开封业主维权法律咨询

开封
业主维权
承重墙里面有泡沫
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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业主在小区跳楼自杀与物业有没有责任
没有责任，后果由自己承担
潘旭堂
潘旭堂律师
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我想问一下，物业给我交错房了，物业要承担责任吗？
结合你方陈述，需要承担违约责任的，具体也得结合涉及的纠纷细节情况
连江涛
连江涛律师
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小区自来水没有安装止回阀，陨失谁负责！
你好，可以详细描述你的问题。
张玉柱
张玉柱律师
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外墙摸灰搭悬空架邻居有权阻止吗
可以去规划局投诉解决
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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房子顶板水泥保护层不够，顶板里面有木材，楼顶有一个洞
你好，现在的具体问题和诉求是什么
王丽侠
王丽侠律师
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房顶不平，主卧有一个角大概1.5米乘1.5米左右低了4.2cm，怎么赔偿，需要赔偿多少钱
你好，具体可与对方协商赔偿处理，协商不成可起诉解决
王丽侠
王丽侠律师
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你好，我们家房屋已经租赁出去，客户装修期间因堵头脱落导致房屋漏水，楼下业主让我赔偿，怎么办？
你享有的对承租人追偿权，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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小区物管在公共停车位上停车每车收200元，电动自行车每年收60元，合理吗？
你好，公共停车位产权属于全体业主，物业收费没有法律依据
赵静光
赵静光律师
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学校收费让学生接受不了
你好，具体收取什么费用，拿着证据向教育局举报!
高昆伦
高昆伦律师
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我们小区已经烂尾八年了年了
我们小区已经烂尾八年了年了，可以起诉退房
王灵
王灵律师
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泥草房改造，无论大队应该找哪个部门
这个是详询国土局！
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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我想咨询一下，我们小区更换监控是物业还是业主？
业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业服务企业或者其他管理人。
银川法律问答顾问
银川法律问答顾问律师
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你好，楼上漏水到楼下，目前已有三个月楼下发现柜子有小部分霉点，要求全部把柜子拆了重新做，合理吗？
楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
许昌法律问答顾问
许昌法律问答顾问律师
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房子倒塌了，住不成了该怎么办？找哪个部门解决？
您好，可以跟对方自行协商解决。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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大梁与柱子连接的地方有塞的塑料袋
你好，有什么可以帮助你的？
张玉柱
张玉柱律师
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房屋外墙渗水的案子，怎么收费？
你好，专业人员进行处理。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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小区楼顶安装电信，信号塔合法吗？
你好，这个需要进行鉴定的。
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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房屋因为别人施工造成的影响
收集证据，可以主张赔偿，消除影响
周泽高
周泽高律师
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您好，我家前面的人盖房子后面留了两个大窗户在二楼正好可以看见我家院里和屋内
你好，可以协商解决
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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楼上漏水楼下受埙失物业不管怎么起诉亲
楼上房屋漏水,要起诉楼上的,可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
柴承柱
柴承柱律师
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装修工人把装修材料拉出去了，属于什么行为？
根据合同的内容确定。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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我商场自备空调机对商户收取空调费违法吗，我们和商户有合同。明
如合同对此并无约定、或约定不明，且各方就此不能协商一致，商城经营者的上述行为就没有合同依据的
连江涛
连江涛律师
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房子旁边是邻居的地，邻居在紧挨着房子边挖坑，如果在这以后房子出现任何问题，她是不是要付法律责任
你好，如果对于房屋地基存在危险，可以要求对方停止侵害
赵静光
赵静光律师
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房子挨着邻居的地，邻居今天在紧挨着房子旁边挖坑，如果在以后房子出现任何问题，她是不是要付法律责任
你好，谁损害谁赔偿，根据责任大小划分责任。
张玉柱
张玉柱律师
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小孩在广西北海工作，物业说三年没交物业费了，这种情况可以减免或者少交物业费吗？
你好，这需要跟物业协商，协商一致的话是可以
柴承柱
柴承柱律师
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小区物业服务特别差，业主们想要成立业主委员会，，但是总是遭到有关部门的各种刁难和拖延。
建议向上一级行政机关投诉
柴承柱
柴承柱律师
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地下储藏间房顶漏水由谁负责？
你好，根据各自过错大小，承担相应责任。
张玉柱
张玉柱律师
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你好，我家阳台排水管道漏水，物业排查可能是检修口的问题，维修费用谁负责
你好，根据归属及责任划分为准，承担相应责任。
张玉柱
张玉柱律师
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离我家房子很近很近，协商让邻居挪还不挪，时间久了我家房子会不会影响到，这算违法吗
你好，双方协商不成，可以起诉解决。
张玉柱
张玉柱律师
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走廊垃圾给物业反应，几年不清理
你好，建议双方协商解决。
张玉柱
张玉柱律师
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小区没有竣工验收报告，强行交付，不交物业费，不让进屋，找谁说理去呀。
就涉及的民事纠纷协商未果，任何一方可以通过民事诉讼向有管辖权的法院起诉
连江涛
连江涛律师
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家里安装地暖与合同不符怎么办
你好，根据双方签订合同约定为准，协商不成，可以起诉解决。
张玉柱
张玉柱律师
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我家房子被邻居盖的房子压裂纹怎么解决，也没之前没裂纹的照片
你好，建议双方协商沟通解决问题。
张玉柱
张玉柱律师
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开发商交房是阳台两侧有百叶 物业给我下发整改通知单说外观不统一了 但是百叶不拆除 我不整改有什么后果
你好，建议根据双方签订合同约定条款为准。
张玉柱
张玉柱律师
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农村流水改造大型沉淀池离房屋的安全距离多远
你好，如有异议直接去环保局举报或者打12345投诉
张玉柱
张玉柱律师
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我们小区，住进来就是井水，现在没有物业，现在井水改自来水费用应该谁来出？
你好，根据签订合同约定内容为准。
张玉柱
张玉柱律师
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民房屋内打井造成整栋平房的二楼出现裂纹，怎么起诉呢
你好，可以直接起诉要求赔偿。
张慧选
张慧选律师
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离我家围墙不到10米建造医院，地下室两层下挖12.8米造成房屋下沉。该怎么办起诉
建议以相邻权纠纷，起诉解决。
张玉柱
张玉柱律师
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我家住顶楼，漏水，两年了，物业让施工方来维修，一直没修好，反而越漏越厉害，这两年也没交物业费被起诉了
一般房屋防水报保修的年限是5年。当事人需要看一下是否过了保修期限。物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的。如果过了保修期限，且合同中没有明确说明，是需要当事人自己承担维修费用的。
张玉柱
张玉柱律师
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铝合金加工厂环保问题，投诉环保需要做什么
可以拨打当地环保热线
张玉柱
张玉柱律师
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已经装修完毕准备最近入住，但了解从两年前至今还没有供暖，还是行规？
没有先关法律规定。建议双方协商解决。
张玉柱
张玉柱律师
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我家是二楼，楼下贴着我家西墙装了一台饮水机
你好，我是开封张律师。如果对你造成实际影响，可以提出异议
张玉柱
张玉柱律师
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我想质询一下我能不能单独买一个地下室储藏室
您好，建议签订好买卖合同。
梁静飞
梁静飞律师
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起诉城建公司延期交房的起诉状被退回，是什么原因呀
您好，建议固定证据，整理材料，安然应诉，维护自身合法权益。
梁静飞
梁静飞律师
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我的房子是东西朝向北边有6米的小路我像北面出一米的檐，生产队的人不让出怎么办
你好，建议经过村委会协商。
张慧选
张慧选律师
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我在郑开碧桂园买了一套房子，现在无法入住，房顶漏我不是顶楼是四层水
你好，如果房顶漏水是房屋质量问题，可以起诉。如果是因为楼上装修导致，可以起诉要求赔偿。
张慧选
张慧选律师
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我们小区物业以维修基金申请不下来为由让业主自己兑钱维修公共设施，合法吗？该怎么办呢
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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当时买的精装房，未自己改动，现房屋地板漏水，谁负责
您好，可以找开发商或者物业
梁静飞
梁静飞律师
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我于2015年5月购买商品房5楼顶层西户。自从购房后开始装修至现在，在这几年期间我多次自费维修因房顶漏水造成室内飘窗翘皮
原因是谁可以起诉谁，如果是开发商的问题起诉开发商
胡兴利
胡兴利律师
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我于2015年5月购买商品房5楼顶层西户。自从购房后开始装修至现在，在这几年期间我多次自费维修因房顶漏水造成室内飘窗翘皮
你好，具体维权要视情况而定，建议先找到造成房顶漏水的原因再进行相关赔偿，如果是房屋质量问题导致房屋漏水严重不能居住可以要求开发商承担违约责任，并赔偿相应损失。其他人为因素导致漏水的可以向相关责任人员协商索赔，协商不成可以起诉。
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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如果没装修入住，下雨引起阳台漏水到楼下这个责任业主负责还是物业负责
首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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我在小区购买一车库当时对方给我开一收款收据并加有私人章购车库协议上也是私章。请问此收款收据受法律保护吗？
完整的收据可以确认双方是债权债务关系，具有法律效力。一个完整的收据，通常应由标题、正文、落款三部分组成。收据，作为收款证据，只要是符合证据的客观性、合法性、关联性等三性，即具有法律效力
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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交房费时候房子外墙阴水到屋里，我都装修好了，让物业维修一直拖，我想问怎么起诉物业跟开发商
你好，业主认为物业或者开发商侵犯自己合法权益的可以去法院起诉，如果案件较为复杂的，建议聘请专业的律师解决。
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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新房没入住须要交物业费吗
只要完成交付，就需要由业主缴纳物业费
张振松
张振松律师
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签了就业协议可以考三支一扶吗
不知道，这里只解法法律问题咨询
丁勋章
丁勋章律师
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初二一班八十人违法吗
如果有法律规定的违法情形并被处罚就算有违法记录。违法是指特定的法律主体（个人或单位）由于主观上的过错所实施或导致的、具有一定社会危害性、依法应当追究责任的行为。
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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小区业主知情权有哪些
　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。
#业主知情权纠纷
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住宅小区办公是否违法
　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
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夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案
　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...
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