安阳土地纠纷法律咨询

安阳

土地纠纷

民事土地纠纷案件中，原告提供虚假不动产权证书怎么办？法官判我方输，能有什么办法吗？

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

南阳法律问答顾问

南阳法律问答顾问律师

安阳征地可以如何给安置费

征地安置补偿费应当一次性支付，不能按月支付。征地安置补偿费需要按照先补偿、后征收的原则自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

洛阳法律问答顾问

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安阳征收该怎么样给安置费

征地补偿安置费的计算是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

新乡法律问答顾问

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安阳征收起诉程序怎么规定

你好需要结合具体的情况确定

安阳法律问答顾问

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安阳征收可以如何给安置费

安置补助费的相关条例是：安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，归房屋所有权人所有，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

平顶山法律问答顾问

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安阳征收可以怎么给安置费

安置补助费的相关条例是：安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，归房屋所有权人所有，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

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安阳征地如何给安置费

土地征用的安置费分配如下：土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。《土地管理法实施条例》第二十六条法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

开封法律问答顾问

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你好，能否能帮忙找到有关豫政[2000]87号文件嘛

可以向物价局投诉

安阳法律问答顾问

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宅基地确权时，户主不知道，也没签字有效吗

没效。安徽达宁律师事务

阮兴军

阮兴军律师

种地承包土地

土地承包权受民法典保护，我国登记机构通过登记予以保护。登记机构向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证，登记造册，以此确认土地承包经营权。法律依据：《民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

漯河法律问答顾问

漯河法律问答顾问律师

开发商没有土地证可以办出不动产权证么

没有土地证是不可以办理不动产证的，房屋不动产登记前需先办土地证，根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。因此必须先办理土地证，保证土地权属的证明，才可以到相关机构进行不动产证的办理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

平顶山法律问答顾问

平顶山法律问答顾问律师

想要在农村弄一块地当坟地，应该怎么办？租的话我看不能超过二十年

你好，需要结合合同约定，协商处理

洛阳法律问答顾问

洛阳法律问答顾问律师

爸妈在老家养了200多头羊现在村支书不让上坡放羊村支书和护理员联合着让我们卖掉羊我们不卖羊违法吗

以前经批的宅基地现在去建房了才知道变成了基本农田了，怎么办？

保持电话畅通，律师打给你

经批的宅基地被化成基本农田怎么办

保持电话畅通，律师打给你

契税每年都要交吗

保持电话畅通，稍后律师联系您

你好。关于土地证问题

保持电话畅通，稍后律师联系

村主任与村委会关系

村主任是村民委会选举产生的，村主任对村委会负责。

赵东昌

赵东昌律师

对于个人侵占集体土地，影响村民出行可以举报吗？

法律分析:如果是违建违法占地可以去国土部门举报,如果是土地使用权的纠纷可以向当地人民政府举报或者去法院起诉。

谭照千

谭照千律师

我把地边弄错了把坟埋在别人地里了该怎么办

你好建议和对方协商解决

谭照千

谭照千律师

我家的坟埋在别人家地里了

应以财产损害赔偿纠纷作为案由立案。根据我国传统的伦理观念和长期形成的民间风俗习惯，坟墓既是生者对死者的悼念，也是对生者精神上的一种安慰。坟墓在民法上属于构筑物，需要投入一定的人力物力进行建设，属于一种特殊的不动产，死者近亲属对之拥有相应的财产权益。在坟墓被毁坏时，可以参照法律有关普通财产权的规定，以财产损害赔偿纠纷作为案由立案。法律依据：《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第三条死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体、遗骨等受到侵害，其近亲属向人民法院提起诉讼请求精神损害赔偿的，人民法院应当依法予以支持。

商丘法律问答顾问

商丘法律问答顾问律师

您好，我想咨询一下关于大队私受个人在集体的市场建房一事

你好，具体情况可以详细沟通下

我家后面是耕地，我盖两层，他给我要了9000元，说是影响他家的庄稼

你好，建议协商解决

信阳法律问答顾问

信阳法律问答顾问律师

邻居讲我们家的雨棚割烂

您好，请问是产生了那刺耳纠纷

峰律师您好我问您个问题在农村，建公墓是否可以占用耕地

一般需要政府审批的。被占地的农民朋友也可以选择一次性补偿的方式，政府会将补偿款一次性给予农户。《土地管理法》规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

根据城乡规划法第65条改正什么意思

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

我想问下农村大路上摆摊村干部收卫生费合理吗

农村收卫生费是合法的。根据《农村人居住环境整治三年行动方案》要求规定：第二条第六小条规定：完善建设和管护机制。明确地方党委和政府以及有关部门、运行管理单位责任，基本建立有制度、有标准、有队伍、有经费、有督查的村庄人居环境管护长效机制。鼓励专业化、市场化建设和运行管护，有条件的地区推行城乡垃圾污水处理统一规划、统一建设、统一运行、统一管理。推行环境治理依效付费制度，健全服务绩效评价考核机制。鼓励有条件的地区探索建立垃圾污水处理农户付费制度，完善财政补贴和农户付费合理分担机制。支持村级组织和农村“工匠”带头人等承接村内环境整治、村内道路、植树造林等小型涉农工程项目。组织开展专业化培训，把当地村民培养成为村内公益性基础设施运行维护的重要力量。简化农村人居环境整治建设项目审批和招投标程序，降低建设成本，确保工程质量。法律依据：《农村人居住环境整治三年行动方案》第二条第六小条完善建设和管护机制。明确地方党委和政府以及有关部门、运行管理单位责任，基本建立有制度、有标准、有队伍、有经费、有督查的村庄人居环境管护长效机制。鼓励专业化、市场化建设和运行管护，有条件的地区推行城乡垃圾污水处理统一规划、统一建设、统一运行、统一管理。推行环境治理依效付费制度，健全服务绩效评价考核机制。鼓励有条件的地区探索建立垃圾污水处理农户付费制度，完善财政补贴和农户付费合理分担机制。支持村级组织和农村“工匠”带头人等承接村内环境整治、村内道路、植树造林等小型涉农工程项目。组织开展专业化培训，把当地村民培养成为村内公益性基础设施运行维护的重要力量。简化农村人居环境整治建设项目审批和招投标程序，降低建设成本，确保工程质量。

安阳法律问答顾问

安阳法律问答顾问律师

你好，问问土地使用权证是什么意思

法律分析：土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。可以分户，先协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地;由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

大哥批地基可以转让给弟弟吗？

如果协商不成，可以起诉解决

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

农村修路，我家房子前面一排房子没路，后面有老房子，本来三米的路，非得修到我家门口，

你好，可以和对方协商一下

别人在我家地里种庄稼，我给他毁坏了，犯法吗？

结合你的陈述，并不涉及违法的

连江涛

连江涛律师

农村宅基地转让是唯一的住宅，对耕地使用权和农村户口有影响吗？

法律分析：农村土地使用权转让的条件是：1.转让人拥有二处以上的农村住房；2.同一集体经济组织内部成员转让；3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4.转让行为征得集体组织同意；5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。

洛阳法律问答顾问

洛阳法律问答顾问律师

你好在自己家的土地上建坟，有人举报怎么办

你好，现在是不允许土葬的。谢谢

我们家有半亩地可以买多少？

应按法律规定来确定

开封法律问答顾问

开封法律问答顾问律师

一位村民租了村委会的一块地，现在他想把这个厂房卖掉？你敢买吗？

可以协商一致即可

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

因建设需要使用村集体土地的，应取得多少村民同意才可以？

一般只要达到三分之二

图片上说说是林地，一颗树都没有，怎样能建房

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

在我们农田栽高压线杆和车辆压死小麦苗，按国家政策怎么赔偿，谢谢老师。

可以联系土地局具体算补偿标准

因为七分耕地

你好问题描述不清无法解答

你好我想问农用地转建没用地怎么办手续

你好，可以直接咨询国土局。谢谢

宅基地面积小于宅基证咋办啊

你好，可以和国土局沟通。谢谢

我买的本村的地。合同上写的是终身使用

那你现在是遇到什么问题了

农村宅基地去哪过户，需要什么手续

农村宅基地过户应该按照以下流程办理：1、到宅基地所在地的不动产登记机构提出申请；2、提交身份证明、申请书等材料；3、受理申请后，审核材料；4、审核通过后，完成过户登记。《不动产登记暂行条例》第五条第六项规定，宅基地使用权依照本条例的规定办理登记。第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（六）宅基地使用权；第十五条第一款当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

安阳法律问答顾问

安阳法律问答顾问律师

别人的主坟在我们的忙种旁边，把坟地埋在我们忙种路上，使我们种地无法进出耕地，我们可以阻止他吗？

你好，建议双方协商解决，也可以找调解委员会调解

王春丽

王春丽律师

把坟地建在我们的忙种路上，使我们无法进入耕地，我们该怎么办？

您好，如您情况描述，如果影响通行的，可以到法院起诉对方，要求迁坟处理。

邹连香

邹连香律师

律师您好因，，因耕地临界，发生纠纷，村委会调节不好，怎么处理这个事情？

可以1、协商处理。由当事人协商解决。2、行政处理。3、司法处理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

乡政府有权以租代征我的口粮田土地吗

你好，看什么原因，一把需要走征用流程

律师你好，我是个农民，我的耕地现在面积不够了，应该怎么起诉

先找你们村委会解决，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联

柴承柱

柴承柱律师

土地证与宅基地证数据不符，怎么办

宅基地土地证的办理需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

安阳法律问答顾问

安阳法律问答顾问律师

地临拿我地里面的土给他那悲铃沟挖个坑说我们站他们俩家的地了

你好，可以搜集证据起诉

安阳法律问答顾问

安阳法律问答顾问律师

您好，我娘家土地被征用流转金哥哥全占

您好，娘家土地被征用流转金哥哥全占，你可以起诉他

我娘家哥占用土地流转金

土地流转金是指各类土地权属、行政法规所有制度,也称土地使用权转让、房地产开发经营企业,包括土地流转、地上建筑物及其附着物(以下简称土地使用权)流转。

牛振平

牛振平律师

我以扶贫安装光伏发电现在光伏发电出现问题怎么解决

你好，具体是什么问题，建议先找负责的相关部门协商处理

王丽侠

王丽侠律师

我是以扶贫安装光伏发电现在光伏发电出现问题怎么解决

好，具体情况您能跟我详细说一下吗

我去别村包的地与种地户签的合同村委中闰人签字还到期别人不通过我与村早丶有签下一年合同我怎么办

你好，建议与对方协商解决。

柴承柱

柴承柱律师

我在宅基边上建个小型服装厂，算违建吗？

你好，你有土地使用权吗？

宋艺华

宋艺华律师

您好，如果嫁到婆家土地30年不变，我在婆家有土地吗

你好，具体要看政策以及是否分地

王丽侠

王丽侠律师

契税补贴街道写错了有影响吗

向当地房屋管理部门反映情况，要求改正

安阳法律问答顾问

安阳法律问答顾问律师

房子是老地契，地契是孩子爷爷的名字，地契是两家的地方，现在属于我们这边被卖了，什么时候卖的，也不清楚

你好，可以到村委会及乡镇政府了解。

柴承柱

柴承柱律师

你好！我想问一下，村民个人都已交纳电费，村委会不上交，导致停电停水，怎么说

你好，可以搜集证据诉讼解决

安阳法律问答顾问

安阳法律问答顾问律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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