信阳房产纠纷法律咨询

信阳
房产纠纷
一楼自己把公共下水道更换掉了，现在漏水了，楼上要出费用维修吗，谢谢
漏水是因为公共下水道的原因还是什么
魏涛
魏涛律师
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家隔壁施工，晚上十点以后还施工，投诉无门，110也不管
你好，可以拨打市长热线试试看。
肖留洋
肖留洋律师
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我给对方房产保全了。法官告诉我六个执行期限马上快到了，请问这样合理合规吗？
你好，对方欠款金额是多少呢。谢谢
魏涛
魏涛律师
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提前一个月交房租合理吗？
当然如果提前收房租也不会提前太多，最多提前一个星期就差不多了，如果要求提前半个月或者一个月收房租，那肯定是不合理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
驻马店法律问答顾问
驻马店法律问答顾问律师
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暖气费用是否支付？
居民室内温度低于20℃，高于18℃（含18℃）的，按日退还用户日标准热费的30%；室温低于18℃，高于16℃（含16℃）的，按日退还用户日标准热费的50%；室温低于16℃的，按日退还用户日标准热费的100%。属于热源单位原因的，供热单位先行赔付，再向热源单位追偿。退还热费总额=日标准热费×室内温度不达标天数×室内温度不达标退还热费比例日标准热费＝用户应交纳热费总额÷年度供热期天数
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
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如何投诉楼下酒店扰民
处理房屋租客扰民的情况，首先可以与对方协商，协商不一致的可以报警处理，也可以通过业主委员会或环保部门、人民法院调解处理。我国法律规定，业主委员会，对排放污染物或者噪声等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。法律依据：《民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
许昌法律问答顾问
许昌法律问答顾问律师
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请问房子证没下来在买卖合同上加女方名字有法律效应吗
这个可以，现在可向开发商提出增加一个房产所有权人的名字。
魏涛
魏涛律师
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房东在租房时也没有通知。我能怎么办？
根据合同约定处理
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
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还联系了物业和厂家，问谁来管理这个损失
由物业出面协调,可以要求及时维修,按照维修费用赔偿经济损失。做一个定损,明确责任,因浸水给楼下造成的损失楼上都应该承担,再作后期的法律工作。有证据证明是因为楼上的过错导致漏水,那么可以按照实际的损失要求直接的经济赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
周口法律问答顾问
周口法律问答顾问律师
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我卖的二手房已经缴纳了契税但是现在不想卖了！该怎么办？
你好，建议尽快诉讼处理
许昌法律问答顾问
许昌法律问答顾问律师
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问问楼下没有隔音可以起诉吗
你好，与楼上协商解决
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
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由于开发商和建筑商间的纠纷，法院把开发商给我的工抵房封了，我还能继续装修吗
你好，建议先不要装修，待纠纷解决后再装修
王孝顺
王孝顺律师
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您好！想办房产委托，本人不在信阳，怎么处理呢
你好，可以授权别人办理
侯朝侠
侯朝侠律师
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集体产权的房子开发商还要缴纳测量费合理吗
你好，不合法的,现在开发商应该承担这部分费用,不应向住户收取。谢谢
魏涛
魏涛律师
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我想问一下孩子爸爸不在了，结婚前买的房子，想把孩子爸爸的房子卖了从新买一套我该怎么办
你这个涉及到继承的问题，首先你的说房子是婚前男方买的买的不？登记在谁名下？是贷款还是全款买的，另外孩子爸爸还有没有父母在世？原则上想处置这个房子需要所有继承人一起参与，他们是否放弃继承，还得做公正，否则这个房子无法处置！
丁英
丁英律师
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你好，我去年买的房子一直没办法过户，想问一下该怎么办
起诉法院退费退房，赔偿损失
张守成
张守成律师
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房租还有2个月到期。退房房主不要钥匙。说按合同来。到期的在陪3个月房租。
你好，合同问题建议协商解决。如果提前退租，房东应该退还相应租金
王孝顺
王孝顺律师
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