随州房屋买卖法律咨询

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房屋买卖
广水国安房地产纠纷怎么办
解决房地产纠纷的方式：1、在第三方的主持下，纠纷当事人自愿协商，排除纠纷，达成和解；2、中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，专门调解包括房地产纠纷在内的民间纠纷。房地产纠纷发生后，公民可以要求仲裁机关在中间判断事实，明确责任，依法作出裁决。仲裁是一种具有法律效力的准司法活动，当事人必须执行；3、向人民法院提起诉讼，解决房地产纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
天门法律问答顾问
天门法律问答顾问律师
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我们是农村的房子，当时买的时间他老公不在家，就让老婆跟我们写的合同
具体什么情况，请提供更多案情信息，方便沟通下
荣雄
荣雄律师
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买房已交三万定金，双方已签购房合同，但房东现在反悔不想卖了，怎么办？
遇到房东反悔，可选择协商、调解或诉讼。协商是首选，快速且成本低；调解由第三方协助，更具公信力；诉讼是最后手段，需时间和费用投入。
荆门法律问答顾问
荆门法律问答顾问律师
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随州修建房子可以如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
潜江法律问答顾问
潜江法律问答顾问律师
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随州改造房屋怎么样算安置费
按照当地的标准计算
仙桃法律问答顾问
仙桃法律问答顾问律师
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随州改造房屋如何给安置费
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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套内建筑面积103.470平方米，分摊面积27.4平方米是合理的吗
你好，请问您购房时间是什么时候呢
随州法律问答顾问
随州法律问答顾问律师
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没有房产证的房子，只有买卖合同能公证吗？
你好，合同也是可以去公正的
涂利安
涂利安律师
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没有房产证的房子，只有买卖合同能公证吗？
要具体看下双方有无约定，如果协商不成可以起诉
刘建武
刘建武律师
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我想卖掉一套房子，给了我5000元定金，请问这5000元该不该赔偿？
您好，具体看合同怎么约定
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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签了一份安置房合同，交了首付房子的一半钱，现在才知道房子只有三十年的产权，怎么退？
你好，请说说具体情况，我会尽可能的帮助你
丁嫣
丁嫣律师
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买房3年了，现在开发商又发补充协议，让业主办房产证不然属违约交
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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我想把房地产转售给儿子，必须通过房地产中介处理吗？
根据经营范围而定
神农架林区法律问答顾问
神农架林区法律问答顾问律师
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两套以上的房改房，另一套没办理房产证，第三套房已卖，能办理过户手续么？
第三套房有产权证已卖，能办理过户手续
张守成
张守成律师
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就是我家公公房子被征收后死亡我们开发区一直没有给安置房，也没有给过渡费，我可以拿过渡费吗
你好，这种情况通常是可以拿的
涂利安
涂利安律师
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谁负责新的商品房？我该找谁谁负责新的商品房？我买新房子已经两年多了。我该找谁
找物业修一哈，必要时自己付钱
张守成
张守成律师
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法院被执行失信人可以买房子吗
你好，有房产就可以执行的
涂利安
涂利安律师
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没收房退房怎么退
起诉法院解除合同，退房退款
张守成
张守成律师
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律师好！我想咨询一下关于农村买房子的事，我县城有房子，想在农村再买一套，不知道法律方面有没有限制。
你好，你这不属于商品房可以再买
刘波
刘波律师
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房子只有判决书，没有房产证，可以出售吗
只有购房合同没有房产证的房子可以交易，可能会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。有几点需要注意的：1、如果是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，将来让开发商到房地部门出房本；2、如果是全款买，卖房的是贷款买的话，就需要他提前还清贷款，然后在开发商那里变更购房合同，将来让开发商到房地产部门出房本；等等
随州法律问答顾问
随州法律问答顾问律师
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商品房合同备案后，怎样更名
按照合同约定处理
随州法律问答顾问
随州法律问答顾问律师
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您好，我买房的时候在小区买了绿化面积的车位，签的是租的协议可以要求退款吗
你好！你可以与开发商进行协商要求退款。请问你们当时约定的是购买车位而不是出租车位吗？你的具体问题是什么呢?、
杜红涛
杜红涛律师
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购房合同写的两个人的名字。我跟站在的老公又买了一套写的是我们两的名字也是按揭，这样的情况站在这套算二套房吗？
因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
随州法律问答顾问
随州法律问答顾问律师
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购房合同写的两个人的名字。我跟站在的老公又买了一套写的是我们两的名字也是按揭，这样的情况站在这套算二套房吗？
因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
随州法律问答顾问
随州法律问答顾问律师
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开发商交付的墙体结构与商品房使用说明书里的户型图不符，该是承重墙的地方是泡沫砖
您好，合同签订有没约定哪种户型呢？
邓普云
邓普云律师
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买的房子合同层高是2.9M，实际测量净内高度是2.712.74之间，这个合规吗
房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
随州法律问答顾问
随州法律问答顾问律师
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男方妈妈全款买的房，加了女友名字，但没成婚。现在男方想卖房，女方不同意签字，怎么办
您好，如果是房产上有对方的名字，是属于俩人的共同财产的，需要双方协商一致处理，请问目前是什么情况呢？可以跟我说说，我会尽可能帮助你。
丁嫣
丁嫣律师
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我在2014年在市南郊买了一套房，当时收了四千元钱，等于是从县农村转到市农村，请问这个钱收的合理吗
您好，有没有正规的收费凭证
随州法律问答顾问
随州法律问答顾问律师
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姐姐结婚了，我是妹妹。未婚。姐妹俩还能一起买房吗
你好，可以买房的，你们俩约定按份共有就可以了。
石佳佳
石佳佳律师
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想和我一起买房，共同还贷款，可以用我们两个人的名字一起买吗？房产证上可以写我们两个人的名字吗？到时候会不会有什么纠纷？
你好，可以用你们的名字一起买的。你们可以签一个协议，约定你们按份共有的份额，这样就没什么法律风险。
石佳佳
石佳佳律师
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还没交房房子贬值二十多万，我该怎么办？
这是市场风险，自己承担责任
李国文
李国文律师
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请问我应该找开发商吗
开发商违约可以找基层群众自治组织进行调解，也可以向法院进行起诉。如果事前有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以向仲裁庭申请仲裁。开发商违约属于民事纠纷，所以，采取民事纠纷的解决方式。
随州法律问答顾问
随州法律问答顾问律师
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安置房房屋有问题怎么解决
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
随州法律问答顾问
随州法律问答顾问律师
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