请问下，我家楼下反应漏水，我看了下他家厨房主管周围渗水，面积不大一个角，我看了我家厨房地面和下水管是干的，请师傅看说是应该开发商按的主管问题，我跟物业沟通要进一步检查要拆瓷砖等，工程比较大，如果是我们家自己管道问题，我们自己修，如果是主管应该物业，开发商负责。但物业只要楼下漏水就是楼上责任，有道理吗，应该怎么办

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