争议。

新乡法律问答顾问

新乡法律问答顾问律师

供销社门面房土地长期合同的有效期是多久？

门面房土地合同处理方式包括续订、变更或终止合同。选择时，应考虑合同期限、双方意愿和法律规定。若需继续使用，可在合同到期前协商续订；若需调整条款，可变更合同；若不再需要，应依法终止合同。

商丘法律问答顾问

商丘法律问答顾问律师

您好，奶奶宅基地的房子，想直接给孙子，奶奶的子女均无意见。要怎么走手续

你好，所有继承人均无异议吗

张振松

张振松律师

农村土地承包经营权证能补办吗？

常见的处理方式是向乡镇政府农村经营管理部门提交补办申请，经审核后由原发证机关办理补发手续。选择此方式能确保权益得到官方认证和保护，便于日后土地流转和维权。

平顶山法律问答顾问

平顶山法律问答顾问律师

就种以前那种卖地的

你好，具体是想要咨询什么问题呢

张振松

张振松律师

修高速公路，未经同意占用土地，已两年，且未给予赔偿，怎么办？

你好，可以通过诉讼处理解决

张振松

张振松律师

我老家房子踏了，所以没有确权，我还有很早的买房土地证，，我现在想害盖房子可以吗？

你好，这种情况建议咨询当地村委

张振松

张振松律师

没有经过村集体，私自协意法律保护吗

建议说明具体情况，以便解答

熊大明

熊大明律师

我五十多了，结婚时娘家迁户去地，婆家三十年不动地也不给地这咋解决，找淮解决

对于您的土地问题，常见的法律处理方式包括：1.与当地村委会协商；2.申请农村土地承包仲裁委员会仲裁；3.提起诉讼。您应根据自身情况和实际需要，选择合适的方式。如需快速解决，可先尝试协商；若协商无果，再考虑仲裁或诉讼。

洛阳法律问答顾问

洛阳法律问答顾问律师

我在郑州市巩义市承包的土地，我该怎么办？

双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解，或去法院起诉。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十六条任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我承包的土地保险被别人偷买了怎么办

你好，事发时刻是否有报警

想问在郑州中牟谁拥有超过20年的土地管理和使用权？

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。法律依据：《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

开封法律问答顾问

开封法律问答顾问律师

郑州郑东新区农村农田被光伏发电征用。每亩多少钱

你好，各地方补偿标准不一，可自行到当地土地管理部门咨询一下。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

在河南省郑州市中原区新农村改造修路农户门前不修怎么办？

你好，按照当地政策以及相关规定处理

濮阳法律问答顾问

濮阳法律问答顾问律师

咨询一下律师村委会未经村民同意擅自占用村民的土地怎么办？

村委占用征地补偿款应当注意保留房屋、土地的证件，做好证据保全工作，及时的录音拍照录像以便维权；经当事人申请可由政府管理部门裁决，裁决后仍不满意的可以向法院提起行政复议或者提起行政诉讼。法律依据：《土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。第八十条侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。

安阳法律问答顾问

安阳法律问答顾问律师

请问在河南省惠济区风力发电线路铁塔占地如何补偿，铁塔避雷装备要不要？

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

鹤壁法律问答顾问

鹤壁法律问答顾问律师

农村邻居房子地盘纠纷，侵占我地盘

你好，请具体描述，详细沟通一下

河南光法事务所

河南光法事务所律师

联通线杆占用私家地

你好，无法判断你想要咨询什么法律问题，请具体描述

河南光法事务所

河南光法事务所律师

老家房子的集体土地证名字是爷爷的买的产险是自己的名字能理赔吗

需要结合你所说保险合同条款细节以判断你所说主张理赔的事实基础和法律依据是否充足的

连江涛

连江涛律师

雨季需要排水，就挖了一条沟，经过协商给了我家600元钱，地皮没卖给他们，现在下大雨沟不能正常排水了

在法律上，你家有权拒绝他们再次挖你家的地来疏通排水沟，但前提是要确保排水沟的畅通，避免对邻居造成损害。如果排水沟的堵塞是由于你家的原因造成的，那么你可能需要承担一定的责任来协助解决排水问题。但如果堵塞不是由你家造成的，你可以要求邻居通过其他合理方式解决排水问题。

新乡法律问答顾问

新乡法律问答顾问律师

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