荆州业主维权法律咨询
荆州
业主维权
你好,没有业委会的小区,业主权益受侵犯,可以起诉开发商吗
您好,请问具体是什么纠纷
余铖律师
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我家楼上漏水,但是长期不住人,这种情况怎么解决
要求物业通知楼上业主。协商不成,可起诉楼上业主。
万安松律师
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邻居在自己家里设立灵堂,邻居他影响了我们居民的生活出行,邻街对门对户的商户做生意,这个是违法的吗。
建议向派出所、政府反映情况,涉及情与法。
万安松律师
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您好物业费。我们现在不住人。能否报停
业主维权,可以通过报警的方式来维护自己的权利。
荆州法律问答顾问律师
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你好,请问车停小区内,有出停车费,由于自己忘记锁车门,车内物品被偷,请问物业有没有责任呢。
报案,通过警方调取物业监控,追查小偷;如果物业不能提供监控或监控画面模糊,物业有过错应承担补充赔偿责任。
万安松律师
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你好!想咨询一下农村道路监控线多高是标准的?
技术参数、行业标准,不是法律问题。你想解决的法律问题,咨询律师
万安松律师
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你好政府帮忙农村安装自动化一体环保污水处理站,建筑施工队还要办理相关手续吗
需要资质,否则,不能通过验收。
万安松律师
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您好,我问一下,小区住户房间内卫生间主下水管道破损由谁负责维修,是业主还是小区物业?
水管道属于公共使用的,应该是物业负责维修。一楼地下管道属于公共部位,物业负责疏通。小修小补,物业出钱,如果是大修或者更新改造,就可能一个单元住户分摊费用,或者动用维修基金。只有每家下水管道支管,也就是自己家的下水到下水立管的那一段管道,每家自己负责。
陈月霞律师
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小区开办幼儿园合法吗?
政府规定不再允许私人开办幼儿园。建议向社区、街道办、教委反映。
万安松律师
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导致房子泡水。造成家具损失,在商讨赔付问题期间,经理离职,怎么处理
由单位承担责任,与经理是否离职无关。协商不成,可起诉
万安松律师
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我住的是房管所的公房,楼顶上不去,他现在使用楼顶,多次导致我家房顶漏水,我该怎么办
向房管所、社区、街道办反映情况,向城管投诉四楼非法建设。
万安松律师
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我看了我家厨房地面和下水管是干的,开发商负责。但物业只要楼下漏水就是楼上责任,有道理吗
没有道路,以鉴定机构鉴定意见为准。
万安松律师
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我的新房子装修一年多还没搬进去,然后上面的水下不去,这些是我该怎么办?我找物业物业不理我
要求社区、物业介入,固定证据,协商不成可起诉楼下业主。
万安松律师
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我的新房子装修一年多了,楼下的装空调水管堵主管上面的水下不去,这该找谁负责,我找物业物业不管
楼下业主有过错。协商不成,可起诉要求赔偿。
万安松律师
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工人施工失误 业主无错
你好,是什么时候的事情?可以和我详细说说
石佳佳律师
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物业三乱,脏乱差。而且费用还按一级物业费来收
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。
余铖律师
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物业环境三乱,差,而且收费一级物业费来收
业主可集体投诉或业主委员会依法解除物业合同、更换物业公司。
万安松律师
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你好, 楼上拆飘窗(结构飘窗) 对楼下有很大安全隐患,想举报投诉,应该找哪个部门
当事人与物业发生纠纷时,可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门
荆州法律问答顾问律师
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底下车库不让业主进属于违法吗
业主维权属于宪法赋予公民的合法权益,任何个人或者组织都不能剥夺。但维权人不得利用维权扰乱公共秩序,也不得影响机关单位的正常工作,否则,公安机关根据具体情节予以治安处罚。
荆州法律问答顾问律师
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社区不肯给我开接收函,用各种理由推辞我。
建议向街道办反映情况。
万安松律师
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今天刚入住的酒店 被通知2点之前退房 酒店被政府征用
政府征用,要无条件配合,有权要求酒店退房款。
万安松律师
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楼道的卫生需要物业给打扫还是业主自己打扫
你好,这种情况跟物业反应情况
涂利安律师
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镇上收垃圾处理费用的要每年收取我500元的费用,请问这是乱收费行为吗?我要用什么方法保护自己的权力
您好,可以要求城管出具相应证明
荆州法律问答顾问律师
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小区修路没有任何安全标识,摔成骨折手术了,我是不是找物业承担责任
责任承担需要结合双方过错来定,若两人以上没有共同故意或者共同过失,但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的,应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。
荆州法律问答顾问律师
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请问湖北省荆州市沙市区联合街道金源世纪城的物业,民发物业的收取业主的地下车位管理费每个月60元,这一情况合理吗?
不同地区的地下车位管理费用与地区的经济发展水平相适应,你可以参考你们当地的物价水平。
杨谦律师
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我想知道地下车位管理费的收费标准
不同地方的地下车位管理收费标准是不一样的,与当地的经济水平相关,建议你查阅当地的物价局
杨谦律师
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物业告我不交物业费 我想打折物业费 怎么上诉 不交物业费前期是房屋漏阳台漏水 经常小区电动车被盗
你好,依据《民法典》第九百四十四条物业公司已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司是否履行了合同规定的相应业务呢?你可以通过业主委员会先与物业协商,没有满意结果,可以考虑走诉讼途径。
杨谦律师
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最后找物业来维修。物业联系了地产维修部门来了之后。我找物业物业也不承认他们的过错。请问我该怎么办。
业主维权:一、找物业要说法。二、物业不解决,可以联系地产商。三、如相互推诿,可以找消协。四、正当权利受到损害,可以使用法律武器。
荆州法律问答顾问律师
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二楼反水的损失我应找谁,前三次反水不严重没有造成损失,物业说不归他们赔偿,我应怎么办?
是否能找到是什么原因反水,哪个楼层的责任就找相关人员赔偿解决
余铖律师
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我家门口有一个仓库,存放着大量白酒,我们能申请让其把白酒搬走吗?
向环保部门和安监部门投诉
荆州法律问答顾问律师
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白酒仓库应该与居民点保持多大的安全距离
食品油罐应与居民区之间距离多远?200米外
荆州法律问答顾问律师
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在阳台上做卫生间,属于违法行为吗?
需要根据内容确定
荆州法律问答顾问律师
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老社区房违建折出有补贴吗?
一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿
荆州法律问答顾问律师
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没有物业管理,房子漏水应找谁处理
可以找产权单位,如果不知道隶属哪个产权单位,可以找社区去房管部门查找
余铖律师
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我住的地方,没有物业管理
物业管理不包含房屋租赁,物业管理的服务项目有:公共物业及配套设施的维护保养;聘用管理人员;提供公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;物业财产保险;清洁;公共区域植花、种草及其养护;更新储备金等。
荆州法律问答顾问律师
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小区内家长着火,消防车进到里面,耽误救火,怎么办
任何人发现火灾都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利,不得阻拦报警。严禁谎报火警。消防队接到火警,必须立即赶赴火灾现场,救助遇险人员,排除险情,扑灭火灾
荆州法律问答顾问律师
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业主欠物业费起诉需要居委会盖章吗?
不需要。考虑委托律师介入,依法维权。
万安松律师
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要我一次性交清 我可以像法院投诉业主吗?他们没有权利强制性要我交物业吧
物业费,与你无关,有权拒绝。如物业公司骚扰,可报案。
万安松律师
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现在湖北要做核酸检测吗?
请问荆州的现在可以进京吗
你好,一般是可以的,建议还是咨询一下北京的防疫部门。
石佳佳律师
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就像问一下 空置房 未装修的房子 物业费是否可以减半
你好,一般来说是不可以的。物业提供的服务仍然是客观存在的。后续有问题可以继续咨询我。
石佳佳律师
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