河南合同纠纷法律咨询

空置的房子要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。交物业费需要的材料有哪些交物业费需要的材料具体如下：1、屋主的个人身份信息证明；2、房产证复印件；3、物业公司规定的银行卡。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。第九百四十五条业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

你好，你这个具体是什么情况呢？

去申请仲裁维权解决问题的

你好，这种情况建议联系平台咨询处理

你好，搜集证据起诉维权

培训机构不给退费的纠纷该可以与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

如果协商不成，通过诉讼解决

你好，建议到教育局咨询处理

详细情况可以到律所咨询

你好，涉嫌霸王条款，如果不考试，可以要求退款。

按照规定正常交付物业费

你好，需要签订什么合同，具体是什么情况呢

法律分析：房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

伪造签字肯定是违法的。具体承担何种责任，要看签字的是什么文件。

你好，根据合同约定处理

需要看你们之间的合同的具体约定

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

什么钱？说清楚具体的事情

你好，这种情况可以联系平台沟通处理

法律分析：驾照报名费可以退。学员报名参加驾驶学习，花费了金钱主要由两部分构成，一是车管部门的考试费和工本费，另外就是培训费用。只要尚未产生的车管规费，都可以退还。比如某个学员科目一理论考试已经考过了，但科目二、科目三都没有考，那么，后面两项收费就可以退还。如果一次都没有参加过考试，那所有的车管规费都可以退。学员一定要保留好驾校报名时的原始发票单据，一旦弄丢了，退费的时候就会遇到麻烦。发票是一式五联的，第一联是存根联，要放在学员档案当中，还有一联是学员本人持有的，所以一定要把这一联保存好。一旦丢失，在退费方面就会产生问题，因为在退费时这一部分是要和财政部门进行沟通的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

您好，请问您有签合同吗

要看合同的具体内容有无相关规定。

电话咨询是免费的，也说的清楚

您好，这种情况不好界定

如果你在支付宝拍小租里租了一辆电动车，但是现在无法归还，你可以考虑以下几个解决方案：1.与租车公司协商：你可以与租车公司联系，说明你的情况，并尝试协商延长租车时间或者其他解决方案。租车公司可能会根据具体情况给予一定的宽容和帮助。2.支付违约金：如果你无法按照约定时间归还电动车，你可能需要支付一定的违约金。你可以与租车公司协商确定违约金的金额和支付方式。3.寻求法律帮助：如果你认为租车公司的要求不合理，你可以寻求法律帮助。你可以咨询当地的律师，了解你的权利和义务，并寻求法律支持。需要注意的是，在租车时，你应该仔细阅读租车合同，了解相关的条款和规定。如果你有任何疑问，应该及时与租车公司沟通，以免出现不必要的麻烦。

您好，可以帮助你吗，具体什么情况呢

你好，根据你的描述，合同关系你作为甲方是享有解除权的。可以要求退还。

你好，按照合同约定，也可以跟房东协商。

法律分析：一般来说是可以退费的，但是没有签合同，没有有力的证据去证明合法权益。只要驾校不承认你就很难拿回自己的钱。正规的驾校都是会跟学驾人签订一份正式的学驾合同，没有签合同时很难保障自身的合法权益的。而且只有白纸黑字才能说的清清楚楚，明明白白。没有签订合同，但应该有收费凭证(发票或收据)，拿交费凭证发票去驾校申请退费，驾校应该根据相应的规定予以办理退费手续并退返相应的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

未交房的房子的物业费，一般是由房子的建设单位来承担的。根据《物业管理条例》第四十一条的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

依据协议约定处理或者协商解除

可以要求退款的，，如果还有书面疑问，期待你再次向我咨询，我将全心全意为你解答。

根据合同内容确定

你好，是可以网上起诉的

法律分析：会退一部分。你交费后因自己原因不去了，要求退剩余费用属于单方违约，需要承担一定违约责任。建议双方协商适当退费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

应按照双方协议约定执行，协商解决。

您好，请问您定制的服装数量有多少？

淘宝保证金如果按照约定履行合同的可以退。或者合同无效、被撤销的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。给付保证金的一方违约，致使不能实现合同目的的，无权请求返还保证金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

你好，你们是签的什么合同呢

法律分析：没入住物业费的缴纳标准按照空置房物业费70%交纳。空置房物业费可按70%交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

如果学校有退还学费的义务而不退还的，学生家长可以与学校协商解除，如果协商不成的可到主管教育的教育局投诉，投诉解决不了的可以提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国教育法》第二十八条学校及其他教育组织行使下列权利：（一）按照章程自主管理；（二）组织实施教育教学活动；（三）招收学生或者其他受教育者；（四）对受教育者进行学籍管理，实施奖励或者处罚；（五）对受教育者颁发相应的学业证书；（六）聘任老师及其他工人，实施奖励或者处罚；（七）管理、使用本单位的设施和经费；（八）拒却任何组织和个人对教育教学活动的违法干涉；（九）法律、法规限定的其他权利。国家保护学校及其他教育组织的合法权益不受侵犯。学校只有教育管理学生的职责。学校和学生形成了事实上的权利、义务关系。但这个权利只是学校教育、管理学生，学生交学费给学校。并不是法律意义上的合同关系。学生不交学费，学校能够通过其他办法如暂扣毕业证、找保证人保证等方式来追缴学费，不能诉讼学生。

货物运输纠纷哪里投诉目前我国法律没有明确规定货物运输纠纷向哪个部门投诉，比较常见的是向邮政管理部门、工商管理部门投诉，也可以提起民事诉讼解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国邮政法》第六十七条 邮政企业提供邮政普遍服务不符合邮政普遍服务标准的，由邮政管理部门责令改正，可以处一万元以下的罚款;情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。物流合同中常见的格式条款及其效力1、托运人应当按照国家及行业标准对货物进行包装;没有国家和行业标准的，应当以保证货物运输安全的方式进行包装，否则货物运输过程中的毁损灭失由托运人自行承担责任。作为专业运输的物流企业，对于运输安全需要的包装水平显然具有更专业的认识。仅仅笼统的约定以保证货物运输安全的方式进行包装显然不具有可操作性。2、货物外包装完好，本公司对货物的内在数量、质量、损坏均不负法律责任。该条款明显违反了《合同法》等相关法律的规定。对于因承运人原因导致的货物内在损坏，承运人应当依照法律的规定承担赔偿责任。该条款免除自身责任，排除对方权利，加重对方的义务，属于无效条款。3、托运人应当为货物投保，保价费为3%(视具体情况)，未投保的货物如丢失损坏，最高按运费的3倍(视情况)赔偿。目前我国主要对航空、邮政、快递、铁路、海运几种运输方式设立了限制责任制度，对于公路运输并无该种规定，因此该种争议应当以《合同法》的相关规定为依据。其次，我国法律并未规定托运人有强制保险的义务，这种条款明显会加重托运人的负担。视为无效!4、货物自承运之日起有效查询日期和索赔期为45天，逾期承运人不承担任何责任。索赔是受害人的法定权利。《民法通则》第135条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。其他法律并未对物流运输纠纷规定特别的诉讼时效，因此应适用诉讼时效的一般规定，即二年。诉讼时效属于法律制度的范畴，不属于当事人意思自治的范畴，因此该种条款的约定因违反法律的强制性规定而无效。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，目前我国法律没有明确规定货物运输纠纷向哪个部门投诉，比较常见的是向邮政管理部门、工商管理部门投诉，也可以提起民事诉讼解决纠纷。如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。华律网温馨提示：《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的其他问题#点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询华律网律师#

贷款买车的融资租赁买车是一种特殊的购车方式，与普通购车有所区别，所以要签订与业务相符合的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。购车者用低首付的方式租满1年，其间汽车所有权归汽车销售平台方，1年之后用户可以选择一次性付清，或申请最长36期分期，或退还汽车，或继续租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

你好讲一下案件的具体情况！

需要看你的定金合同约定。

你好。建议协商处理

要退还押金。用人单位不得向劳动者收取押金、保证金等财物。违法收取就要退还，不论劳动者是否辞职。否则，劳动者向劳动保障部门投诉成功，将面临行政处罚。

要退还押金。用人单位不得向劳动者收取押金、保证金等财物。违法收取就要退还，不论劳动者是否辞职。否则，劳动者向劳动保障部门投诉成功，将面临行政处罚。

你们双方的合同怎么约定的，按约定处理

法律分析：用新名字。现在都是实名制售票，改过名字之后，售票系统也会作相应的变更，所以买票需要使用新名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。

你好，可以向消委会投诉

你好，建议好好沟通协商解决

首先看你退学的原因如果是个人原因在交费时学校一般都有规定如果个人原因退学学费是如何退的可以找学校协商

需要开发商和银行同意

你好，具体的流转合同是一手还是二手，具体涉及哪双方利益，可以描述一下详细情况吗

可以进行补充协议

这个时候需要看是谁出具的收据

要求其出具处罚依据

具体按照你们的物业服务合同约定办理

你好，可以找商家协商解决