咸宁房屋产权法律咨询

咸宁
房屋产权
咸宁修建房子怎么样算补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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村集体分配三十年，别人突然拿老证出来说是他家，产权归属该谁
这个问题需要看具体情况，确权材料，土地性质等
陈玲
陈玲律师
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为什么在不动产错误登记后办理涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记不能申请更正登记？
更正登记的三个条件：1、不动产登记薄出现登记错误（包括权利主体、内容、客体错误）。2、权利人或者利害关系人提出更正申请。3、登记名义人书面同意更正或者申请人确有证据证明登记错误。
黄石法律问答顾问
黄石法律问答顾问律师
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你好！我就是房子还没办法房产证的要转到孩子名下怎么搞
根据合同及具体情况、证据处理
武汉法律问答顾问
武汉法律问答顾问律师
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所以关于房屋分配的问题由当事人和父母舅舅写了一份协议 双方已签字 请问具有法律效力吗
这个协议主要内容是什么，处置的是谁的财产
石佳佳
石佳佳律师
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就是 房产证上写的自己名字 然后被其他人给租出去了
你好，可以起诉对方，你的房子人家怎么租出去的
刘毅
刘毅律师
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夫妇间车辆转让牌照能否更换新牌照？
法律分析：夫妻之间进行车辆调换的条件，所需材料和程序：1、申请人是夫妻。2、双方均已合法取得驾驶执照；2021年京牌过户子女。3、这个城市没有以配偶的名义登记的机动车。2020北京停止夫妻过户。法律依据：《北京市小客车数量调控规定》第三十五条夫妻间办理车辆变更登记、离婚析产办理车辆转移登记时，婚姻关系存续期满一年且受让方名下没有本市登记的小客车的，受让方无需指标证明文件。第二十三条名下有两辆以上本市登记的小客车的，可以向其名下没有本市登记的小客车的配偶、子女、父母变更或转移登记，受让方无需指标证明文件，但须符合以下条件：（一）属于本细则第十条“住所地在本市的个人”；（二）与车辆登记所有人之间的亲属关系存续满一年。
恩施州法律问答顾问
恩施州法律问答顾问律师
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我的房子是危房，不让建怎么办？
你好，你有土地吗
恩施州法律问答顾问
恩施州法律问答顾问律师
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兄弟俩在一个院子里，一边自己建了隔断墙，一边大一边小，有法律效力吗？
报物业处理，不行的话，你向城管部门反应，要求拆除违章建筑
天门法律问答顾问
天门法律问答顾问律师
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我想问一下父母给孩子的房子后不好的老人该怎么追回来
你好！涉及金额有多少？可以起诉追回
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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如果建设单位没有付工程款，施工单位不交资料，政府部门可以强制办理房产证吗
你好，可以和当地主管部门沟通处理
神农架林区法律问答顾问
神农架林区法律问答顾问律师
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未成年人名下的房产可以过户吗？
询问当地房地产交易中心确定
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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机动车产权转让需要登记吗
你好，机动车以交付为为准，但登记能够证明你对汽车的所有权，具有公信力
石佳佳
石佳佳律师
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你好，我的房子十年前给家人卖了，现在还有办房产证
没有你的同意，没有你的授权，应该不能出售
周泽高
周泽高律师
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老房子翻建不给办手续
老房子未经审批翻新算违建。翻新老房子必须出具建设用地使用证，城镇规划范围内的房子需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》，城镇规划范围外的房子需要经过土地管理部门的翻新审批。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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你好，我的房子几年没有拿到房产证
还没有拿到房产证的房子不可以买。房屋产权证是拥有房子所有权的证明，买卖没有拿到房产证的房子属于无权处分，该房不能依法进行登记办理产权过户手续。
恩施州法律问答顾问
恩施州法律问答顾问律师
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孩子成年了，想去掉孩子房产证上名字，怎么办？
房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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农村住房建于八十年代，现在在住，没有通路，怎么办？
须经专业机构鉴定
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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物业收取900可视门铃费用，不交钱不给办理房产证
你好，公共区域的所有权及使用权由业主共同享有，物业公司无权进行处分。公共区域的广告收益应由业主共同享有。业主应根据物业合同的约定按时缴纳物业费。物业费是否包含电梯费等按照物业服务合同的约定处理。协商不成的，可以通过法律途径维护自己的合法权益
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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我想咨询10年前协议离婚的。关于房产问题，孩子没有写上去，现在我想加上孩子有房屋的所有权。
您好，这是可以和对方先进行协商的，请问目前你们是否沟通过呢？现在是什么情况呢？可以跟我说说具体情况，我会尽可能帮助你。
丁嫣
丁嫣律师
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在吗，房产问题咨询，房子我的名字在前面有发话权利吗
你好，你是有权主张所有权的，希望我的回答能够帮助到你。
刘波
刘波律师
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农村私房办理房产证的申请怎么写
首先如果要办理农村房产证是需要走一系列流程的。你首先申请的就是宅基地使用权，要国土局颁发的基地土地使用证，然后如果要在土地建房的话就要向当地的街道办事处申请建设报批手续，竣工以后要去规划建设部门，申报竣工验收取得合格证明
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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